濟(jì)南龍奧北路大華龍悅復(fù)式公寓開(kāi)盤(pán)想漲價(jià)業(yè)主笑暈在廁

城市1號(hào)資產(chǎn)，首開(kāi)大華龍悅

產(chǎn)品平層，復(fù)式公寓都有                                                                                                                                           

「平層」1#平層，33層

在售樓層1-32樓

   毛坯交付

D戶型，四室兩廳一廚一衛(wèi)

（雙氣）

平層2號(hào)樓

裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝交付

在售樓層2-24層

平層賣(mài)點(diǎn)單排公寓，連廊設(shè)計(jì)，

純南向，采光，低總價(jià)，高租金。

3號(hào)樓loft

共18層，4.5米層高，

在售樓層1-8層  12、14層

面積區(qū)間35-60㎡

A戶型，一室一廳一廚一衛(wèi)

B戶型，二室一廳一廚一衛(wèi)

交房時(shí)間2022年年底

是否有雙氣有地暖

綠化率25%以上

物業(yè)公司大華物業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)復(fù)試精裝修，

1號(hào)樓平層毛坯，2號(hào)精裝修                                                                                                                                                         交通鄰近濟(jì)南東西主干道經(jīng)十路，

地鐵M3號(hào)線和R3號(hào)線交匯處，R3線今年十月份試運(yùn)行 

地段位居濟(jì)南奧體CBD中心、漢峪商務(wù)中心、

高新商業(yè)中心的三大商圈交匯處。項(xiàng)目距離奧體中心300余米，距濟(jì)南市800米左右，雄踞濟(jì)南 CBD核心區(qū)域！漢峪片區(qū)！高新片區(qū)。

商務(wù)配套:大型企業(yè)進(jìn)駐·與世界為鄰，周邊漢峪常駐辦公人群50萬(wàn)，租客群體大，供不應(yīng)求

升值高新區(qū)性價(jià)比，租金漲得快，回報(bào)高。

商業(yè)配套3千米范圍內(nèi)，漢峪金谷、萬(wàn)象城、大潤(rùn)發(fā)、美蓮廣場(chǎng)

配套省立醫(yī)院東院

　　因此區(qū)域公交網(wǎng)的重要樞紐地區(qū)。即、信息和服務(wù)高度集中的區(qū)域。也是服務(wù)業(yè)發(fā)展有潛力的地區(qū)，數(shù)十年來(lái)歐洲很多大城市發(fā)展的結(jié)果是。依托公交樞紐集聚形成了“區(qū)域CBD”。一級(jí)CBD包括高端服務(wù)業(yè)（如業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、和總部等）集聚形成的傳統(tǒng)CBD，主要位于城市中心區(qū)的公交樞紐地區(qū)，其中以大阪為突出。二級(jí)CBD新型的服務(wù)業(yè)（如公司總部、媒體、廣告業(yè)、公共關(guān)系和設(shè)計(jì)業(yè)等）在距離核心區(qū)5－8公里范圍內(nèi)集聚形成的新型CBD，CBD由特定的專(zhuān)門(mén)化功能（如教育、和運(yùn)動(dòng)、展覽和會(huì)議等）在距離核心區(qū)35－65公里范圍內(nèi)集聚形成的專(zhuān)門(mén)化CBD。

　　以及大量的辦公、餐飲、服務(wù)和住宿設(shè)施，一般來(lái)講。寫(xiě)字間要占到總建筑面積的50%，商業(yè)、餐飲業(yè)及商住建筑約占40%，其他服務(wù)設(shè)施以及必要的配套設(shè)施約占10%，規(guī)劃建設(shè)編輯，福田CBD，我國(guó)對(duì)CBD的規(guī)劃建設(shè)早始于上世紀(jì)九十年代，我國(guó)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個(gè)新臺(tái)階，了迅猛的發(fā)展，CBD的建設(shè)也被國(guó)內(nèi)許多在各自經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到2009年為止，北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、南京、南昌、沈陽(yáng)、杭州、西安、哈爾濱、武漢、蘇州、無(wú)錫、青島、寧波、鄭州、銀川、石家莊、紹興、珠海、長(zhǎng)沙等城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃。

