寧波北侖中楊潮鳴

北侖大榭 約13萬方生態(tài)住區(qū)

高層+洋房多重類型物業(yè)組合，打造大榭性大盤

項目信息

項目名中楊·潮鳴

產(chǎn)品類型型住宅

戶型面積-95-107㎡

裝修程度毛坯

產(chǎn)權(quán)年限70年

得房率80%

容積率2.0

勁爆單價7000-8000元/平方米

交付時間2022年底

小區(qū)物業(yè)綠升物業(yè)2.45元/㎡

交通門戶級占位，優(yōu)享大交通。咫尺大榭一橋及大榭二橋，連接高速路，出門即是區(qū)際快線三，無縫接駁地鐵1號線觸感都會脈搏，縱橫寧波約1小時生活圈。

商業(yè)周邊約3公里范圍內(nèi)，享城市級醇熟配套，大榭大劇院、三江購物、好易購等配套完善，生活便捷從容，執(zhí)掌繁華都會生活。

教育小學、第二小學等學府環(huán)伺，自帶高端幼兒園，家門的教育資源。

寧波大榭開發(fā)區(qū)醫(yī)院（綜合院區(qū)）

生態(tài)寧波后花園，城市綠肺，大榭島森林覆蓋率達到39.6%，空氣質(zhì)量連續(xù)5年居寧波全市，臨山面海，健康難得的生態(tài)綠島。

社區(qū)規(guī)劃7大主題公園巧妙布局兒童樂園、環(huán)形跑道等，全齡，兒童、老人等日常需求，多元活力的花園社區(qū)，為美好生活賦能

鄭重開發(fā)商售樓處，絕不收取任何費用，勿擾！

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　　50㎡小戶型總價上漲50萬，但200㎡的總價將會上漲得更多。對于深圳現(xiàn)有的市場發(fā)展和政策控制。短期內(nèi)再難2015年的爆發(fā)式增長現(xiàn)象。按照平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢及購房成本。再加上現(xiàn)有購房資格的限制，大平層產(chǎn)品無疑具備更長遠的價值潛力，因此，具備以上諸多要素的大平層產(chǎn)品，必然受到市場與層峰人士的追捧與喜愛。借名買房的出名人想把房產(chǎn)還給實際產(chǎn)權(quán)人。這事我思考了很久，代持協(xié)議中雙方?jīng)]有約定什么時候?qū)嶋H產(chǎn)權(quán)人必須收回房產(chǎn)或約定其他處理的辦法，出名人想通過訴訟方式解除這種代持關(guān)系，訴訟請求的基礎(chǔ)很難找。司法實踐中也鮮有這樣的案例。

　　是不動產(chǎn)權(quán)證書的。要完整的輸入全部的房產(chǎn)地址坐落信息，比如深圳市某某區(qū)某某街道某某路第某某號房產(chǎn)，以前舊的房產(chǎn)證只需要輸入后面的小區(qū)信息就可以了，用舊的房產(chǎn)證信息查詢時，輸入房產(chǎn)證上房產(chǎn)的全稱反而查詢不到相應(yīng)的信息。2018年3月實施的《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第四條 規(guī)定“不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依照本辦法的規(guī)定，查詢、不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以委托律師或者其他代理人查詢、不動產(chǎn)登記資料。第六條規(guī)定“ 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)，以不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺為基礎(chǔ)。

　　2018年上半年市場成交火爆的主要動因是“新房限價”引起的一二手價格倒掛明顯，新房限價在豪宅項目上尤為明顯，去年5月30日海上世界雙璽引進搖號， 6月萬科蛇口公館、華潤城潤府三期紛紛引進搖號。搖號是市場成交火爆的一個重要標志，2019年市場回暖的動因則是以下因素，購房者心理預期的變化，2019年市場回暖的動因主要是購房者心理預期的變化，“731”政策實施后，市場各方觀望情緒濃厚，適逢中美關(guān)系緊張，經(jīng)濟下行壓力大。萬科率先提出“活下去”的口號。市場一度預期房價可能會跌。而開年以來?！?31”政策已經(jīng)逐漸被市場消化。

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