中洲河谷花園二期售樓中心;楊經(jīng)理,中洲河谷花園二期【享9X折+高優(yōu)惠3w】中洲河谷花園位居惠陽(yáng)新服務(wù)中心，及以千億規(guī)劃的南站新城兩大中心，15分鐘車程即達(dá)惠州南站，坐享“深圳、惠陽(yáng)、大亞灣”三城交匯核心利好，立體交通網(wǎng)絡(luò)，1小時(shí)港深惠暢達(dá)。南站樞紐·學(xué)府公園大城.設(shè)計(jì)風(fēng)格的外面高層外立面，空間的內(nèi)外延續(xù)以及建筑與自然的融合，莊重典雅現(xiàn)代感強(qiáng)高品位社區(qū)。產(chǎn)品均打造N+1房空間設(shè)計(jì)，戶型方正，使用功能豐富，格局靈活，雙陽(yáng)臺(tái)，擁有一線的景觀資源，打造高品質(zhì)的服務(wù)及智慧社區(qū)生態(tài)圈!

中洲河谷花園二期簡(jiǎn)介

開發(fā)商中洲控股

樓盤地址惠陽(yáng)區(qū)惠南大道與迎賓大道交匯處

面積25萬(wàn)平米(二期總48990平)

建筑面積100萬(wàn)平米（二期總建面194040平）

綠化率30%

容積率2.9

樓層狀況 樓層狀況二期8棟住宅 31層，每戶層高3.1米。

總戶數(shù)5730戶（二期總戶數(shù)1261戶）

停車位；二期共1421個(gè)停車位

物業(yè)公司深圳市中洲物業(yè)管理有限公司惠州分公司

物業(yè)費(fèi)；2.8/平方米月 

【中洲河谷花園】南站紅盤 歸來(lái) 南站樞紐·學(xué)府公園大城  

【交通升級(jí)】約10多分鐘直達(dá)惠州南站 

【配套升級(jí)】1所九年制學(xué)校（在建中）2所幼兒園 

【公園升級(jí)】約3萬(wàn)㎡兒童公園+濱河公園（規(guī)劃中）

中洲河谷花園二期戶型；

約68㎡；2房2廳1衛(wèi)

約89㎡；3房2廳1衛(wèi)

約98㎡；3房2廳2衛(wèi)

約118、129㎡；4房2廳2衛(wèi)

中洲河谷花園10大必買理由

1、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)“三區(qū)”紅利疊加，深圳40大禮包，目標(biāo)建成超大型城市，臨深惠陽(yáng)率先受益。

2、惠州南站多軌樞紐 1小時(shí)融城生活，新橋一路、內(nèi)環(huán)東路（建設(shè)中）、站前路（規(guī)劃中）約10多分鐘快速接駁南站

3、約167億打造融城TOD新城（TOD以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式），重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、商務(wù)總部、商貿(mào)服務(wù)、電子服務(wù)和供應(yīng)鏈五大板塊，中洲河谷花園周邊集、商業(yè)、生態(tài)、人文和生活配套一應(yīng)俱全。

4、1所九年制學(xué)校（在建中），2所幼兒園，3-15歲一站式教育

5、約3萬(wàn)㎡兒童公園、濱河公園（規(guī)劃中），雙公園資產(chǎn)

6、約6萬(wàn)㎡商業(yè)，集中商業(yè)、商業(yè)街和底商多種商業(yè)形式 ，業(yè)主“吃喝玩樂購(gòu)”一站式需求。

7、中洲控股，1994年在深交所主板，房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，布局四大城市圈，多次榮獲房企稱號(hào)

8、5.9米奢華入戶大堂，盡顯豪宅本色

9、德國(guó)沃克斯電梯，中空玻璃、鎖、地坪漆車庫(kù)和智能化管理系統(tǒng)，豪配品質(zhì)

10、2.9容積率低密社區(qū)，圍合式布局，超寬樓間距

　　近兩三年來(lái)，惠陽(yáng)全力推進(jìn)對(duì)接深圳、大亞灣道路建設(shè)，東華大道已經(jīng)建成通車，白云大道一期改造工程、內(nèi)環(huán)西路南段等項(xiàng)目計(jì)劃年底通車，還將啟動(dòng)路升級(jí)改造和白云大道二期改造項(xiàng)目，同時(shí)，惠陽(yáng)中心城區(qū)路網(wǎng)建設(shè)也在加快推進(jìn)，云新大道、康壽路、天路、亞來(lái)路、金惠大道線（幸福里段）、經(jīng)二路、新橋一路、金惠大道（秋湖路至內(nèi)環(huán)路段）、金云路等共計(jì)16條道路建成通車。并將啟動(dòng)?xùn)|路二期項(xiàng)目建設(shè)。努力實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)連接路與交通軸線無(wú)縫對(duì)接、快速通達(dá)，已建成通車的東華大道，現(xiàn)狀及成因。主線單一平交口多致道路擁堵常態(tài)化，工作日的下午，時(shí)鐘指針指向了17時(shí)30分。

　　南都訊記者張從江西贛州經(jīng)廣東河源再到深圳，一條南北向高鐵新通道正在加快建設(shè)，這是京港高鐵南段——贛深鐵路，在深圳段，這條鐵路90%以上的工程都是橋梁和隧道，如今沿線橋梁和隧道的主體工程已經(jīng)攻堅(jiān)階段，近日，贛深鐵路伯公坳一號(hào)隧道順利貫通。這是在已開通運(yùn)營(yíng)的高鐵隧道上方新建的一條高鐵隧道，在尚屬首例，被稱為贛深鐵路高的“咽喉工程”。該隧道的貫通，讓贛深鐵年通車的目標(biāo)又近一步，11月6日，深圳光明，正在建設(shè)的贛深鐵路伯公坳隧道， 南都記者 趙炎雄 攝，400米穿山隧道創(chuàng)首例，記者在陽(yáng)臺(tái)山下看到，贛深鐵路伯公坳一號(hào)隧道已經(jīng)順利貫通。

　　今后一個(gè)時(shí)期的奮斗目標(biāo)是統(tǒng)籌產(chǎn)城村人融合發(fā)展，打造“智造高地·活力惠陽(yáng)”，如今新階段，相比于相鄰的深莞，發(fā)展“慢一步”的惠陽(yáng)正在“二次創(chuàng)業(yè)”、重新出發(fā)。惠陽(yáng)將深入踐行“交通帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)支撐城市”理念，把“豐”字交通建設(shè)作為城市擴(kuò)容提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)構(gòu)建、營(yíng)商環(huán)境的頭等大事來(lái)抓，啟動(dòng)、同步做好區(qū)內(nèi)16條“豐”字交通項(xiàng)目建設(shè)前期工作。年底前啟動(dòng)新龍大道一期（Z2）項(xiàng)目；明年計(jì)劃再啟動(dòng)4條軸線項(xiàng)目，力爭(zhēng)用10年時(shí)間建成總約800億元、總里程約300公里的16條軸線項(xiàng)目，不斷拉大惠陽(yáng)城市發(fā)展骨架，惠陽(yáng)正全力推進(jìn)新清大道、白云大道一期等對(duì)接深莞道路建設(shè)。