濟南奧體西路綠地國金街托管商鋪活動太大讓人感覺虛假
CBD“國金街”
項目位置奧體西路與禮耕路交匯處
售樓處位置茂嶺山3號路與新濼大街交匯處向南100米路東(綠地國金營銷中心)
【項目信息】
在售產(chǎn)品A4地塊M1層
戶型面積主力20-30平
銷售總價100-150萬
托管收益托管10年
第1年7%,
第2年7%
第3年7%
第4年8%
第5年9%
前2年合計14%直接在房款中抵扣
第6-10年實際9/1分紅層高5.5米
公攤約55%
首付比例約65%
交房時間2022年12月30日
餐飲條件大部分具備
運營管理北京漢博商業(yè)
【核心賣點】
省市核心,CBD稀缺產(chǎn)品,蔓延高新商圈,漢峪商鋪,奧體商圈,洪家樓商圈等,五棟天際線超高層樓下;
地鐵一響,萬兩;省內(nèi)在售地鐵商業(yè),“三網(wǎng)合一”、“四縱四橫”、“四線七站”,3地鐵2換乘站;
2平方公里,11000戶住宅+380萬方商務(wù)辦公+600家企業(yè)入駐+三地鐵換乘客流=超100萬穩(wěn)定高端消費
低總價,高收益;10年無憂,安心保障,招商,運營,合理業(yè)態(tài)布局,讓繁華更繁華,創(chuàng)造全城首位吸金。
在高等院校中列第25位。國內(nèi)引證11980次,在高等院校中列第19位;在2012年度SCI收錄學(xué)科領(lǐng)域科技論文機構(gòu)中,數(shù)學(xué)領(lǐng)域科技論文列第4位;生物領(lǐng)域科技論文列第6位;醫(yī)學(xué)領(lǐng)域科技論文列第9位;材料科學(xué)、化學(xué)、環(huán)境科學(xué)、物理領(lǐng)域分列位,人文社科,重大成果。齊魯醫(yī)學(xué)部綜合樓,《杜甫校注》,山東大學(xué)中文系蕭滌非教授主編,文學(xué)出版社2014年4月出版。全書共12冊。近700萬字,《杜甫校注》是山東大學(xué)承擔(dān)的“古代大作家集”規(guī)劃項目,1978年立項,蕭滌非任主編。該項目隨后被確定為古委會重點項目、“十二五”重點項目。
創(chuàng)始人悉達多喬達摩,代表經(jīng)典是《金剛經(jīng)》,世界上約有25億人信奉。a、 世界佛陀日公歷5月間的月圓日;,b、 佛誕節(jié)(潑水節(jié))陰歷四月初八,c、 成道節(jié)陰歷十二月初八(臘八),2. 教在公元前1世紀(jì)形成并發(fā)展起。信仰穌,以《圣經(jīng)》為經(jīng)典,有10億人信奉教,a、 圣誕節(jié)公歷每年12月25日。b、 節(jié)每年春分月圓后的個星期日(3月21至4月25日之間)。c、 情人節(jié)每年月14日,d、 狂歡節(jié)有的始于元旦。有的始于圣誕節(jié),各國不一。3. 教產(chǎn)生于公元七世紀(jì)初,創(chuàng)始人。
濟南CBD現(xiàn)階段雛形已現(xiàn),雖然片區(qū)內(nèi)施工工程較多,道路交通有所不變,但依然能感受到濟南未來核心經(jīng)濟區(qū)的前景。讓我們多圖領(lǐng)略下濟南現(xiàn)在的CBD吧!
濟南CBD現(xiàn)在塔吊林立,住宅公寓項目有華潤置地昆侖御、綠地IFC公館、招商1872、仁恒公園世紀(jì)、龍湖天璞、萬科大都會、萬科大都會萬公館、中信泰富、復(fù)星國際中心、齊魯百老匯等眾多在建項目。而且CBD住宅目前高限價不得超過30000元/平方米,不少項目就把價格定在了29999元/平方米。
濟南CBD現(xiàn)階段雛形已現(xiàn),雖然片區(qū)內(nèi)施工工程較多,道路交通有所不變,但依然能感受到濟南未來核心經(jīng)濟區(qū)的前景。讓我們多圖領(lǐng)略下濟南現(xiàn)在的CBD吧!
