歐谷·山語泉
聽泉墅140㎡～160㎡
實(shí)用396㎡～580㎡
買3層送2層 總價(jià)270萬起
一、 項(xiàng)目簡介
1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍?zhí)镦?zhèn)。
2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質(zhì)旅游度假小區(qū)，項(xiàng)目
約 33333 ㎡，總建筑面積約 85623 ㎡；規(guī)劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅。
3) 【歐谷山語泉】首售的是 C 區(qū) 11、12、16 號(hào)別墅單位，聽泉墅建筑面積約 140 ㎡，
實(shí)際使用面積約 396 ㎡；觀山墅建筑面積約 160 ㎡，實(shí)際只用面積約 580 ㎡。
4) 交樓時(shí)間2021 年 12 月 31 日
5) 交付標(biāo)準(zhǔn)別墅毛坯交樓
6) 物業(yè)管理公司
物業(yè)管理費(fèi)別墅 4.3/㎡/月（暫定）
二、 價(jià)格情況
1) 140 戶型銷售總價(jià) 270 萬/套起，實(shí)際使用單價(jià)約 6828 元/㎡；
160 戶型銷售總價(jià) 359 萬/套起，實(shí)際使用單價(jià)約 6120 元/㎡。
2) 定金10 萬元/套
三、 銷售信息
成交砸金蛋，高可獲云米互聯(lián)網(wǎng)豪華冰箱一臺(tái)。
四、 項(xiàng)目價(jià)值賣點(diǎn)
1) 粵港澳大灣區(qū)的后花園 宜居宜游宜業(yè)的灣區(qū)城市
項(xiàng)目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市群中的重要節(jié)點(diǎn)城市，自住，升
值潛力大。
2) 八方通衢的立體交通路網(wǎng) 舉步即達(dá)繁華
武深高速、廣河高速、廣惠高速等多條立體高速構(gòu)體交通路網(wǎng)，2 小時(shí)內(nèi)即可直達(dá)廣
深 CBD。
3) 罕見溫泉資源 旅居目的地
戶戶私享溫泉入戶，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達(dá) 72 度、富含礦物質(zhì)、蘇打
等 36 種對(duì)人體有益的微量元素。
4) 中式 詩意情景化生活空間
現(xiàn)代中式風(fēng)格，將傳統(tǒng)的元素融合到現(xiàn)代人的生活環(huán)境、審美習(xí)慣，打造專屬東方風(fēng)
雅生活氣韻及歸家儀式感。
5) 人車分流 社區(qū)休閑與安全兼得
采用地下停車庫，小區(qū)內(nèi)生活與車輛分開，孩子和家人在社區(qū)內(nèi)休閑是非常安全的。
6) 預(yù)留電梯井 奢享居家體驗(yàn)感
每棟別墅預(yù)留電梯井，方便上下樓，提升居家體驗(yàn)感。
7) 前庭后院 邂逅詩意山居
前庭后院，有天有地，前庭主人的會(huì)客空間，后院亭臺(tái)池榭的花園時(shí)光，邂逅詩意山
居。
8) 安享無憂 酒店托管服務(wù)
社區(qū)一家酒店式托管服務(wù)，讓業(yè)主級(jí)尊崇禮遇的同時(shí)安享酒店托管回報(bào)。
五、 路線
1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經(jīng)廣河高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐
谷山語泉】
2) 東莞方向——自駕車走珠三角環(huán)線途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速到龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到
【歐谷山語泉】
3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經(jīng)沈海高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?/p>
3 公里到【歐谷山語泉】
4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐
谷山語泉】
5) 增城方向——自駕車增城市區(qū)走廣河高速轉(zhuǎn) S119 省道再轉(zhuǎn)龍新路到【歐谷山語泉】
但申請(qǐng)人是在被訴收回決定作出之后才提起該民事訴訟的，且申請(qǐng)人與案外人羅松鵬之間關(guān)于借名買房的約定，對(duì)作為外部人的市住建局不能產(chǎn)生約束力，《物權(quán)法》第九條款規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但法律另有規(guī)定的除外，”同時(shí)，《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定“因、仲裁會(huì)的法律文書或者的征收決定等，物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力，”本案被申請(qǐng)人根據(jù)涉案集際名園B座1807號(hào)房屋的相關(guān)登記信息。
(15)圖紙批準(zhǔn)書和合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件)；。 (16)建設(shè)工程竣工檔案書；， (17)安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(原件)；， (18)外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表；， (19)提交定額測(cè)定費(fèi)收 據(jù)復(fù)印件；， (20)規(guī)所要求提供的其他材料，《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，《商品房銷售（預(yù)售）許可證》市、縣房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件，商品預(yù)售流程，1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；，2、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書；。
可適當(dāng)放寬年限1-3年，如果你有過以下不符合申請(qǐng)條件的行為，就基本和買房無緣了，1，6個(gè)月未還，有些人愛用消費(fèi)。但是消費(fèi)多了卻還不起錢。逾期一拖再拖可能就拖了半年以上，而有的人是因?yàn)橛胁挥玫漠a(chǎn)生了年費(fèi)、卡費(fèi)未還，造成了逾期達(dá)到半年以上，但不管是什么樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個(gè)人中。后果都是非常嚴(yán)重的，而這些情況發(fā)生后。你的就無法申請(qǐng)，在此，提醒各位持卡人。因?yàn)椴糠植婚_卡也可能產(chǎn)生年費(fèi)，不用的話好及時(shí)注銷哦~，2，有逾期24期以上的。