菏澤市定陶縣祥泰中場為何受到人士的青睞

《定陶祥泰中場》

項目地址定陶區(qū)青年路和崇文路（府北路）交匯處

項目介紹

銀座購物中心整體建筑面積45000㎡,（地下10900㎡，一層8600㎡，二層8300㎡，三層8300㎡、四等7500㎡），其中地下一層，地上4層，共5層；層層高5.4米，地下一層和2—4層層高5.1米。

設(shè)有停車位 余個，商鋪主力建面約 10-㎡，總價 萬起，做銀座房東；

三、業(yè)態(tài)劃分

負(fù)一層業(yè)態(tài)大型超市、超市配套、部分餐飲、兒童餐飲。

一層業(yè)態(tài)主要匯集各種輕奢名品、主力店、形象店等的形象店。

二層業(yè)態(tài)專門為人打造的風(fēng)尚潮品和主題餐飲為主，匯集了當(dāng)行的潮品服飾、飾品、彩妝等時尚元素，還有運動主題店及各類文創(chuàng)體驗店。

三層業(yè)態(tài)三層以院、兒童和部分主題餐飲等為主要業(yè)態(tài)，其中兒童業(yè)態(tài)主要包括兒童游樂、、DIY專區(qū)，第二兒童主題餐飲專區(qū)，第三個是兒童培訓(xùn)專區(qū)。

四層業(yè)態(tài)四層以院、休閑、餐飲、美食廣場業(yè)態(tài)為主。四、銷售政策一層一價，一鋪一價，

四層為 .5萬抵 萬；負(fù)一層為 萬抵 萬；一層內(nèi)鋪為 2.萬抵 萬；一層沿街為 萬抵 萬。

按揭99折，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管，前三年一次性返租，比例為  5%、5%、6%，共計  16%從總房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益，客戶和運營公司 9分成；

六．開業(yè)時間預(yù)計開業(yè)時間為 202年 月份；

    租金收益交房后計算，2021年12月31日交房。

　　《史記·高祖本紀(jì)》“正月，諸侯及將相相與共請尊漢王為，……甲午乃即位氾水之陽?！惫?03年，劉邦戰(zhàn)勝項羽，平定西楚。曾在此召開八王會議，公元前202年正月。梁王彭越、楚王韓信等七王聯(lián)名請求漢王劉邦登基稱帝，是年二月初三，劉邦在此堌堆上，舉行了登基大典。故此堌堆名官堌堆，又名受命壇或即位壇，這里不但是漢代的發(fā)祥地，同時還是一處珍貴的古文化遺址，戚姬寺，戚姬寺(2)。戚姬寺位于山東省定陶區(qū)城東北十二華里，戚姬為漢高帝劉邦的愛妃。劉邦死后戚氏被呂后所害。漢文帝元年（前179年），文帝劉恒即位，鏟除諸呂?；謴?fù)了劉氏。

　　定淘區(qū)動物資源全區(qū)分布有獸類18種，分屬于5個目，兩棲類8種。爬行類10種；鳥類157種，分屬于16個目41個科，其中優(yōu)勢種為麻雀、花喜鵲、灰椋鳥、大山雀、珠頸斑鳩、家燕等，普通種有斑啄木鳥、四聲、金翅雀、金腰燕、黑枕黃鸝、普通翠鳥等。稀有種有金黃鸝、栗葦鵂、大鴇、金眶鵂等， [14] ，人口編輯，截至2017年末。定陶區(qū)共有常住人口5957萬人。同比增長136‰；全區(qū)城鎮(zhèn)化率達(dá)到471%。同比194%，截至2016年，定陶區(qū)有、滿族、蒙古族、彝族、瑤族、東鄉(xiāng)族等16個少數(shù)民族，14900余人，約占全區(qū)總?cè)丝诘?2%。

　　占可利用面積的27%。多位于緩坡高地和島形高地上，多數(shù)鎮(zhèn)街均有分布；輕壤土（兩合土）面積373萬畝，占可利用面積的38%，多位于緩坡平地上，主要分布在仿山鎮(zhèn)和冉堌鎮(zhèn)；中壤土（紅花面淤）面積28萬畝，占可利用面積的285%，多位于緩坡平地和緩坡洼地上。多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有分布；重壤土（淤土）面積43萬畝，占可利用面積的45%，多位于緩坡洼地、碟形洼地上。主要分布在張灣、杜堂、陳集、孟海等鎮(zhèn)，定陶區(qū)礦產(chǎn)資源主要有煤炭、礦泉水、地?zé)豳Y源、粘土礦等。張灣鎮(zhèn)地區(qū)勘查面積12651平方公里。該區(qū)控制含煤面積較大，含煤面積約66平方公里。