官小河三江吾悅廣場(chǎng)不久前撤市設(shè)區(qū)之后，成了貴陽(yáng)城市發(fā)展的“西中心”及“排頭兵”。該區(qū)域發(fā)展成熟度逐步完善，同時(shí)與觀山湖區(qū)相對(duì)距離近，伴隨職教城規(guī)劃逐漸落位及新城項(xiàng)目的進(jìn)駐，區(qū)域價(jià)值兌現(xiàn)速度也將會(huì)更快。
據(jù)悉，新城控股1993年于江蘇常州，業(yè)務(wù)涉及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)管理等多個(gè)板塊。
經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)，并于2015年在A股；2017年公司合同銷售額達(dá)1264.72億，累計(jì)銷售面積928.28萬(wàn)平方米。憑借優(yōu)異的市場(chǎng)，新城控股榮升“2016房地產(chǎn)企業(yè)”第16位，蟬聯(lián)“穩(wěn)健性TOP10”和“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”兩項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)”。
貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)
【項(xiàng)目參數(shù)】
面積95、110、120
均價(jià)8200-8400
梯戶比2T4
物業(yè)費(fèi)2.4元
交付標(biāo)準(zhǔn)毛坯
公攤:22%
交房時(shí)間2022年12月
層高2.9米，樓高26層
綠化率35%
在售3.5.6棟
車位比1:1.07
【項(xiàng)目賣點(diǎn)】
房企新城控股第八名
自帶15萬(wàn)方吾悅廣場(chǎng)及2.2萬(wàn)方商業(yè)街
規(guī)劃3所幼兒園、2所小學(xué)，初高中中等教育資源
項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境好: 2個(gè)濕地公園和1個(gè)山體公園
交通便利四通八達(dá): 緊鄰地鐵一號(hào)線小孟工業(yè)園站，距離12公里，貴陽(yáng)北站20公里，貴陽(yáng)10公里，數(shù)十條公交線路
三00醫(yī)院，四十四醫(yī)院，小河西工醫(yī)院等
經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)·中桐路與浦江路交匯處（地鐵一號(hào)線終點(diǎn)站旁）
現(xiàn)在很多人都存在這樣的觀念,他們認(rèn)為買貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)子通過(guò)是需要很多錢的,這些錢在買貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的中完全是可以省下的,所以很多人都希望不通過(guò)來(lái)買貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)子,這樣可以省下很大一筆錢來(lái)為買貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)做其他事情,下面小編就和大家一起個(gè)人買貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的有哪些?個(gè)人買貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)該如何辦?，個(gè)人買貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的問(wèn)題，1要確認(rèn)貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)子是否合法的,是不是被等問(wèn)題,如果有,我們是一定是不能夠買的，2稅費(fèi)問(wèn)題也會(huì)是一個(gè)不容忽視且十分重要的問(wèn)題，3如果作為買方我們買到的是二手貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的話,我們一定要注意與原先的貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)主的問(wèn)題要妥善處理?！ 」艿蓝氯谌齻€(gè)，門窗翹裂、五金件損壞，第四個(gè)。燈具、電器等設(shè)備不能正常使用，第五個(gè)，其他需要查驗(yàn)的項(xiàng)目。如果存在質(zhì)量問(wèn)題，貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)自查驗(yàn)次日開(kāi)始，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋修復(fù)后再向買受人交付貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋，對(duì)于貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題則不在買受人查驗(yàn)范圍內(nèi)（部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收）。查驗(yàn)貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋后。買受人與開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)簽署商品貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)交接單。貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋交付時(shí)費(fèi)用有兩種情況種，無(wú)需交任何費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商在交付貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋時(shí)?！ ‘a(chǎn)權(quán)人不住的貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋或建設(shè)方未出售的空置貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)，理由如下物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋及小區(qū)日常管理等，這種公共不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住。管理成本就會(huì)。2、我們交了停車費(fèi)。物業(yè)有哪些應(yīng)盡的責(zé)任。停車管理單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任是保障有車位；負(fù)責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通；物業(yè)的車位使用費(fèi)只限于該停車場(chǎng)地使用租金。不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成車輛保管關(guān)系，車輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管，3、業(yè)主和使用人在使用和裝修貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋時(shí)。