蘇州姑蘇星河平江新著項目2020居然有這樣的好事

　　以及站在高處的客廳、將整個城市盡收眼底的那種豪氣，而一般的購房者，卻可能會考慮另外一些問題比如住那么高。安不安全?；蛘呤且坏┩ｋ?。能不能爬樓梯到家……更有甚者，在房天下的業(yè)主上。有網(wǎng)友開帖“買了高層的房子，如果電梯壞了或是20年后要更換，應(yīng)該找誰，”會有這種疑問的人。顯然買房的時候，會盡量往低處去挑，但過低的樓層也會因為日照等原因不被人看好。居住怎樣選擇佳樓層，衡量高層住宅的性價比，究竟住幾層更合理、更健康呢。指出，可從以下幾點分析得出佳樓層，從空氣質(zhì)量角度來說，生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，8－11層是環(huán)境學(xué)上的揚灰層。

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活動說明

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星河平江新著??！

項目基本信息

均價 32000元/平米

戶型

103平 （3室2廳2衛(wèi)）、118平（3室2廳2衛(wèi)）

130平 （4室2廳2衛(wèi)）、143平（4室2廳2衛(wèi)）

車位1045個、車位配比1:1.2

綠化率 37%、容積率2.5、  總戶數(shù)837

周邊配套

商業(yè)配套 南鄰平江萬達廣場、城市生活廣場、摩爾廣場，北側(cè)繁花中心，活力島，東靠歐尚，天虹

教育配套 平江新城實驗小學(xué)、善根小學(xué)、名校草橋中學(xué)、教科院直屬12年至校區(qū)，以及蘇州非常有名的私立學(xué)校蘇州外國語學(xué)校

設(shè)施 蘇州大學(xué)附屬醫(yī)院總院（項目南側(cè)700米），平江醫(yī)院（2公里以內(nèi)），廣濟市立醫(yī)院，相城婦幼院，蘇州市口腔醫(yī)院

交通便利 地鐵4號線運營中，地鐵8號線（在建中）；公交86路、816路、876路、879路

　　但購買二手商住房，使用商業(yè)。利率上浮10％。2商住房50年產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)到期后，要給繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的，純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費用，到期后自動續(xù)期，3商住房不能落，純住宅可以。商住房居住密度大，純住宅一般一層2-4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大。純住宅一般板樓居多，商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售，4另外，從法律角度來分析。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易。

　　而兩頭卻成為“困難戶”，調(diào)查樓層越高。賣得越難。一位朋友前段時間挑房子，看來看去都是高層，問她想買的樓層是幾樓，她一口回答8樓左右好，高不能高過18樓。低不能低于4樓。記者隨機做了一個小型調(diào)查。大多數(shù)人表示購買高層住宅。青睞中間樓層。很顯然，大多數(shù)購房者都有同樣的想法，根據(jù)記者對近在售樓盤的走訪調(diào)查，為了盡可能達到數(shù)據(jù)的準確性。統(tǒng)計的這部分都處于不同的銷售階段有的是剛開盤的期。有的則是銷售中期。也有的已是尾盤階段；既有大戶型。也有小戶型，從走訪的結(jié)果來。高層住宅開始出現(xiàn)“兩頭難賣中間俏”的銷售態(tài)勢。也即一幢高層住宅。