24層到頂，兩個(gè)單元，兩梯四戶(hù)

兩室85平

三室113㎡，118㎡（樓頭）

單價(jià)12999起　　是相對(duì)比較麻煩的，而該業(yè)務(wù)開(kāi)展了以后，買(mǎi)房的人可以只在商業(yè)，其中對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房和政策性個(gè)人住房的差由市住房資金管理通過(guò)貼息來(lái)解決，但是其貼息的金額不超過(guò)６０萬(wàn)元，期限長(zhǎng)為３０年，２．住房貼息的流程及規(guī)定。貼息的流程大致可以分為五步，（１）申請(qǐng)人向相關(guān)的商業(yè)提交商業(yè)申請(qǐng)的同時(shí)提交貼息申請(qǐng)；，（２）商業(yè)對(duì)申請(qǐng)人的商業(yè)申請(qǐng)進(jìn)行審批；，（３）資金管理進(jìn)行審批。審批申請(qǐng)人的貼息申請(qǐng)；（４）商業(yè)和申請(qǐng)人一起簽訂《合同》，并與申請(qǐng)人和資金管理簽訂《貼息合同》；。

裝配式建筑，毛坯交房

交房時(shí)間:2023.10.31

一、項(xiàng)目基本信息

● 所屬區(qū)域裕華區(qū)

● 產(chǎn)品類(lèi)別住宅（小高層）

● 開(kāi)發(fā)商潤(rùn)江地產(chǎn)

● 物業(yè)潤(rùn)江物業(yè)（物業(yè)費(fèi)1.95元/㎡）

● 樓間距米　　房購(gòu)房資格核驗(yàn)實(shí)在進(jìn)行新房認(rèn)購(gòu)的時(shí)候辦理，購(gòu)房者需要將核驗(yàn)資料交給開(kāi)發(fā)商。然后報(bào)給住建委審核。購(gòu)房者需要怎么做才能不白忙活，購(gòu)房資格核驗(yàn)周期是多少，或者失敗之后購(gòu)房者該怎么辦，1、什么時(shí)候做購(gòu)房資格核驗(yàn)，與買(mǎi)二手房不同，買(mǎi)新房是在認(rèn)購(gòu)時(shí)。將審核資料提交給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商首行初審，確定本人與是否一致，是否符合購(gòu)房資格等。注意事項(xiàng)雖然現(xiàn)在資格核驗(yàn)系統(tǒng)和市局、人力社保部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，可對(duì)購(gòu)房家庭繳納、社保情況的自動(dòng)審核。但購(gòu)房者在買(mǎi)新房的時(shí)候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質(zhì)證明或截圖，以便開(kāi)發(fā)商完成購(gòu)房資格核驗(yàn)的初審。

● 公攤20%-23%

● 綠化率35%

● 容積率2.5

● 車(chē)位情況10.9，不，暫不出售

● 地下室不綁定，暫不出售

● 施工進(jìn)度3#7#已出地面　　繳納物業(yè)維修。當(dāng)別墅的墻體、花園等出現(xiàn)問(wèn)題。就可以使用這筆資金了，精裝房和毛坯房相比節(jié)省了裝修時(shí)間，但在交易流程和質(zhì)量把關(guān)上也需要我們做更多的功課，下面為大家總結(jié)了精裝容易出現(xiàn)的三點(diǎn)陷阱，以及精裝收房的六個(gè)需仔細(xì)把關(guān)的驗(yàn)收點(diǎn)，關(guān)注精裝房的購(gòu)房者看看吧，精裝房“三陷阱”，，裝修房?jī)r(jià)格一般為毛坯房加裝修款，有些樓盤(pán)裝修部分可以進(jìn)行選擇，因此購(gòu)房者簽合同時(shí)應(yīng)注意檢查，有無(wú)重疊項(xiàng)目或收費(fèi)，如果沒(méi)選擇裝修。裝修款就應(yīng)扣除，第二，同一不同型號(hào)產(chǎn)品有時(shí)差價(jià)懸殊，避免交房時(shí)產(chǎn)生不必要糾紛，消費(fèi)者事先應(yīng)把裝修材料的、顏色、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、施工工藝等予以明確記錄。

● 交房標(biāo)準(zhǔn)/時(shí)間毛坯/合同上2023年10月31日

● 只支持商貸，不支持

二、項(xiàng)目配套　　情況二已婚，需要攜帶雙方的、(若購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他)、家庭本(本是外地的需要提供暫住證)、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;，情況三離異，需要提供個(gè)人、本和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明、、離婚協(xié)議，如果購(gòu)房者攜帶人，需要攜帶孩子所在的本;，情況四港澳臺(tái)人士，需要提供港澳或者個(gè)人、房屋買(mǎi)賣(mài)契稅完稅證明。認(rèn)識(shí)需要出示通行證、契稅完稅證明、注滿證明(例在北京購(gòu)房需要在京滿一年的居留證明。不同城市規(guī)定不同);，情況五外籍人士。

● 教育配套49中、43中分校、建華東路小學(xué)、河北科大、河北師大等教育院校、項(xiàng)目周邊人文氣息濃厚

● 交通項(xiàng)目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利；包含有建華南大街、裕翔街、體育南大街等城市主干道以及石欒路、南二環(huán)、南三環(huán)等城市快速路；未來(lái)還會(huì)有西延至勝利大街的倉(cāng)盛路、南延至石欒路的談固南大街、建華大街南延至南三環(huán)等多條交通要道的打通，都極大的提升了蘭園的交通便利性。從項(xiàng)目沿建華南大街經(jīng)二環(huán)快速路開(kāi)車(chē)約40分鐘即可到達(dá)正定國(guó)際；沿二環(huán)快速路約10分鐘即可到達(dá)石家莊；騎車(chē)10分鐘內(nèi)可到達(dá)萬(wàn)達(dá)商圈、懷特商圈、聯(lián)邦商圈；步行5分鐘就可到達(dá)北國(guó)超市藍(lán)山店和石家莊市醫(yī)院。項(xiàng)目周邊的公共交通有50路、53路、72路、106路等，地鐵4號(hào)線的趙卜口站距離小區(qū)也就步行5分鐘的路程。

● 配套小區(qū)周邊也匯集了非常優(yōu)良的資源，有河北醫(yī)科大學(xué)醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、石家莊市醫(yī)院（建設(shè)中）和社區(qū)診所。　　如果部分共有人擅自處分房屋。與買(mǎi)房人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未其他共有人同意的情況下是無(wú)效的，時(shí)沒(méi)有共有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，是無(wú)法完成的，案例五房子被不能。謝與人簽訂購(gòu)房合同，支付首付款250萬(wàn)元，但她與人卻無(wú)法辦理，原來(lái)人欠債未還。將房子。如果人因其他糾紛、權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因。房屋被，房屋是無(wú)法的，問(wèn)題遇到被的房子怎么辦?。買(mǎi)房人購(gòu)房前要通過(guò)仔細(xì)核實(shí)清楚房屋產(chǎn)權(quán)情況，簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買(mǎi)房人可以明確如遇到房屋被的情況。買(mǎi)房人可以無(wú)責(zé)解約。