嘉興油車港項(xiàng)目

奧山弘陽題紅樾里

奧山弘陽·題紅樾里項(xiàng)目處于長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)的協(xié)調(diào)區(qū)、嘉興市重點(diǎn)打造的秀水新區(qū)板塊。項(xiàng)目鄰近麟湖濕地公園、嘉興歡樂世界，是濱水人居文明。周邊配套有繁華的秀水新天地、恒大商業(yè)中心及馬厙農(nóng)貿(mào)市場，鄰近實(shí)驗(yàn)幼兒園、麟湖小學(xué)、油車港中學(xué)，更有油車港中心醫(yī)院、泰隆商業(yè)、工商、禾城農(nóng)商等生活配套。項(xiàng)目規(guī)劃有建筑面積約95平方米、102平方米戶型的高層及建面約135平方米的聯(lián)排，可不同家庭的置業(yè)需求。

基本信息

參考均價(jià)11300 元/㎡ 

項(xiàng)目水景地產(chǎn) 宜居生態(tài)地產(chǎn)

物業(yè)類型住宅

入住時(shí)間

物 業(yè) 費(fèi) 2.6（高層）

裝修狀況毛坯

產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年

物業(yè)公司弘陽物業(yè)

售樓地址展廳地址油車港奧星路與菱坊路交叉口

項(xiàng)目位置油車港鎮(zhèn)茶園路與馬厙路交匯處

建筑規(guī)劃

開發(fā)商嘉興奧文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑類型高層 低層 板樓

建筑面積125790平方米

面積37064平方米

車位信息980個(gè)停車位

總戶數(shù)903戶

當(dāng)期戶數(shù)243戶

容積率2.5

綠化率30.2%

　　第二步審核。根據(jù)人提供的資料，考核人是否符合條件，計(jì)算額度。確定期限，第三步到簽訂合同，審核人的申請后,人與簽訂合同和合同（不用房屋的簽訂質(zhì)押合同），第三步到產(chǎn)權(quán)部門辦理。辦理住房（組合）有兩種方式。人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種，第四步辦理住房保險(xiǎn)，人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完或質(zhì)押后,連同合同、合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、權(quán)證明書等資料交辦理房屋保險(xiǎn)。

　　我們可以看出認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套買房，必須是(家庭)名下無房無記錄。雖然提取不影響的，但是對于也是同樣有影響的;直接的就是影響了的額度，以商品房為例，首套房高可以到60萬不超過房屋總價(jià)的70%。90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房度為60萬元扣減已使用住房后的差額，且不超過房屋總價(jià)的40%。我們都知道?？梢杂糜谫I房。這也是為廣泛的一種用途。還有一些其它的用途。

　　3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本，而房屋評估費(fèi)和測繪報(bào)告費(fèi)需要根據(jù)房屋評估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納，辦房產(chǎn)證需要什么，1、初始登記，商品房交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)。并進(jìn)行初始登記。2、申請表。到開發(fā)商處《房屋（地）權(quán)登記申請表》并填寫，之后開發(fā)商會(huì)在表格上簽字蓋章。3、拿測繪表。前往開發(fā)商的房屋面積計(jì)量站申請并測繪表，或者持直接到開發(fā)商處。4、交維修和契稅，繳納公共維修和契稅。