東方廣場(chǎng)雄踞于北京市中心，坐落于東長(zhǎng)安街1號(hào)之位置，北京東方廣場(chǎng)10萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)80萬(wàn)平方米，是目前亞洲大的商業(yè)建筑群之一，是真正的北京“城中之城”。坐擁東長(zhǎng)安街之地理位置，東方廣場(chǎng)提供了各種完善的設(shè)施與服務(wù)。

廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

五星級(jí)的北京東方君悅大酒店不僅擁有世界的酒店設(shè)施與服務(wù)，其充滿熱帶風(fēng)情的大型室內(nèi)游泳池更是令人嘆為觀止。東方新天地商場(chǎng)面積達(dá)12萬(wàn)平方米，擁有不同主題的購(gòu)物區(qū)、四季常青的花壇、市中心大的五彩音樂(lè)噴泉以及擁有逾1,800個(gè)停車位的室內(nèi)停車場(chǎng)。

規(guī)模宏大、位置、前瞻性高科技設(shè)計(jì)與率的辦公理念、加之的豪華居停與層出不窮的購(gòu)物休閑，東方廣場(chǎng)名副其實(shí)地成為了一個(gè)生活新焦點(diǎn)，商貿(mào)新。

廣場(chǎng)規(guī)劃

東方廣場(chǎng)（Beijing Oriental Plaza）中包括了8幢寫字樓（東方經(jīng)貿(mào)城）、2座豪華公寓（東方豪廷）、1座大型開(kāi)放式商場(chǎng)（東方新天地）、以及1間豪華五星級(jí)酒店（東方君悅大酒店 Grand Hyatt）。其建筑風(fēng)格中融入了北京四合院的概念，由建筑師丁廣沅設(shè)計(jì)，富豪李嘉誠(chéng)建設(shè)。東方廣場(chǎng)的各項(xiàng)服務(wù)已于2000-2001年陸續(xù)開(kāi)幕?！皷|方新天地”包括五個(gè)不同風(fēng)格的商場(chǎng)和一個(gè)泉廣場(chǎng)、多個(gè)四季常綠的花園和一個(gè)龐大的三層室內(nèi)停車場(chǎng)。

建筑

東方廣場(chǎng)巧妙結(jié)合傳統(tǒng)四合院概念和現(xiàn)代建筑構(gòu)思，再現(xiàn)東方古韻同時(shí)，又不失雄麗典雅；其內(nèi)圓外方、門內(nèi)有門、樓中見(jiàn)樓的設(shè)計(jì)更象征著無(wú)限商機(jī)。無(wú)論室內(nèi)與室外，東方廣場(chǎng)均開(kāi)辟了市中心罕有的綠化空間，常年綠意盎然的環(huán)境，頗有些鬧中取靜、市內(nèi)綠洲般的由衷喜悅。

　　選樓層還是很有講究的事情，好選擇9到11層，因?yàn)榛馂?zāi)發(fā)生時(shí) 救火的云梯高只到14層。第五點(diǎn)，買新房還是買二手房，大家好不要因?yàn)槎址勘阋?，方便就盲目的去?gòu)買，二手房的老化程度如何，環(huán)境是否整潔，特別是電梯的問(wèn)題，電梯好不要是過(guò)于老化的，畢竟電梯事故也是有的。小編建議好買新房。如果二手房老化程度不是特別嚴(yán)重。二手房也是不錯(cuò)的，可以更快的入住，第六點(diǎn)，就是選擇的戶型問(wèn)題了，大家千萬(wàn)不要因?yàn)楹每椿蛘咝缕娑ミx擇奇形怪狀的戶型，建議大家好選擇四方四正的戶型。或者可修整性大的戶型。方便以后更高改格局，買房是一件小心的事情。

　　商鋪面積從規(guī)模來(lái)說(shuō)是比較小，適合于和租賃，商鋪與其他商業(yè)之間有明顯的區(qū)別: ，1,經(jīng)營(yíng)范圍不同，一方面。一般商圈商鋪經(jīng)營(yíng)很廣泛,有的可能從外地過(guò)來(lái)，有的從別的區(qū)域過(guò)來(lái)，主要是看中商鋪的位置和出于對(duì)的考慮，而且業(yè)態(tài)做的也比較全,不受社區(qū)消費(fèi)業(yè)杰的限制。2,租金水平差距較大，另一方面。其他商業(yè)租金水平可能因?yàn)椴煌瑯I(yè)態(tài)差距很大，有的租金能力特別強(qiáng)。而對(duì)于社區(qū)商業(yè)米說(shuō)，租金相差就不多了，3,覆蓋不同，商鋪覆蓋的人群比較有限。以區(qū)域?yàn)橹?，常?guī)性的、不確定的給商圈商鋪經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的機(jī)會(huì)也不一樣，而相對(duì)商鋪來(lái)說(shuō)這樣的機(jī)會(huì)就比較少。

　　房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)委托行為，2、委托人辦理房產(chǎn)委托，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托申請(qǐng)表，并向提供下列材料委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人件;委托人為法人組織的，提供法人明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人件;。3、委托人還應(yīng)提供受托人的件(原件或復(fù)印件)或法人明(原件或復(fù)印件)，處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;，4、房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)及有關(guān)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。

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