火爆杭州奧體華悅城為什么賣(mài)的那么好地段真的那么好嗎

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奧體 4.79米雙門(mén)雙鑰匙

奧體華悅城產(chǎn)權(quán)4.79米精裝雙門(mén)雙鑰匙

所在區(qū)域杭州奧體板塊

項(xiàng)目位置杭州·奧體·市心路

主力面積:37㎡ 43㎡

均價(jià)36000-37000元/㎡

總價(jià)150-160萬(wàn)

層高4.79米層高雙門(mén)雙鑰匙

裝修標(biāo)準(zhǔn)雙門(mén)雙鑰匙元/㎡

總層高?號(hào)樓12層、?號(hào)樓14層

物業(yè)開(kāi)元物業(yè)（服務(wù)商）

物業(yè)費(fèi)4.6元（含能耗）

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得房率約75%

容積率3.8

綠化率 20%

體量約1000套

車(chē)位總數(shù)約400個(gè)

拿地時(shí)間2019年4月

交房時(shí)間年 月 日

租金7000—8000元/月（第三方托管租金6200-6400元/月）

產(chǎn)權(quán)年限40年產(chǎn)權(quán)

開(kāi)發(fā)商杭州鉅寶置業(yè)有限公司

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奧體博覽城——蓮花碗（亞運(yùn)會(huì)主賽場(chǎng)，是全球大的體育中心之一）

杭州城市之門(mén)——浙江省高建筑，是杭州地標(biāo)建筑之一

奧體華悅城位于杭州“擁江發(fā)展”，杭州城市新中心——錢(qián)江世紀(jì)城奧體板塊，該板塊內(nèi)匯聚奧體博覽城、亞運(yùn)村、城市之門(mén)等等，是市打造的核心板塊；

奧體華悅城距離?號(hào)線地鐵口振寧路站（直線約300米）

區(qū)域內(nèi)還有地鐵 號(hào)線、號(hào)線、快線，是杭州一個(gè)4條地鐵線匯聚在一起的板塊，乘坐地鐵可到達(dá)武林廣場(chǎng)、西湖景區(qū)、錢(qián)江新城等杭州各大商圈，坐地鐵 分鐘內(nèi)可到達(dá)杭州繁華、高端的錢(qián)江新城、奧體中心以及濱江。

慶春隧道、博奧隧道、西興大橋可到達(dá)錢(qián)江新城，高速連接杭州繞城、杭金衢、滬杭甬高速,還有杭州東站、南站、蕭山等。

項(xiàng)目周邊高端配套環(huán)繞，匯聚奧體博覽中心、亞運(yùn)村、城市之門(mén)、SKP商場(chǎng)、萬(wàn)象城、士、浙二醫(yī)院國(guó)際中心、學(xué)軍中學(xué)、杭二中、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校.....國(guó)際化奢潮生活，自住兩相宜。

信達(dá)中心——杭州個(gè)百億地王

SKP商場(chǎng)——全球商場(chǎng)、全亞洲大的SKP商場(chǎng)、大型綜項(xiàng)目（意向入駐）

萬(wàn)象城商場(chǎng)——大型綜項(xiàng)目

士商場(chǎng)——大型綜項(xiàng)目

浙二國(guó)際中心

浙江省省婦保醫(yī)院

崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校等—家門(mén)口的教育資源

浙江省杭州第二中學(xué)

4.79米層高雙門(mén)雙鑰匙，百變戶型由您選擇！買(mǎi)一套享兩套，奧體板塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)精裝4.79米層高雙門(mén)雙鑰匙戶型！

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奧體華悅城優(yōu)勢(shì)

【地段】地處于錢(qián)江世紀(jì)城奧體板塊，城市新中心。左擁奧體博覽城，右攬亞運(yùn)村。是市打造的核心板塊；

【交通】地鐵口地鐵2號(hào)線振寧路站（直線約300米），區(qū)域內(nèi)還有地鐵 號(hào)線、號(hào)線、快線，是杭州一個(gè)4條地鐵線匯聚在一起的板塊，乘坐地鐵可到達(dá)武林廣場(chǎng)、西湖景區(qū)、錢(qián)江新城等杭州各大商圈，坐地鐵 分鐘內(nèi)可到達(dá)杭州繁華、高端的錢(qián)江新城、奧體中心以及濱江。