　　應(yīng)具備、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。根據(jù)社科院和商務(wù)區(qū)聯(lián)盟聯(lián)合發(fā)布的藍(lán)皮書(shū)顯示，中環(huán)CBD為CBD，我國(guó)三大CBD為北京商務(wù)中心區(qū)、上海陸家嘴貿(mào)易區(qū)、廣州CBD（即廣州天河商務(wù)區(qū)） [1] ，目前。這三大CBD發(fā)展勢(shì)頭良好。發(fā)展能級(jí)和區(qū)域影響力不斷提升，正在逐漸向洲際級(jí)CBD演進(jìn) [2] 。中文名商務(wù)區(qū)外文名Central Business District（CBD）別稱(chēng)中心商務(wù)區(qū)起源時(shí)間1923年起源地美國(guó)代表紐約曼哈頓發(fā)展方向國(guó)際化、人性化、數(shù)字化、生態(tài)化。

　　民用建筑供人們生活、居住、從事各種文化福利活動(dòng)的房屋，按其用途不同，有以下兩類(lèi)，（1）居住建筑供人們生活起居用的建筑物。如住宅、宿舍、賓館、所。（2）公共建筑供人們從事性公共活動(dòng)的建筑和各種福利設(shè)施的建筑物。如各類(lèi)學(xué)校、圖書(shū)館、影劇院等。工業(yè)建筑供人們從事各類(lèi)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的各種建筑物、構(gòu)筑物的總稱(chēng)，通常將這些生產(chǎn)用的建筑物稱(chēng)為工業(yè)廠房。包括車(chē)間、變電站、鍋爐房、倉(cāng)庫(kù)等，二、按建筑結(jié)構(gòu)的材料分類(lèi)，1、磚木結(jié)構(gòu)這類(lèi)房屋的主要承重構(gòu)件用磚、木構(gòu)成，其中豎向承重構(gòu)件如墻、柱等采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架等采用木材制作。

　　其人口也會(huì)相應(yīng)。加之生活水平的，對(duì)城市土地的消費(fèi)就越來(lái)越大了，（3）房地產(chǎn)價(jià)格水平。與其它市場(chǎng)一樣。價(jià)格的高低對(duì)于房地產(chǎn)的消費(fèi)有很大的影響，價(jià)格高，就會(huì)限制對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)，價(jià)格低，就會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)，（4）政策。的政策對(duì)房地產(chǎn)的生產(chǎn)性消費(fèi)和消費(fèi)性消費(fèi)都會(huì)有巨大的影響。特別是對(duì)房地產(chǎn)的總量平衡和結(jié)構(gòu)平衡有著重大的調(diào)節(jié)作用，對(duì)于居民住房消費(fèi)影響大的是的住房政策以及與住房有關(guān)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，（5）城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展的狀況。不僅決定著城市對(duì)房地產(chǎn)消費(fèi)的總量，而且決定著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)。

　　參與全球資源配置。跨國(guó)公司、總部企業(yè)、國(guó)際組織、國(guó)際性人才高度集聚，市場(chǎng)交易規(guī)模居世界前列，我國(guó)只有中環(huán)CBD屬于CBD，2014年。居全球國(guó)際中心第5位，中環(huán)CBD的經(jīng)濟(jì)職能對(duì)整個(gè)、東南亞乃至全球都有著極大的影響力，穩(wěn)居CBD之列。洲際級(jí)CBD的經(jīng)濟(jì)輻射范圍一般覆蓋多個(gè)和地區(qū)，尚未有能納入洲際級(jí)的CBD，CBD的經(jīng)濟(jì)輻射范圍覆蓋。提供范圍的商務(wù)服務(wù)。借助區(qū)域內(nèi)的性機(jī)構(gòu)和企業(yè)總部等。通過(guò)上下游產(chǎn)業(yè)鏈和企業(yè)網(wǎng)絡(luò)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有三個(gè)CBD處于這一層級(jí)。