濟(jì)南市歷下區(qū)綠地國(guó)金街小面積商鋪真那么火原因在哪

CBD“國(guó)金街”

項(xiàng)目位置奧體西路與禮耕路交匯處

售樓處位置茂嶺山3號(hào)路與新濼大街交匯處向南100米路東（綠地國(guó)金營(yíng)銷中心）

【項(xiàng)目信息】

在售產(chǎn)品A4地塊M1層

戶型面積主力20-30平

銷售總價(jià)100-150萬(wàn)

托管收益托管10年

第1年7%，

第2年7％

第3年7%

第4年8%

第5年9%

前2年合計(jì)14%直接在房款中抵扣

第6-10年實(shí)際9/1分紅層高5.5米

公攤約55%

首付比例約65%

交房時(shí)間2022年12月30日

餐飲條件大部分具備

運(yùn)營(yíng)管理北京漢博商業(yè)

【核心賣(mài)點(diǎn)】

省市核心，CBD稀缺產(chǎn)品，蔓延高新商圈，漢峪商鋪，奧體商圈，洪家樓商圈等，五棟天際線超高層樓下；

地鐵一響，萬(wàn)兩；省內(nèi)在售地鐵商業(yè)，“三網(wǎng)合一”、“四縱四橫”、“四線七站”，3地鐵2換乘站；

2平方公里，11000戶住宅+380萬(wàn)方商務(wù)辦公+600家企業(yè)入駐+三地鐵換乘客流=超100萬(wàn)穩(wěn)定高端消費(fèi)

低總價(jià)，高收益；10年無(wú)憂，安心保障，招商，運(yùn)營(yíng)，合理業(yè)態(tài)布局，讓繁華更繁華，創(chuàng)造全城首位吸金。

　　 [18] 。江西省地圖，山東省山東省，簡(jiǎn)稱魯，位于東部沿海、黃河下游、京杭大運(yùn)河的中北段，西部連接內(nèi)陸，從北向南分別與河北、河南、安徽、江蘇四省接壤；中部高突，泰山是全境高點(diǎn)；東部山東半島黃海。北隔渤海海峽與遼東半島相對(duì)、拱衛(wèi)京津與渤海灣，東隔黃海與半島相望，東南則臨靠較寬闊的黃海、遙望東海及日本南部列島，世界文化名人之首的孔子及其儒家就誕生在春秋時(shí)期的這里，山東經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，對(duì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)有九分之一強(qiáng)。是僅次于廣東和江蘇的第三大省， [19] 。山東省地圖。，省。簡(jiǎn)稱臺(tái)，位于東南沿海的架上。

濟(jì)南東部新城CBD規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一軸、一心、四區(qū)”“一軸”為貫穿片區(qū)南北的軸線，是整個(gè)CBD景觀、功能與活動(dòng)主軸； “ 一心”即綠心，位于CBD區(qū)域的大型綠色開(kāi)放空間、休閑購(gòu)物中心，約為460畝； “四區(qū)”包括功能混合的活力區(qū)；軸線北端的總部科技商務(wù)區(qū)；經(jīng)十路北、經(jīng)十路南的商務(wù)區(qū)

一、 濟(jì)南遙墻國(guó)際至濟(jì)南(奧體)商務(wù)區(qū) 交通路線

從濟(jì)南遙墻國(guó)際經(jīng)01轉(zhuǎn)G2至濟(jì)南東/章丘出口下沿G309到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)。全程約30公里。

二、 濟(jì)南西客站至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

從濟(jì)南西客站駛?cè)隚220經(jīng)G309沿經(jīng)十路直達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)。全程約20公里。

濟(jì)南商務(wù)區(qū)交通圖

濟(jì)南商務(wù)區(qū)交通圖

三 、 濟(jì)南至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

從濟(jì)南二路至G309沿經(jīng)十路到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)。全程約14公里。

四、 濟(jì)南東站至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

從濟(jì)南東站駛?cè)肷酱竽下方?jīng)東路到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)。全程約10公里。

五、 高速公路至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

1、濟(jì)南東至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)，可由濟(jì)南東出口下經(jīng)G309到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)，全程約12公里。

2、濟(jì)南西至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)，可由濟(jì)南西出口下經(jīng)G220駛?cè)隚309可直達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)，全程約22公里。

3、濟(jì)南南至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)，可由濟(jì)南南出口下經(jīng)S103、二環(huán)南路、二環(huán)東路到達(dá)，全程約22公里。

4、濟(jì)南北至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)，可由濟(jì)南北出口下經(jīng)路、二環(huán)東路、東路到達(dá)，全程約13公里。

　　保護(hù)方式，泰山，世界各國(guó)在旅游資源保護(hù)方面，所采取的方式大致有兩類。一是運(yùn)用法律手段，實(shí)行立法，加強(qiáng)法制。二是根據(jù)旅游資源質(zhì)量，將其劃分為不同的級(jí)別加以保護(hù)，保護(hù)內(nèi)容，旅游資源是旅游業(yè)發(fā)展的先決條件，旅游環(huán)境是以旅游資源為主體的自然、經(jīng)濟(jì)、諸條件的綜合。處理好旅游資源與環(huán)境的關(guān)系。合理地開(kāi)發(fā)與保護(hù)，是旅游業(yè)可發(fā)展的，將保護(hù)內(nèi)容分為旅游資源和旅游環(huán)境兩部分，1．旅游資源指具有旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的景點(diǎn)、景物，主要包括、古跡、建筑、碑刻及等人文旅游資源，以及山峰、象形石、水體和樹(shù)木等自然旅游資源。2．旅游環(huán)境指影響保護(hù)、游客旅為的周圍環(huán)境。

　　1953年，上海直轄市 [6] ，上海直轄市 [7] 。上海直轄市 [8] ，上海直轄市 [9] 。上海直轄市 [10] ，南京直轄市，江蘇?。暇┦校?，蘇北公署（泰州市），蘇北公署（揚(yáng)州市）。蘇南公署（無(wú)錫市），蘇南公署行署區(qū)（無(wú)錫市），浙江?。ê贾菔校綎|?。?jì)南市），皖北公署（合肥市），安徽省（合肥市）。皖南公署（蕪湖市），福建?。ǜＶ菔校。ㄅ_(tái)北市），1949年至1953年華東區(qū)的區(qū)劃沿革（僅為省級(jí)區(qū)的變動(dòng)，括號(hào)內(nèi)為省會(huì)或者行署駐地） [8-10] 。