好消息杭州西湖世京云峯小區(qū)詳細(xì)介紹駭人聽聞

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杭州西湖世京云峯

位置---西湖區(qū)云展路山景支路交匯處 云展路168號

開發(fā)商---杭州之江城銀房地產(chǎn)有限公司

產(chǎn)品類型---公寓

面積---9558平方米

建筑面積---24827萬方

主力面積---39平至54平

價格---待定，預(yù)計25000

LOFT 主力面積39平到54平， 4.2米層高復(fù)式 精裝公寓 全景落地窗 精裝三加一戶型及雙鑰匙戶型供您選擇

SOHO 層高 3.7米 主力面積 39平至54平 精裝交付 功能陽臺 大儲物空間

物業(yè)---五道梁行5元每平每月

產(chǎn)權(quán)年限---40年，拿地時間2014年

交房時間---2022年6月

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項目賣點:

商業(yè)---項目自帶商業(yè) 金街美地 象山國際 首爾印象 銀泰城（招商中） 恒大水晶城（在建）

教育---轉(zhuǎn)塘小學(xué)，西湖大學(xué)研究院，美院，浙江音樂學(xué)院

醫(yī)-院---浙江一院之江分-院（級醫(yī)院） 省醫(yī)-院 同德醫(yī)-院

地理位置:

之江新城——杭州沿錢塘江規(guī)劃的十座新城之一。的十二個旅游度假區(qū)之一。杭州市區(qū)范圍內(nèi)可開發(fā)建設(shè)面積大、環(huán)境、潛力大的新城之一。

云棲小鎮(zhèn)——數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展小鎮(zhèn)，8.9平方公里，建筑面積約100多萬平方米，未來產(chǎn)業(yè)人口將達(dá)到10萬人口，高端企業(yè)云集，例如---阿里云，富士康，Inter等，未來的硅谷。增值空間潛力無限

交通---地鐵---軌道交通6號線 科海路站 可換乘軌交1號線（可到西湖）2號線（可達(dá)杭州服裝城）7號線（可到蕭山） 6號線二期終點站杭州

自駕---杭州繞城高速 G320國道 紫之隧道 之江大橋 彩虹快速路

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　　其實，開發(fā)商“墊首付”也有一定的市場，也應(yīng)該考慮開發(fā)商“墊首付”之后是否有陷阱，一成首付的，1、千算萬算，你也抵不過開發(fā)商算。比如我們不排除有些開發(fā)商讓你交了一成首付，就人間蒸發(fā)，我們每天看新聞，都明白什么樣的開發(fā)商都有；，2、對于購房者來講。如果遇到“退房”相關(guān)問題，可能會以開發(fā)商墊付首付為由不給退，在考慮首付支出低于三成之前，購房者要保留開發(fā)商提出的“墊首付”相關(guān)廣告及文件。并且仔細(xì)推敲文件中是否有陷阱，如果沒有。那么要合理判斷購房成本及。如果一旦出現(xiàn)問題，就可以拿這些文件到相關(guān)司法部門維護自己的權(quán)益。

　　還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域，未來的交通規(guī)劃，這樣能方便自己入住后的出行。更可作為今后一段時間內(nèi)物業(yè)價格及價值是否上漲的依據(jù)。二、小區(qū)內(nèi)交通情況，1、看小區(qū)分別有幾個門，你想要購買的樓棟離哪一扇門比較近。哪扇們離公交車站/地鐵站近，2、看小區(qū)是否人車分流，即汽車在小區(qū)外直接小區(qū)的地下車庫，而不必經(jīng)過小區(qū)，以噪音和汽車尾氣對環(huán)境的影響，小區(qū)實行人車分流。對小區(qū)內(nèi)的行人，尤其是老人和小孩，比較安全，車禍發(fā)生的概率，3、了解小區(qū)內(nèi)的停車位是否夠用、費用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內(nèi)的道路是否通暢等，4、很多社區(qū)比較大。

　　了解這些知識，買房輕松可以搞定，一、申請條件。1、具有合法有效的明，2、 必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入。能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明，3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄，4、與賣方簽訂有效的購房合同或購房協(xié)議，5、 支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在存入了不低于首付款的存款，6、人年齡在18-65周歲，不同年齡所年限的限制有所不同。7、 規(guī)定的其他條件，二、提供材料。(1)個人申請表；，(2)人(房產(chǎn)共有人)的、本，屬于共有的需提供；(3)商品房買賣合同；。