官宣海寧鴻翔北辰一品這么受歡迎項(xiàng)目口碑怎么樣

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嘉興海寧北辰一品

項(xiàng)目地址---海寧市富興路皮都路交叉口

面積---4.2萬(wàn)㎡

建筑面積---101918㎡

體量---814套

面積段----113-122

產(chǎn)品類型---小高層9幢，層高18層。

綠地率---30%

容積率---1.8

物業(yè)公司---弘生活物業(yè)

裝修程度---毛坯交付

停車位---899個(gè)（地下730個(gè)，地上169個(gè)）

交房時(shí)間---2022年9月30號(hào)前

開發(fā)商---鴻翔集團(tuán)、科大集團(tuán)、弘生活集團(tuán)

小區(qū)人車分流，無(wú)鑰匙社區(qū)

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周邊配套。

【教育】---海昌街道中心幼兒園，經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，娟湖中學(xué)

【商業(yè)】----南面100米城北繁華商業(yè)街&洛隆路，西面100米經(jīng)開區(qū)的商業(yè)體&金泰美食廣場(chǎng)

【】---海寧市中醫(yī)院，海寧市醫(yī)院

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教育配套

學(xué)區(qū)---鵑湖學(xué)校，九年一貫制學(xué)校，共36個(gè)教學(xué)班。面積53188平方米，校舍總建筑面積20211平方米，校園內(nèi)綠化面積15000平方米。建有普通教學(xué)樓、專用教學(xué)樓、體藝樓、食堂、宿舍及其配套設(shè)施，擁有300米塑膠跑道的田徑場(chǎng)、4個(gè)籃球場(chǎng)、2個(gè)排球場(chǎng)及室內(nèi)籃球館，配備多媒體教室、計(jì)算機(jī)房、室、報(bào)告廳、舞蹈房、乒乓室等專用場(chǎng)館。在教學(xué)實(shí)驗(yàn)儀器、電教設(shè)備、音等教學(xué)器材的配備上都達(dá)到省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。食堂可同時(shí)容納1200名學(xué)生就餐。還擁有校園計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、廣播音響、電話通訊等三大系統(tǒng)。有藏書萬(wàn)余的圖書館。

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以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識(shí)百科與項(xiàng)目信息無(wú)關(guān)，如有需要?dú)g迎來(lái)電項(xiàng)目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況

　　無(wú)論是房產(chǎn)贈(zèng)與還是買賣，都需要進(jìn)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。也就是二手房買賣合同，二手房買賣合同之中，必須包括雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和界限，土地宗地號(hào)，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式。房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間。違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)，三、評(píng)估房產(chǎn)。正常情況下。房產(chǎn)評(píng)估需要找評(píng)估公司，此大約要5~7個(gè)工作日，四、辦理。若購(gòu)房者辦理和商業(yè)組合，需要同時(shí)向中心和進(jìn)行申請(qǐng)；若只申請(qǐng)商業(yè)（按揭）。

　　讓業(yè)主更安心舒適，小編就來(lái)跟大家分享一下如何去挑選物業(yè)。一、什么是物業(yè)。物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，物業(yè)就是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地，物業(yè)提供的服務(wù)包括三種。1、公共服務(wù)，如保潔、保安、綠化、房屋維修等，這些是基本服務(wù)，2、服務(wù)。如代收水電費(fèi)等。

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　　房屋產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。房屋產(chǎn)權(quán)證書包括產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例，房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來(lái)源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀(jì)要、他項(xiàng)權(quán)利紀(jì)要和附記，并配有房地產(chǎn)測(cè)量部門的分戶房屋平面圖，>產(chǎn)權(quán)證書、，原件及復(fù)印件、，原件及復(fù)印件等，如果是共有產(chǎn)權(quán)變給其中一個(gè)人。還需要提供雙方共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議，材料齊全后。填寫變更申請(qǐng)。需寫明變更理由，注意，如果房屋仍處于中，是無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)人的，必須等還完，婚內(nèi)變更的房屋產(chǎn)權(quán)。仍然屬于共有財(cái)產(chǎn)。間更名不需要繳納契稅，現(xiàn)在很多朋友都有買房置業(yè)的想法。

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