今年6月底,復(fù)地所拿下的B1地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示發(fā)布,復(fù)地項目逐漸走進人們的視線。據(jù)小編了解到,復(fù)地CBD項目案名為復(fù)星國際中心,項目營銷中心預(yù)計10月對外開放。
目前,在CBD片區(qū)內(nèi),萬科大都會的住宅、商業(yè)都已開盤,龍湖開發(fā)的住宅龍湖天璞也已入市,華潤則首先推出了其商業(yè)部分華潤置地廣場,招商、仁恒兩項目營銷中心雖還未開放,但宣傳造勢早已發(fā)起。毫無疑問,濟南CBD項目的近身PK已經(jīng)開始
目前,歷下全力打造產(chǎn)合的生態(tài)圈,全省企業(yè)聯(lián)盟,新增西王集團財務(wù)公司、濟南金控國際租賃公司、渣打等機構(gòu)18家,恒豐牽手歷下,有望成為濟南的性股份制商業(yè),全區(qū)預(yù)計實現(xiàn)業(yè)值348.6億元、稅收67億元,均占全市的42%以上。
CBD區(qū)域的科金大廈擴容提質(zhì),甲骨文新舊動能轉(zhuǎn)換中心、高層次人才項目山東順利入駐。未來商務(wù)區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、保險大廈等樓宇項目啟動后,將帶動形成區(qū)域分工合理、產(chǎn)業(yè)鮮明、發(fā)展功能互補的布局體系。
據(jù)報道,2018年,歷下區(qū)拓展招商渠道,面向企業(yè)、機構(gòu)聘請30名招商大使、顧問和專員,舉辦了CBD國際發(fā)展大會、西雅圖中美企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新等招商活動,引進各類項目341個,注冊資本金485億元的山東鐵投集團、135億元的渤海灣港口集團等大型省屬企業(yè)順利進駐,魯民投、東明石化等民企加快,BP石油等“世界”企業(yè)、優(yōu)客工場等“獨角獸”公司相繼,實現(xiàn)招商引資146億元。
濟南樓市參考認為,CBD核心區(qū)的住宅、公寓、商鋪,本身不多,是很多人配置資產(chǎn)的必選區(qū)域,雖然CBD和漢峪金谷還不太一樣,但同為商務(wù)區(qū),參照漢峪金谷目前的現(xiàn)狀,未來CBD的未來至少不會太差,無論是住宅還是公寓、商鋪,的回報還是有一定潛力。
近來,網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于CBD跟泉城路商圈的爭論不絕于耳,有人認為,泉城路商圈作為濟南的老牌商圈,前有泉城廣場,背靠大明湖,還挨著趵突泉、黑虎泉等老牌景點,不論是從度還是歷史文化方面,濟南正在打造的CBD都沒法跟泉城路商圈相比。沒錯,小編也認為,論歷史文化,論度,再下去一萬年,濟南其他地方都沒法跟大明湖趵突泉等老牌景點相提并論。但是,大家不要忘記,濟南的身份是一個省會城市,是一個強省的省會城市,不光是山東省的大,而且在范圍內(nèi)一定程度代表了山東的形象跟水平。所以,濟南單單有這些老牌景點是遠遠不夠的,還需要有一些能代代化大城市氣質(zhì)的東西,能代表東部大省改革發(fā)展成果的一些東西,毫無疑問,奧體CBD片區(qū)就充當(dāng)了這個角色。
其中長度超過100千米的河流有濁水溪、高屏溪、淡水河、大甲溪、曾文溪和烏溪。礦產(chǎn)資源,華東地區(qū)礦產(chǎn)種類繁多,已發(fā)現(xiàn)的礦種超過150種(含亞礦種)。浙江省明礬石礦儲量居世界(60%),螢石礦儲量居第二 [25] ;江蘇省連云港市東??h被稱為“水晶之都” [26] ;江西省各類固體礦產(chǎn)資源140多種,其中探明工業(yè)儲量的89種;島發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)資源約有110余種。具實際開發(fā)價值的不過20多種。生物資源。華東地區(qū)動植物資源豐富,生物資源種類多、數(shù)量大,江蘇省徐州市邳州地區(qū)有大的銀杏樹種植區(qū) [27] ;浙江省重點保護的植物有45種。
揚州園林何園個園,嶺南園林清暉園可園,北方園林頤和園、山東北海、避暑山莊,4.四大宮殿北京故宮、沈陽故宮、布達拉宮、孔廟,5.四大古都西安、南京、北京、洛陽,6.三大古建筑北京故宮、承德避暑山莊、山東曲阜孔廟,三、旅游資源,狂歡節(jié),民俗風(fēng)情,變革新事等。稱為旅游資源;其中包括古風(fēng),民俗、人際關(guān)系和各類建設(shè)風(fēng)貌及發(fā)展成就等,1.世界三大美國的加斯維加斯、、摩納哥。2.四大名錦云錦、蜀錦、宋錦、壯錦,3.四大刺繡蘇繡、蜀繡、湘繡、粵繡,4. 世界三大,1. 起源于公元前世紀(jì)至5世紀(jì)之間。
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