慶春隧道、博奧隧道、西興大橋可到達(dá)錢(qián)江新城，高速連接杭州繞城、杭金衢、滬杭甬高速,還有杭州東站、南站、蕭山

　　這樣就可以避免為你上一次的房屋利潤(rùn)交稅，普通人買(mǎi)房的一般是這樣的先買(mǎi)一套面積較小的房子（套房子）。然后換成一套面積中等大小的房子，再往后再換成一套大房子，等到孩子們長(zhǎng)大搬出去以后。你不再需要這么大的房子。于是你賣(mài)掉大房子。搬到一套較小的房子里去，溫馨提示》》自駕車(chē)訪客。提前預(yù)約客戶在現(xiàn)有優(yōu)惠基礎(chǔ)上還享有額外優(yōu)惠。買(mǎi)房能 在北京2006年買(mǎi)入價(jià)280萬(wàn)，2017年賣(mài)出價(jià)2600萬(wàn)，十年漲2320萬(wàn)，平均來(lái)看就是一年漲232萬(wàn)，一月漲193萬(wàn)，漲6352元。一小時(shí)漲264元。平均每分鐘漲44元。

　　打我電話有哦，售樓部直接對(duì)接。提前預(yù)約，更放心。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上建筑物及其所的權(quán)利，房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋。包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等，房地產(chǎn)由其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上被稱為不動(dòng)產(chǎn)證。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展。房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分， 來(lái)電售樓部?jī)?nèi)部更低優(yōu)惠售樓部經(jīng)理（同號(hào)）打我電話有哦。

　　后來(lái)得知原因，因?yàn)槭蹣遣坑X(jué)得一些客戶因?yàn)閮r(jià)格的問(wèn)題沒(méi)有買(mǎi)會(huì)客戶流失太可惜了。所以售樓部會(huì)宣傳一些內(nèi)部?jī)?yōu)惠，可以讓客戶跳過(guò)，這樣客戶買(mǎi)的開(kāi)心，售樓部客戶也不會(huì)損失?？蛻舾惺艿搅苏嬲谋阋?。銷(xiāo)售也有業(yè)績(jī)，因?yàn)槿魏喂径加胁灰粯拥母＠?，為員工自住及需求，完善員工福利保障體系，使員工安居樂(lè)業(yè)，與公司共同發(fā)展，經(jīng)公司高層研究制定本內(nèi)部員工購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。當(dāng)然這些內(nèi)部的優(yōu)惠肯定是要當(dāng)面到售樓部談的， 1任何行業(yè)都有。隨著現(xiàn)代人生活水平的不斷?，F(xiàn)代人越來(lái)越注重衣食住行的質(zhì)量和品味?？墒请S著近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展。

　　是指手里有閑錢(qián)了，剛剛升值拿租金的不動(dòng)產(chǎn)，2016年開(kāi)始本輪房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)反而越來(lái)越高，業(yè)績(jī)?cè)絹?lái)越好，比如，恒大、碧桂園、融創(chuàng)、萬(wàn)科等也是不斷刷新新高。這從一個(gè)側(cè)面說(shuō)明，房地產(chǎn)依然沒(méi)有真正的降溫。今年土地出讓金多數(shù)城市增幅超過(guò)40%以上。說(shuō)明了什么呢， 說(shuō)明國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)更加繁榮，說(shuō)明國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商仍然堅(jiān)定看好國(guó)內(nèi)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)。從而下定決心堅(jiān)定拿地。試想，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)的樂(lè)觀預(yù)判。開(kāi)發(fā)商敢大量買(mǎi)地嗎，要知道，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地也是需要。也是需要巨額成本的。 必須指出的是，土地出讓金依然是地方財(cái)政的一項(xiàng)重要來(lái)源。