買富力灣的4大理由

【交通便捷】便捷

項(xiàng)目擁有高速、高鐵、、國道四維交通體系。高速 小時車程可暢達(dá)廣佛，深茂高鐵 小時即可達(dá)到 廣州及深圳，我們距離陽西高鐵站僅 分鐘車程。廣湛高鐵近期已動工，建成后途經(jīng)陽西站。西面粵西國際 預(yù)計(jì) 年正式啟用。

【稀缺資源】稀缺

富力灣占據(jù)稀缺一線海景:適宜居住的海岸線實(shí)際上只有 公里，人均海岸線僅 厘米，海岸沿線 建筑也越加稀缺。

【價格優(yōu)勢】抵買

灣區(qū)后海，價格洼地不限購據(jù)陽江旅游局公布 年月亮灣接待游客超 萬次，沙扒旅游 業(yè)迅猛發(fā)展，海景房越發(fā)緊俏，仍舊處于價格洼地升值潛力巨大，一線海景單位單價總價 萬/套起。

【發(fā)展前景】強(qiáng)規(guī)劃】

月亮灣濱海旅游度假區(qū)是海洋公園，全省 個。陽西縣正規(guī)劃將月亮灣打造成為至少不低于 4A 級別的旅游度假區(qū)。

陽江富力灣周邊配套設(shè)施

【沙扒鎮(zhèn)】

三面臨海，是一個純漁業(yè)鎮(zhèn)，美味的海鮮，絕海景，風(fēng)景迷人。從富力灣 分鐘可以到達(dá)沙扒鎮(zhèn)， 吃喝玩樂，一應(yīng)俱全。

【青洲島】

海產(chǎn)資源豐富。閃爍的漁燈，構(gòu)成了這南國小島獨(dú)特的"青洲漁火"奇觀。也被稱為“陽西八景”之一。 從富力灣 分鐘即可到達(dá)青州島。

【陽西咸水礦溫泉度假村】

分鐘車程即可到達(dá)，先后了“礦溫泉”、“綠色溫泉示范基 地”、“鄉(xiāng)村旅游休閑度假獎”、“廣東省溫泉旅游示范基地”等榮譽(yù)。

【海濱浴場】

月亮灣濱海浴場，浴場 畝，包括有海韻廣場、海上樂園，設(shè)有香蕉船、摩托艇、沙灘車、 沙灘足球、沙灘排球等設(shè)施。從富力灣步行 分鐘即可到達(dá)海濱浴場。

　　1、采光欠佳，入戶花園在北方來說，一般是北向采光，相對而言。采光效果不會太好，如果將入戶花園封閉起來，很可能還會影響廚房和衛(wèi)生間的采光，總之就是使用起來比較雞肋，尤其是對于不擅長打理花園的人而言，因?yàn)槿绱艘粊恚▓@的功能基本是浪費(fèi)掉了，2、裝修、改造麻煩，入戶花園房的戶型設(shè)計(jì)有些并不合理，有些的形狀十分奇怪，這樣的入戶花園利用率比較低，并且也不太好改造，如果想要做成小的水景景觀，還要考慮防水工程和水電布置，麻煩不說，裝修的費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目，3、衛(wèi)生和安全問題，花園因?yàn)橹参锏拇嬖?，一般容易滋生蚊蟲，因此要做好衛(wèi)生處理工作。

　　那么你所擁有的產(chǎn)權(quán)還是不完整的，這樣一來，在以后的交易時，也就會出現(xiàn)麻煩了，所以，廣大購房者在還清全部本金與后。一定要持的結(jié)清證明和相關(guān)憑證。及時到房辦理解除。4提前收回要避免，對于房貸。都有著這樣的規(guī)定“如果人連續(xù)三期或者累計(jì)六期逾期，那么就有權(quán)提前收回，”試想一下，你本來就有困難，如果提前收回，你拿什么還呢，后的結(jié)果很可能就是拍賣你的房產(chǎn)，這顯然購房者不愿意看到的事情，5房貸被拒要退錢。在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)榉抠J被拒。購房定金或者購房首付要不回來的情況屢見不鮮。

　　公攤面積一般要占到建筑面積的20%-25%。當(dāng)然了，因?yàn)樗幍赜虿煌?，設(shè)計(jì)條件不同，以上數(shù)據(jù)肯定會有出入，三、購房實(shí)戰(zhàn)，某樓盤有A（套內(nèi)80㎡）、B（套內(nèi)100㎡）跟C（套內(nèi)120㎡）三種戶型；樓棟組合則有一梯兩戶、一梯三戶兩種；為簡便計(jì)算，公攤部分我們定個25㎡。對于看中了一梯兩戶的A戶型業(yè)主而言。選擇什么組合有利。對于A+A所組成的一梯兩戶單元A戶型的實(shí)際購買面積=80+25*80/(80+80)=925㎡，也就是25㎡的公攤面積會被等比例分?jǐn)偟紸戶型身上，對于A+B所組成的一梯兩戶單元A戶型的實(shí)際購買面積=80+25*80/(80+100)=911㎡。