---深珠通道重大,海棠灣潛力無限—
灣區(qū)一環(huán),前海后花園
灣區(qū)西岸.濱海生態(tài)國際旅游區(qū)
深中/深珠雙橋交匯.雙橋通前海
28載廣銀首入中山,匠心鉅獻(xiàn)新開樓盤,秉承“我給父母造房子”的產(chǎn)品理念,
致力于升級城市人居理想,始終關(guān)注每一位居者的健活訴求,
以匠心產(chǎn)品及服務(wù),打造出“硬核”的現(xiàn)代健康理想居。
灣區(qū)洼地-翠亨!1/6寶安價,1/2唐家價
道路、產(chǎn)業(yè)都在加速涌動,翠亨新區(qū)正處于價值爆發(fā)前夜,搶占便成為應(yīng)有之義。
關(guān)鍵是,這里的均價仍處于1字頭,堪稱灣區(qū)后洼地。
在寶安1小時交通圈中,不用說寶安近9萬/平、前海高達(dá)11.5/平,就連松山湖的二手也要
4.6萬/平,而翠亨均價不過1.5萬/平。
再對比鄰居珠海,翠亨往南走,2公里之外的珠海北圍,地價高2.9萬/平,唐家一手價則
去到2.8萬/平,比翠亨新區(qū)高出近1倍。
項目基礎(chǔ)信息
面積約57畝
住宅戶數(shù)830戶
住宅戶型98-125㎡三房、四房;
容積率2.5
建筑密度16.14%
綠化率38.04%
項目地址中山翠亨新區(qū)翠亨大道169號(珠海下柵檢查站旁)
圍合錯合布局·分核式板樓
純南朝向·南北通透
單體板樓·棟棟樓凰
100%景觀單位·戶戶央景
超1.3萬㎡央景園林
4大運動場·雙泳池、跑道等俱全
4大架空層·賦予TOD設(shè)計理念
4大主題園林·全年齡段人生
六大豪宅細(xì)節(jié) 定義翠亨人居
4.8米挑高·三重中式入戶大堂
環(huán)保地坪漆·抬高3.6米陽光車庫
豪宅級別·人臉識別等7重智能安防
國際·德國蒂森克虜伯電梯
戶戶覆蓋·贈送豪宅標(biāo)配新風(fēng)系統(tǒng)
豪宅靜音·信義Low-E雙層隔音玻璃
商業(yè)配套
10分鐘到達(dá)南朗繁華商圈,壹加壹興和廣場,希爾頓酒店,而在南邊2公里的的珠海北站
也是規(guī)劃為珠海個TOD新城,目前已有萬達(dá)廣場寶能商業(yè)綜進(jìn)駐,其中萬達(dá)廣場規(guī)
劃超過20萬㎡的商業(yè)體,所以整個商業(yè)氛圍未來是非常成熟的。
教育配套
5分鐘就可以去到中山省重點的高中——中山紀(jì)念中學(xué),過去10年出了15名狀元 10
分鐘到珠海的北師大珠海學(xué)院、北理工珠海學(xué)院兩大本科院校,師資口碑在珠三角都是非
常出名另外,以后這里的的一站式教育配套十分齊全。
交通便利
深中通道建成后,帶來的交通發(fā)展是無可比擬的,其中“頭三站雙橋三快線三高速五
”的交通配套為矚目
休閑配套
項目本身所在的就是為國際旅游區(qū),所以這里的休閑配套是十分豐富,5-10分鐘可以去到
5A景區(qū)千畝紅樹林以及故居、中山影視城等多個歷史文化景點。
遠(yuǎn)一點15分鐘過去珠海還有像翠湖高爾夫、珠海國際場等大型高端配套。居住
在旅游區(qū)旁,自己的體驗跟未來的潛力都是的。
是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住宅。在規(guī)定的住房面積之內(nèi)。職工按標(biāo)準(zhǔn)價購房后只擁有部分產(chǎn)權(quán),可以繼承和出售,但出售時原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán),售房的收入在扣除有關(guān)稅費后。按個人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例分配,46、房產(chǎn)互換 。是房屋所有人或使用人之間,在相互的基礎(chǔ)上。采用等價不等價加補償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為,一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式,47、建筑物,是指人工建造而成的房屋和構(gòu)筑物。如墻體、樓地層、樓梯、門窗基礎(chǔ)。48、構(gòu)筑物 ,是指建筑物中除房屋以外的東西,人們一般直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動,如煙囪、水井、道路、橋梁等。
通過正規(guī)渠道取得);。10、房地產(chǎn)市場,a、一級市場以土地為體(亦稱土地市場、土地交易市場);,b、二級市場開發(fā)商土地后。投入一定的獎金建設(shè)。通過有償或贈與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)買給需 求者(新建商品房的買賣市場);,c、市場房屋在消費市場的再次流通,包括買賣、、轉(zhuǎn)讓、租憑(二手房);,房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)善一覽表。11、土地使用權(quán)出讓指以土地所有者身份,按地塊的使用年限、用途和城市規(guī)劃等條件,將城市土地使用權(quán)出讓給土地使用者,并向土地使用者收取土地使用權(quán)出讓金的行為,出讓交易雙方是和用地單位或個人。
這樣才能建材方面不會超出預(yù)算,三、注意裝修預(yù)算表中的細(xì)節(jié)。一般不熟悉裝修行業(yè)的業(yè)主??吹窖b修公司給出的裝修預(yù)算表中項目眾多,數(shù)字清楚,都會相信。殊不知,這看似“詳細(xì)”的預(yù)算表中,可能就隱藏著很多的陷阱,業(yè)主要注意預(yù)算表中是否將的裝修項目都清楚列出。列出的這些項目,有沒有對施工工藝、使用材料的詳細(xì)介紹,如果沒有,那么裝修公司就很可能在這方面做些手腳,預(yù)算表中的各項數(shù)據(jù)也要與實際相對應(yīng)。計量單位也要做到,以免收費,四、裝修中的人工費和管理費,裝修的總費用中,除了材料費。人工費和管理費也是其中的一部分,人工費一般都是與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)階段的行情來定價的。