2020鴻坤悅山湖公寓售樓部位置新動(dòng)態(tài)遼源

樓盤名稱  鴻坤·葡萄酒小鎮(zhèn)|悅山湖

物業(yè)類型  普通住宅 , 花園洋房 , 別墅

項(xiàng)目  旅游地產(chǎn)

建筑類型  聯(lián)排 , 疊拼

產(chǎn)權(quán)年限  70年

裝修情況 毛坯 , 精裝修

開發(fā)商   鴻坤集團(tuán)有限公司

樓盤地址 小南辛堡鎮(zhèn)小七營(yíng)村

交通方式

路線1.走G6（京藏高速）從東花園【76號(hào)】出口出來向北走，遇紅綠燈后再向東轉(zhuǎn)至康祁路。路線2.走G7高速從十三陵出口G6（京藏高速），從東花園【76號(hào)】出口出來向北走，遇紅綠燈后再向東轉(zhuǎn)至康祁路。

面積346668平方米

建筑面積450000平方米

容積率1.15

綠化率30.3%

停車位暫無數(shù)據(jù)

樓棟總數(shù)134

總戶數(shù)4871

周邊配套周邊配套康莊小學(xué)、中學(xué)、幼兒園、沙城中學(xué)、北京人文大學(xué)。康恒興商廈、北京康樂隆超市、雙信超市、興隆市場(chǎng)、金海英商場(chǎng)、華麗服飾商場(chǎng)、官廳湖，八達(dá)嶺長(zhǎng)城、原生態(tài)的八達(dá)嶺森林公園、古崖居、天漠、龍慶峽、康西草原、雞鳴驛、野鴨湖濕地生態(tài)園

周邊商業(yè)康恒興商廈、北京康樂隆超市、雙信超市、興隆市場(chǎng)、金海英商場(chǎng)、華麗服飾商場(chǎng)uyrfndhgjhd

周邊景觀官廳湖，八達(dá)嶺長(zhǎng)城、八達(dá)嶺森林公園、古崖居、天漠、龍慶峽、康西草原、雞鳴驛、野鴨湖濕地生態(tài)園

周邊公園八達(dá)嶺森林公園

醫(yī)院懷來縣醫(yī)院、懷來縣婦幼院等

建設(shè)、工商、

郵政順豐、、郵政

內(nèi)部配套項(xiàng)目有酒莊，酒莊內(nèi)設(shè)葡萄酒中心，葡萄酒博物館、世界葡萄酒珍品展示、葡萄酒拍賣中心、葡萄酒重力發(fā)酵生產(chǎn)線、葡萄酒文化體驗(yàn)中心

小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園、快遞柜、超市、商業(yè)街、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、

建材設(shè)備市政供水

　　確認(rèn)mǎimài雙方合fǎ身份，簽署房產(chǎn)合同前一要其資格?？词欠褶k理了工商登記；的委托授泉書，2、mǎi房必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過、看房、簽合同三個(gè)步驟后。將mǎi房的實(shí)質(zhì)性階段，mǎi房具體是房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋、房屋產(chǎn)泉、取得回執(zhí)，3、mǎi房的基本liú程就是按照合同約定執(zhí)行辦理完所有后，mǎimài雙方按合同條款交接房屋。驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得chāi除的房屋裝修和附屬設(shè)施。驗(yàn)收合格后mǎi方付款，mǎi方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款，當(dāng)我們跟隨小編對(duì)mǎi房都需要什么?！　《灿腥艘彩欠课萁灰字械闹圃煺摺Ｋ麄冋液贤穆┒刺颖茏非蠹悍嚼?，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。而房買賣合同在訂立時(shí)就來源明確、權(quán)屬清楚，如果戶主張合同無效。那么這種行為是違背誠實(shí)信用原則的，會(huì)給安置房買賣帶來。3、注意屋質(zhì)量問題。安置房的利潤(rùn)往往是被套死的。建筑商往往能偷工減料就偷工減料以利潤(rùn)，當(dāng)然也有比的安置房師范工程。這樣的安置房質(zhì)量相對(duì)會(huì)好一些。4、注意房產(chǎn)證問題，安置房的土地性質(zhì)是歸為國有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，安置房為的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的。如果沒有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房。

　　mǎi房的經(jīng)驗(yàn)有哪些，mǎi房技巧有哪些。1、替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地，如果你是mǎi主。出價(jià)要低些，不過不能亂砍價(jià)?？吵龅膬r(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)，讓先開口說話，讓他表明所有的要qiú，先隱zàng住你自己的觀點(diǎn)。讓對(duì)重要的問題先讓步，如果你愿意的話。在較少的問題上，你也可以先讓步，2、讓努力爭(zhēng)取所能的每樣?xùn)|西。因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易的東西不太珍惜，不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比些，因?yàn)樗却?，就愈?huì)珍惜它。同等級(jí)的讓步是不活要的。例如讓你60％。你可讓他40％，如果說你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說?！　∧欠?jī)r(jià)多半會(huì)頂不住了，相反，如果大量樓盤都沒有什么房子賣了，把價(jià)格拉得老高，只是偶爾有一兩個(gè)新盤有些，然后很快就拉高了。那這個(gè)市場(chǎng)很難再降下去了，如果你認(rèn)為要降，那你的選擇就是持幣待降，如果認(rèn)為降不了。那就得找個(gè)好把房買了，1、要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。有“浙北糧倉”銀嘉善一說，按照上述法律的規(guī)定，購房認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20％。比如。購房者要買的商品房的價(jià)格是100萬元。那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。如果購房定金的比例超過了百分之二十的話怎么辦，《法司法解釋》百二十一條規(guī)定。