星匯·常一居

尊貴地段，臻品豪宅

踞雙TOD之芯

與隱賢山莊、鐵路公園為鄰

萬(wàn)象一居，萬(wàn)物一境

一切，為美好生活而來(lái)！

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

注冊(cè)名星匯·常一居 

推廣名星匯·常一居

項(xiàng)目地址東莞市常平鎮(zhèn)站北路（隱賢山莊旁）

開發(fā)公司星匯集團(tuán)

物業(yè)公司東莞市星匯物業(yè)服務(wù)有限公司

總3.5萬(wàn)㎡ 

總建筑面積10萬(wàn)㎡ 

總戶數(shù)551

容積率1.93（一期） 

綠化率45% （一期） 

車 位524個(gè)

物業(yè)管理費(fèi)3元/㎡/月

物業(yè)費(fèi)描述高層物業(yè)管理費(fèi)3元/㎡·月

樓層狀況共分為三期開發(fā)，其中項(xiàng)目一期主要由2棟高層住宅組成，容積率1.93，綠化率

45%；

二期主要由5棟高層住宅組成，容積率1.96，綠化率35%。主力戶型為92㎡3房，105㎡3房。

交通距廣深號(hào)（常平站）項(xiàng)目?jī)H1.5公里，2站到廣州，3站到羅湖；

距莞惠城軌（常平南站）1.5公里，2站到松山湖，4站到城區(qū)，5站到西平西；

距東莞東站約2.2公里，搭乘去向各地的火車。

約5公里上從莞深高速（常平北收費(fèi)站）。距潮莞高速常平收費(fèi)站約6公里。

公交站鐵路公園

途經(jīng)公交車306路、705路、707路、708路、712路、715路、716路、717路、727路、731

路

幼兒園隱賢山莊藝術(shù)幼兒園、愛丁堡幼兒園

中小學(xué)常平實(shí)驗(yàn)小學(xué)、振興中學(xué)

綜合商場(chǎng)嘉榮商場(chǎng)、翔龍?zhí)斓豈ALL、百花廣場(chǎng)

醫(yī)院東莞東部中心醫(yī)院

，建設(shè)，工商

其他菜市場(chǎng)常平橫江廈綜合市場(chǎng) 公園隱賢山莊，鐵路公園 小區(qū)內(nèi)部配套景觀泳池

、陽(yáng)光草坪、戶外健身康體設(shè)施、健康跑道、戶外多功能場(chǎng)地、兒童活動(dòng)區(qū)、休閑廊架、

林間休閑廣場(chǎng)、休閑花園

小區(qū)內(nèi)部配套運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、兒童游樂場(chǎng)、游泳池

　　辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次買賣，這些都稱為二手房，32、經(jīng)濟(jì)適用房 ，根據(jù)北京市辦公廳京政發(fā)【1998】第54號(hào)文件。經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要居民基本生活的需要；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合市場(chǎng)需求確定，33、房改房 ，在房改政策出臺(tái)后。、企事業(yè)單位的職工需要按規(guī)定將目前居住的房子購(gòu)買下來(lái)，我們把為類公房稱之為房改房。34、安居房分為哪幾種。安居房包括按規(guī)定出售出租給、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和微利房。

　　但辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名，由于人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。申辦產(chǎn)權(quán)需具備哪些資料，審核后購(gòu)銷合同一份、收件、產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記表、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證審批表、房屋所有權(quán)情況調(diào)查表、測(cè)量后的正式圖紙，辦理產(chǎn)權(quán)需交納哪些費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、勘丈測(cè)繪費(fèi)、印花稅、工本費(fèi)，房地產(chǎn)權(quán)初始登記 ，指對(duì)未經(jīng)登記確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記，房地產(chǎn)登記 。即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。

　　接房入住。業(yè)主會(huì) 。業(yè)主會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織，業(yè)主會(huì)由業(yè)主大會(huì)從全體業(yè)主中產(chǎn)生。是經(jīng)部門批準(zhǔn)的代表物業(yè)全體業(yè)主合法權(quán)益的團(tuán)體。其合法權(quán)益受法律保護(hù)，后 ，是指當(dāng)一批經(jīng)典戶型被大量，戶型設(shè)計(jì)趨于同質(zhì)化，合理的戶型設(shè)計(jì)只是房地產(chǎn)產(chǎn)品的及格線時(shí)，小區(qū)的規(guī)模、位置、環(huán)境、系統(tǒng)設(shè)置、安全指數(shù)、增值潛力等綜合因素構(gòu)成決定購(gòu)買的重要砝碼，健康住宅 ，是指能使居住者在上、上、以上完全處于良好狀態(tài)的住宅。177、建筑 。是指未經(jīng)規(guī)劃土地批準(zhǔn)。