簡介-橫琴龍光玖龍璽歡迎咨詢-優(yōu)缺點(diǎn)對比

小區(qū)規(guī)劃

面積51119.1平方米

建筑面積172651.39平方米

容積率2.11 

綠化率35%

停車位共有地下停車位1287個(gè)。

樓棟總數(shù)12棟

總戶數(shù)1102戶

物業(yè)公司廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司珠海分公司

物業(yè)費(fèi)4.98元/㎡·月 

項(xiàng)目簡介

龍光玖龍璽5.1萬平米，總建筑面積10.7萬平米，容積率2.1，綠化率35%，共1102戶，車位1287，整個(gè)小區(qū)共12棟組成。

龍光玖龍璽建筑布局是由點(diǎn)板結(jié)合，了每一戶在通風(fēng)、采光、及景觀上大化；外立面則以藍(lán)白綠為主色調(diào)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)山體造型、高低錯(cuò)落的形態(tài)，與周邊建筑一起形成高低起伏的城市天際線，呼應(yīng)橫琴山山體體量，項(xiàng)目整體朝向以東南、西南向?yàn)橹?，主要迎向夏季主?dǎo)風(fēng)向，有利于夏季自然通風(fēng)，降低空調(diào)負(fù)荷。

　　橫琴的住宅用地供應(yīng)緊缺的狀況很難根本性，為此。在《珠海市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存行動(dòng)計(jì)劃（2016-2018年）》中提出，未來將在橫琴新區(qū)區(qū)域住宅用地比例。這樣一來，橫琴島內(nèi)住宅項(xiàng)目的稀缺價(jià)值將進(jìn)一步凸顯，所以。無論從自住還是角度而言，橫琴純住宅項(xiàng)目都是稀缺資源，受到市場重點(diǎn)關(guān)注，剛開工的龍光玖龍璽，作為橫琴核心區(qū)稀缺的住宅項(xiàng)目。

　　珠澳融城的步伐正在逐日加速，作為粵港澳大灣區(qū)先行示范制高點(diǎn)。橫琴占盡天時(shí)地利，1，巨大的消費(fèi)潛力在橫琴誕生，長隆海洋公園每年游客約達(dá)3000萬，大的陸路口岸——橫琴口岸針對22萬/日、8000萬/年的過關(guān)進(jìn)行硬、的加持，高水平建設(shè)橫琴國際休閑旅游島，全球游客將為橫琴集聚龐大的消費(fèi)潛力，2。大批人將在橫琴就業(yè)?！　?月易居新開盤數(shù)據(jù)來看。該價(jià)格體系完全被打破。內(nèi)環(huán)以內(nèi)新盤價(jià)格已經(jīng)去往12w/平，內(nèi)中環(huán)已經(jīng)接近10w/平，中外環(huán)價(jià)格有所下降7w/平，總的來說，內(nèi)環(huán)價(jià)格已經(jīng)由10w/平去到12w/平，內(nèi)中環(huán)價(jià)格也上漲近9000元/平。但市場不受開盤價(jià)格升高的影響。認(rèn)籌率依舊超，其中，處于內(nèi)中環(huán)的碧云尊邸，114萬/平的均價(jià)，遠(yuǎn)超環(huán)線均價(jià)豪宅，是今年上海個(gè)日光盤，中外環(huán)的靜安映，初期8w/平，如今備案價(jià)已在9w+/平，但認(rèn)籌率依舊500%，上海各環(huán)線價(jià)格仍在重塑，無論是豪宅秒光，還是認(rèn)籌率超623%，上海樓市傳遞出的購買力十分強(qiáng)勁。