寧波北侖中楊潮鳴

北侖大榭 約13萬方生態(tài)住區(qū)

高層+洋房多重類型物業(yè)組合，打造大榭性大盤

項目信息

項目名中楊·潮鳴

產(chǎn)品類型型住宅

戶型面積-95-107㎡

裝修程度毛坯

產(chǎn)權(quán)年限70年

得房率80%

容積率2.0

勁爆單價7000-8000元/平方米

交付時間2022年底

小區(qū)物業(yè)綠升物業(yè)2.45元/㎡

交通門戶級占位，優(yōu)享大交通。咫尺大榭一橋及大榭二橋，連接高速路，出門即是區(qū)際快線三，無縫接駁地鐵1號線觸感都會脈搏，縱橫寧波約1小時生活圈。

商業(yè)周邊約3公里范圍內(nèi)，享城市級醇熟配套，大榭大劇院、三江購物、好易購等配套完善，生活便捷從容，執(zhí)掌繁華都會生活。

教育小學(xué)、第二小學(xué)等學(xué)府環(huán)伺，自帶高端幼兒園，家門的教育資源。

寧波大榭開發(fā)區(qū)醫(yī)院（綜合院區(qū)）

生態(tài)寧波后花園，城市綠肺，大榭島森林覆蓋率達到39.6%，空氣質(zhì)量連續(xù)5年居寧波全市，臨山面海，健康難得的生態(tài)綠島。

社區(qū)規(guī)劃7大主題公園巧妙布局兒童樂園、環(huán)形跑道等，全齡，兒童、老人等日常需求，多元活力的花園社區(qū)，為美好生活賦能

鄭重開發(fā)商售樓處，絕不收取任何費用，勿擾！

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　　人都會選擇違約，買受人在資料上存在問題，建議買受人在合同約定的時間到來前，提前辦理首期款。比如流水不足、約定辦理高評高貸、有首付貸情況或有未結(jié)訴訟等等，通常認(rèn)為，在雙方約定的首期款時間到來前，買受人的按揭申請如被拒絕，買受人可以更換繼續(xù)辦理，人應(yīng)予以配合，人如不想配合買受人反復(fù)更換，應(yīng)在合同中注明買受人可以更換的，買受人存在被拒貸的可能，仍然選擇在首期款的后期限辦理，一旦被拒貸，會觸發(fā)買受人不能須在知道或應(yīng)當(dāng)知道后多少天內(nèi)一次付款的條款。此時。

　　因房產(chǎn)證原件不在自己手里。公司拿著人的房產(chǎn)證實質(zhì)上可以起到鎖定6個月的作用，當(dāng)然。公司收走人的房產(chǎn)證原件?？梢员苊馊朔磸?fù)房產(chǎn)，或繞開直接和買受人辦理遞件，或一房二賣直接出售他人的情況發(fā)生，在司法部“準(zhǔn)”出臺前，公司想做ABC單吃差價。就必須收走人的房產(chǎn)證原件，人簽完買賣合同。出具書交了房產(chǎn)證原件后。就只能任由他人了?，F(xiàn)在公司想通過托管人的房產(chǎn)證。達到鎖定的目的，變的很不現(xiàn)實，因為深圳市遺失登記程序發(fā)生了變更。目前人掛失房產(chǎn)證，只需要提前在規(guī)定的報紙刊登掛失信息。

　　且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地，五、企事業(yè)單位、團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，超過年度利潤總額12%的部分。準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。個人捐贈住房作為公租房，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。六、對符合地方規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方的住房租賃補貼。免征，七、對公租房免征，對經(jīng)營公租房所取得的租金收入。

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