基本信息
| 樓盤名稱 | 三盛璞悅 | 建成年代 | 暫無(wú)數(shù)據(jù) |
| 物業(yè)類型 | 普通住宅 | 項(xiàng)目 | 名企盤 |
| 建筑類型 | 板塔結(jié)合 | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | 暫無(wú)數(shù)據(jù) |
| 產(chǎn)權(quán)年限 | 70年 | 裝修情況 | 毛坯 |
| 開發(fā)商 | 河北盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 環(huán)線位置 | 二至三環(huán) |
| 商 | 暫無(wú)數(shù)據(jù) | ||
| 商 | 暫無(wú)數(shù)據(jù) | ||
| 樓盤地址 | 西鄰紅星街，北側(cè)為趙佗路，東側(cè)為規(guī)劃路，南側(cè)為規(guī)劃趙佗南路 |
銷售信息
| 銷售狀態(tài) | 待售 | ||
| 開盤時(shí)間 | 待定 | 交房時(shí)間 | 待定 |
| 售樓地址 | 紅星街39號(hào)，石家莊明瀚醫(yī)院北側(cè) 三盛集團(tuán)中心 | 售樓電話 | 4001560036-422285 |
預(yù)售許可證 暫無(wú)數(shù)據(jù)
交通信息
| 軌道交通 | 軌道交通3號(hào)線柏林莊站；軌道交通2號(hào)線鐵道大學(xué)站 |
| 公交路線 | 【公交路線】 118路、192路、23路、85路、96路；路由河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)發(fā)車經(jīng)過(guò)項(xiàng)目直達(dá)紀(jì)念碑、新百?gòu)V場(chǎng)。路由正定三才家具城發(fā)車到達(dá)廣場(chǎng)。23路由肖家營(yíng)花卉基地發(fā)車，經(jīng)過(guò)新百?gòu)V場(chǎng)到達(dá)廣場(chǎng)。85路由北國(guó)商城發(fā)車途經(jīng)趙佗公園到達(dá)南高基。96路由站前街南口發(fā)車經(jīng)新百?gòu)V場(chǎng)到達(dá)劉董莊?！镜罔F路線】項(xiàng)目距離【地鐵2號(hào)線鐵道大學(xué)站】2.1km，距離【地鐵3號(hào)線柏林站】2.3km【地鐵2號(hào)線站點(diǎn)】 嘉華站-南位站-塔談南站-塔談?wù)?石家莊站-東三教站-東崗頭站-新世隆站-大戲院站-北國(guó)商城站-長(zhǎng)安公園站-藍(lán)天圣木站-運(yùn)河橋站、鐵道大學(xué)站-西古城站【地鐵3號(hào)線站點(diǎn)】石家莊站-西三教-槐安橋-東里-新百?gòu)V場(chǎng)-市二中-市莊-柏林莊-高柱-西三莊 |
| 交通方式 | 沿北二環(huán)東行至紅星街，向北行1公里即到 |
規(guī)劃信息
| 面積 | 31975.73平方米 | 建筑面積 | 102032.72平方米 |
| 容積率 | 3.19 | 綠化率 | 40% |
| 停車位 | 車位數(shù)地上地下車位比11 | 樓棟總數(shù) | 暫無(wú)數(shù)據(jù) |
| 總戶數(shù) | 暫無(wú)數(shù)據(jù) | 物業(yè)公司 | 伯恩物業(yè) |
| 物業(yè)費(fèi) | 暫無(wú)數(shù)據(jù) | ||
| 物業(yè)費(fèi)描述 | 物業(yè)費(fèi)待定 | ||
| 周邊配套 | 生活配套潤(rùn)都生活超市、肖家營(yíng)花卉市場(chǎng)、北國(guó)超市天河店、永輝超市北辰店等教育配套樂高幼兒園、陳章小學(xué)、金地小學(xué)、第四十二中學(xué)、鐵道大學(xué)等配套醫(yī)院、河北胸科醫(yī)院、省二院、明瀚醫(yī)院等配套休閑配套 太平河公園、石津渠公園、趙佗公園、明珠公園等 | ||
| 學(xué)校 | 暫無(wú)數(shù)據(jù) | ||
| 內(nèi)部配套 | 暫無(wú)數(shù)據(jù) | ||
