驚呆杭州拱墅復(fù)地壹中心項(xiàng)目面積總建筑面積

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復(fù)地壹中心公寓

花板塊loft神盤公寓

復(fù)地.壹中心

地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處

開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)

總面積約2.8萬方

總建筑面積:約25萬方

均價(jià)21000起

面積主力戶型63平米

產(chǎn)權(quán)40年

梯戶8梯24戶

物業(yè)費(fèi)5.9元（含能耗）

房率72%

首付5成

交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付

交付時(shí)間2019年6月30（現(xiàn)房）

【交通升級(jí)】三地鐵環(huán)繞，2號(hào)、5號(hào)、10號(hào)線零距離換乘，5號(hào)線地鐵2019年已經(jīng)通車，10號(hào)線汽車北站站0距離，2號(hào)線已通車距離本案800米

【教育】杭州師大附中、浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué)，大關(guān)小學(xué)，申花路幼兒園，聞裕幼兒園等.

【綜合商場(chǎng)】城西銀泰，萬達(dá)廣場(chǎng) ，大悅城項(xiàng)目百萬方商業(yè)體、藍(lán)鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)

【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

【公園】700畝亞運(yùn)公園距離本案僅500米

商鋪

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)

總面積2.8萬方

主力面積97㎡-333㎡

地鐵口，重餐飲現(xiàn)鋪

層高1F4.95米，2F4.2米

產(chǎn)權(quán)40年

交 通 汽車北站，公交總站，地鐵二號(hào)、五號(hào)、十號(hào)線（汽車北站站）

配 套自帶40萬方RBD商務(wù)中心，100萬方高端住宅小區(qū)藍(lán)孔雀 學(xué)院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費(fèi)人群30萬！亞運(yùn)公園。

【8大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

1地鐵口，十字路口，轉(zhuǎn)角重餐飲

2小面積，低總價(jià)，低單價(jià)

3自身配套成熟，自帶五千住戶

4雙地鐵口(五號(hào)線，十號(hào)線)

5運(yùn)營(yíng)四年，回報(bào)率5% 5% 6% 6%(可自用)

6十字路光率高，展示面好，格局方正

7周邊可做重餐飲現(xiàn)鋪

8周邊三十多個(gè)住宅小區(qū)，常住人口可達(dá)30萬

以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識(shí)百科與項(xiàng)目信息無關(guān)，如有需要?dú)g迎來電項(xiàng)目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況

　　傳統(tǒng)觀念促成人在結(jié)婚的時(shí)候“婚房”必不可少，“安家”。在北上廣等大城市，人拿到都是，如果因?yàn)楣ぷ餍枰?。離開原來的單位，那么處理起來就會(huì)很麻煩。買房的話，能夠把很快轉(zhuǎn)入個(gè)人，避免無處安置的現(xiàn)象，工作需要。人該買什么樣的房子。選單位的房子預(yù)算有限。買房是選擇“大而遠(yuǎn)”還是買“小而近”，可能是人買房時(shí)經(jīng)常會(huì)糾結(jié)的問題。認(rèn)為后者可能更明智，頭次購房的人，一般情況下大學(xué)不久，工作年限不長(zhǎng)，由于初入。需要花錢的地方很多，配置生活用品的需求，同事同學(xué)關(guān)系的維系，各種社交的投入以及參加各種玩樂旅游的開銷已經(jīng)耗去了大半收入。

　　房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)年 月 日及以后簽訂購房合同，并頭次購買面積在 平方米及以下的普通住房。契稅稅率暫調(diào)整到 %，這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第 套住房，新房大多是期房銷售，實(shí)際的套內(nèi)使用面積在購買時(shí)無現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，只能根據(jù)開發(fā)商的銷售數(shù)據(jù)，較后交房時(shí)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，房屋面積存在誤差是不可避免的，有明確的律規(guī)定。面積誤差比值在 ％以內(nèi)（含 ％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。即多退少補(bǔ)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定的面積，面積誤差比值在 ％（含 ％）以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)商返還購房人；面積誤差值超出 ％（不含 ％）部分的房?jī)r(jià)款。

　　( )《國(guó)有土地使用權(quán)證》，( )繳納地價(jià)款的，一，開發(fā)商五證的涵義核實(shí)開發(fā)商提供的資料，五證俱全，是挑屋時(shí)要特別關(guān)注的，根據(jù)我國(guó)有關(guān)土地法律。法規(guī)。開發(fā)商依法取得國(guó)有土地使用權(quán)。是其從事商品房開發(fā)的根本條件。需要明確的主要內(nèi)容有位置，面積，土地用途。出讓地價(jià)款(包括土地出讓金和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi))的數(shù)額及繳納情況，*開發(fā)的期限，土地使用和規(guī)劃條件，應(yīng)特別注意的是( )正式的《國(guó)有土地使用權(quán)證》應(yīng)同時(shí)加蓋公章，和房屋土地的公章，( )土地證上應(yīng)加蓋“有償土地使用證專用章”。如果土地證上加蓋了“臨時(shí)土地使用證專用章”。