嘉善鴻翔天宸府—鴻翔天宸府售樓處——圖文解析嘉善鴻翔天宸府
01項(xiàng)目簡(jiǎn)介
小面積，送精裝，11月開(kāi)盤，恭迎品鑒
在售面積70-90平米
預(yù)計(jì)均價(jià)15000-16000（具體以開(kāi)盤為準(zhǔn)）
新盤，詳細(xì)信息正在整理中，掃描文末二維碼時(shí)間了解資料，加預(yù)約看房開(kāi)盤額外一個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠
項(xiàng)目配套
超市嘉和超市，博明超市，寶隆超市，歡樂(lè)購(gòu)超市，百家福超市等
醫(yī)院嘉善東方醫(yī)院，嘉善醫(yī)院，嘉善第三醫(yī)院，上海市金山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等
學(xué)校嘉善西項(xiàng)廣元小學(xué)，嘉善新世紀(jì)學(xué)校，里澤小學(xué)，里澤中心學(xué)校，小學(xué)等
嘉善木雕城，西塘古鎮(zhèn)，楓涇古鎮(zhèn)等
項(xiàng)目交通
1、高鐵23分鐘直達(dá)上海虹橋站
2、客運(yùn)中心零距離，浙江區(qū)域出行方便
3、全程高速貫穿上海-嘉興-杭州，滬杭高速大云出入口距離項(xiàng)目5分鐘，滬杭高鐵嘉善南站距離項(xiàng)目8分鐘、申嘉湖高速嘉善境內(nèi)三個(gè)高速出入口、上海-嘉善往返約半小時(shí)
4、嘉興市地鐵規(guī)劃的3號(hào)線地鐵在小區(qū)斜對(duì)面的客運(yùn)總站附近設(shè)立站點(diǎn)！
5、項(xiàng)目1公里K102，K221，K222，K531等等多路公交貫穿全程
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以及房產(chǎn)權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人。應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)人的“贈(zèng)與書(shū)”和本人“接受贈(zèng)與書(shū)”?；虺蛛p方共同辦理的“贈(zèng)與合同書(shū)”。以及房產(chǎn)權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理辦理權(quán)轉(zhuǎn)移登記，有關(guān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須辦理證明，然后由房地產(chǎn)管理辦理房產(chǎn)登記等事宜，購(gòu)房必讀已經(jīng)付了首期款該如何辦理退房，買房稅費(fèi)簽約產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)買賣中。一些購(gòu)房者付了首期款之后，又想要退房的情況并不少見(jiàn)，但問(wèn)題就在于，這房子是不是想退就能退的呢。其實(shí)，這主要還得視具體情況而定。
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，視自身情況而定，例如年齡在25-30歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下。月供可以占到家庭收入的40%-45%，分析這個(gè)年齡的人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒(méi)有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，隨著事業(yè)的發(fā)展。其個(gè)人也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)一些。例如年齡超過(guò)35歲的購(gòu)房者。月供不要超過(guò)家庭收入的30%。分析這個(gè)年齡段的購(gòu)房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了日常家庭開(kāi)支和孩子的支出。應(yīng)該適當(dāng)月供占家庭月收入的比例，根據(jù)國(guó)際上經(jīng)濟(jì)學(xué)家的研究，一般房貸不能超過(guò)其家庭收入、支出的30%。
比如。社保/繳滿一定年限了嗎，買房套數(shù)受限制了嗎，二、評(píng)估買房能力，1、買房首付，買房的低首付比例是多少，這也是買房前。必須要了解的，有了首付，才可以買房，2、買房稅費(fèi)，新房的主要稅費(fèi)有交房時(shí)繳納契稅、房屋維修、一年的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，二手房的稅費(fèi)通常比較多，有契稅、、費(fèi)等主要的稅費(fèi)。3、裝修費(fèi)用。不管買的是新房還是二手房。買了后，都得對(duì)房屋進(jìn)行裝修，這個(gè)裝修包括硬裝，即鋪地板、刷墻等，軟裝方面，包括買家具家電等，這方面的費(fèi)用。也是買房前要考慮的。4、養(yǎng)房能力，買房入住后，要繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等各種費(fèi)用。
嘉善鴻翔天宸府置業(yè)顧問(wèn)震撼來(lái)襲嘉善新房網(wǎng)