| 建材設(shè)備 | 暫無(wú)數(shù)據(jù) | ||
| 供暖方式 | 民水民電 | ||
樓盤簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位于紅星街與北二環(huán)交匯處北行約1公里路東，項(xiàng)目所處長(zhǎng)安區(qū)是規(guī)劃的生態(tài)涵養(yǎng)宜居板塊，是石家莊適合居住和有價(jià)值的區(qū)域之一。承襲長(zhǎng)安區(qū)域帶給我們的天然生態(tài)優(yōu)勢(shì)，從滹沱河生態(tài)風(fēng)景區(qū)到項(xiàng)目周邊的公園群落，北側(cè)毗鄰浮沱河、太平河、石津灌渠三大水系，同時(shí)項(xiàng)目周邊有著8大公園環(huán)伺，可以說(shuō)是真正的公園地產(chǎn)，區(qū)域內(nèi)的負(fù)氧離子含量及空氣濕潤(rùn)度遠(yuǎn)高于其他版塊，整個(gè)區(qū)域板塊形成了石家莊的“都市綠肺”，而我們將社區(qū)園林與大環(huán)境相連接，打造一個(gè)公園里的家。呈現(xiàn)出讓我們的業(yè)主生活在與公園共融的林中住宅里的優(yōu)美生活畫卷。
7、電梯檢修，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢修和維修，以電梯的運(yùn)行安全。電梯下次檢修日期，永遠(yuǎn)都寫著今年年底。電梯內(nèi)燈壞了沒有人管。業(yè)主反饋過(guò)的電梯驚魂問(wèn)題，下次依舊出現(xiàn)同樣的問(wèn)題，8、消防問(wèn)題。定期檢查消防通道有無(wú)雜物，對(duì)于有雜物的地方。及時(shí)處理，定期檢查樓道內(nèi)擺放的滅火器是否過(guò)期，過(guò)期了會(huì)及時(shí)更換，交房時(shí)。有滅火器就得了，才不管幾年后。過(guò)期還是沒有過(guò)期，9、信息傳遞，小區(qū)停水、停電的通知，會(huì)打印好。在小區(qū)單元門內(nèi)張貼，提前告知業(yè)主。業(yè)主好做好相應(yīng)的，突然就停水停電了。業(yè)主毫無(wú)，10、單元門噪音問(wèn)題，會(huì)掛一個(gè)指示牌?！ ∫话銜?huì)批整數(shù)金額的。即120萬(wàn)，那么需要首付200-120=80萬(wàn)，3、費(fèi)（54萬(wàn)元），在你簽約《存量房買賣合同》的同時(shí)。也要和簽訂的《居間合同》，并且支付費(fèi)，二手房交易費(fèi)在2%-3%之間，我們按25%計(jì)算。這套房子需要交25%*200=5萬(wàn)元的服務(wù)保障費(fèi)，商業(yè)還需要交600元的評(píng)估費(fèi)，則是1500元，這筆錢是在簽約完成后當(dāng)天交的，4、繳稅（20萬(wàn)元），在跟批貸后就到了。這時(shí)候就該繳稅了，假設(shè)房屋網(wǎng)簽價(jià)就是成交價(jià)200萬(wàn)。房屋需要繳納的稅費(fèi)如下，（1）稅=(網(wǎng)簽價(jià)/105)*56%=107萬(wàn)；。
防止一房多賣，八、保留證據(jù)，買套二手房漫長(zhǎng)又復(fù)雜，只要沒有，房東隨時(shí)可能毀約。建議你從一開始就保留相關(guān)證據(jù)。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，也好，建議保留的證據(jù)有合同文本、、支付憑證、備忘錄、郵件、、等資料，發(fā)現(xiàn)違約進(jìn)行催告或通知。保存催告的文本及寄送的存根等。上述證據(jù)有助于還原事實(shí)并確定違約責(zé)任。買套房不容易，想要順利的買套房子你必須提前考慮好三個(gè)問(wèn)題買什么房、資金多少、能否月供，這三個(gè)問(wèn)題說(shuō)起來(lái)容易，但真的去考究的話是很有難度的，下面我們一起來(lái)看看這三個(gè)問(wèn)題如何解決。一、你要買什么房子。買房不僅要花費(fèi)一大筆首付款。