頂置杭州復(fù)地壹中心公寓價格是不是可以談想去實地考察

復(fù)地壹中心公寓

開發(fā)商復(fù)地集團

總建筑面積約25萬方

面積主力戶型62-110方

梯戶8梯24戶

得房率72%

交付時間款清交付（現(xiàn)房）

交通升級】三地鐵環(huán)繞，2號、5號、10號線零距離換乘，5號線地鐵2019年已經(jīng)通車，10號線汽車北站站0距離，2號線已通車距離本案800米

綜合商場】城西銀泰，萬達(dá)廣場 ，大悅城項目百萬方商業(yè)體、藍(lán)鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)

衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

公園】700畝亞運公園距離本案僅500米

板塊住宅售價】6萬+

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　　提到哪個朝向好，相信不少人會說南北通透的房屋采光好通風(fēng)佳，但是在很多城市，并不一定所有的房子都能夠按照正南朝向來設(shè)計，甚至是在同一個小區(qū)的內(nèi)部，房屋都會有不同的朝向出現(xiàn)，房屋的朝向與整個小區(qū)的布局與城市規(guī)劃設(shè)計相關(guān)，因此如果買不到南北通透的房屋，其他東南西南朝向的房子也不錯，但是除了這幾個朝向其他的朝北朝西的房屋就不適合居住了嗎。正南的房子一定就好嗎，朝北的房子能買嗎，根據(jù)度。我國很多城市日出方向并非整棟。一般為偏東南方向，因此在夏天。日照時間長，即使是正北朝向，也能在早上和傍晚時斜太陽。但在冬天，正朝北的房子將曬不到任何太陽。

　　房屋的朝向大家都知道，房屋的朝向如何也會對房屋的采光有影響，很多購房者在買房的時候都會選擇坐南朝北的房屋。因為朝南的房子采光比。但是我們所說的朝南是指客廳朝南好主臥也是南向的，因為客廳是一家人多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的，對于選購塔樓的人來說，那么東南向應(yīng)為，因為西南向的住房到了夏天還有個“夕曬”的問題，面寬與進(jìn)深<房屋的面寬和進(jìn)深對房屋采光影響很大。房屋的面寬是購房者所購房屋的南向外立面的寬度進(jìn)深是指房子的深度，可以這樣說，面寬越大進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小進(jìn)深大的房子采光一定不會很理想。

　　陽光可能會因為前排建筑的遮擋。而中間層不能被照曬到，但到了上午，陽光斜照，就能這些樓層住戶的采光要求，而這個時候。太陽的熱能也總是能發(fā)揮到。房子朝向有幾種。我們買的房屋大部分都不只有一個房間，一個平面。那么我們通常所講的朝向到底是哪個面的朝向呢。一般來說我們會把客廳主臥室景觀<陽臺<等的開窗面分為主采光<面與次采光面，如果說某個房屋的朝向，就是某個房屋的采光面。如果是說這套房屋的朝向就是這套房子的主要采光面，根據(jù)采光面的劃分，我們的房屋朝向一共有種，分別是正南正北正東正西東南西南東北和西北，哪一種的房子適合居住。

　　而且開發(fā)商通常是為了提升銷售業(yè)績，在做樣板間的時候。不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇，都會花大價錢去購買，戶型樣板房作為樓盤展示中重要的組成部分。開發(fā)商首先會對樣板間的戶型及位置進(jìn)行甄選，一般都是選擇戶型和位置的房子，因此樣板間的展示是可以吸引更多的購房者，尾盤優(yōu)惠力度大大多樓盤在尾盤的階段才考慮出售樣板間，因此可以談判空間較大，自然優(yōu)惠力度也一般較大，這個時候購買性價比是比較大的，缺點樣板間易顯空間大開發(fā)商為了更大的吸引購房者往往會通過將家具的尺寸縮小在室內(nèi)安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁將廚房做成“開放式”等來使得樣板間更加寬敞。