南通海門(mén)榮和園怎么樣震驚消息地址駭人聽(tīng)聞

南通海門(mén)  榮和園

首付18萬(wàn) 戶戶朝南

環(huán)滬新風(fēng)口  西鄰北沿江高鐵

教育環(huán)抱

項(xiàng)目名稱海門(mén)·榮和園

項(xiàng)目地址: 海門(mén)區(qū)正余鎮(zhèn)仿宋街101號(hào)（仿宋街門(mén)樓旁）

開(kāi)發(fā)商: 南通永昊達(dá)置業(yè)有限公司

類別: 住宅

產(chǎn)權(quán)年限: 70年

樓棟: 2棟商業(yè)，7棟電梯花園洋房

面積: 85㎡-93㎡-117㎡-140㎡

主力戶型: 兩房、三房

單價(jià)7500元起

總高5-11層

戶數(shù)550套

樓層狀況: 一梯兩戶，2棟商業(yè)，7棟電梯花園洋房

得房率: 85%-88%

綠化率: 35%以上

容積率: 1.75

交房時(shí)間: 2022年10月左右

物業(yè)公司: 南通榮城物業(yè)有限公司

交通環(huán)滬新風(fēng)口:西鄰北沿江高鐵、南通新，東靠貿(mào)易港口通州灣;

教育教育環(huán)抱:中心幼兒園、中心小學(xué)、海門(mén)中學(xué)附屬正余初中;

資源重點(diǎn)打造，未來(lái)具有世界競(jìng)爭(zhēng)力的機(jī)器人幸福小鎮(zhèn)

配套地處新城芯，享五分鐘完善生活配套:一座影城、兩大購(gòu)物廣場(chǎng)，潤(rùn)創(chuàng)大型購(gòu)物廣場(chǎng)，好士萊購(gòu)物廣場(chǎng)、三所學(xué)校、五家;

海門(mén)第三醫(yī)院、正余衛(wèi)生院;

　　1、陽(yáng)光暴曬脫落變色夏季炎熱。對(duì)于采光面積比較大和處于空氣不夠流通的樓房和直接受陽(yáng)光的墻面。溫度過(guò)高水溶性鹽結(jié)晶在墻的表面造成變色褪色以及顏色脫落甚至龜裂。二來(lái)使用空調(diào)造成室內(nèi)外溫差，墻體表面擴(kuò)張或收縮。也會(huì)造成局部墻面剝落，2、墻面受潮起皮脫落一種情況是墻面基礎(chǔ)較時(shí)。如果未完全干燥就粉刷涂料。二是在多雨梅雨季季節(jié)空氣水分大造成墻面受潮，兩者都是水分滲入漆面造成漆膜失去粘附性，起皮脫落。3、墻體表面發(fā)霉起斑輕度發(fā)霉使用殺霉水、84消毒液或漂白水溶液(稀釋至5-10%)干凈刷漆墻面即可;若是滲水裂墻嚴(yán)重發(fā)霉。

　　讓很多購(gòu)房者集中到一個(gè)時(shí)間段來(lái)一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號(hào)， 就會(huì)不加思考的去把房子搶到手!而且很多開(kāi)發(fā)商在搶房前一刻才公布房?jī)r(jià)，所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶!!別勉搶到之后價(jià)格過(guò)高!!，3觀看房屋面積，有的看的樣板間，是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得房子很大! 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!!，4查看開(kāi)發(fā)商口碑，查找看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)是否存在有的帖子!甚至有的還有視頻的，對(duì)于任何一個(gè)家庭來(lái)講，買房子都是大事情。在買房子時(shí)候我們要做好前期的工作，能夠更多的了解相關(guān)的知識(shí)。這樣才能避免踏入開(kāi)發(fā)商為我們?cè)O(shè)置好的陷阱中。

　　大致可以看出停車位的多少，看沙盤(pán)注意事項(xiàng)，1、留意處和不明建筑。大家在查看沙盤(pán)的時(shí)候肯定都會(huì)發(fā)現(xiàn)有些沙盤(pán)里面是有一些沒(méi)有明確寫(xiě)明的建筑存在，并且還會(huì)有一些的區(qū)域，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就需要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商。這些是未來(lái)的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施，如果沒(méi)有問(wèn)清楚。這些不明的建筑物很可能會(huì)在未來(lái)的時(shí)候變成一座座高樓，2、注意小區(qū)內(nèi)部交通規(guī)劃。沙盤(pán)里面一般都會(huì)展示小區(qū)建成后內(nèi)部的交通規(guī)劃是怎樣的。大家在查看沙盤(pán)的時(shí)候就要注意去看清楚道路的分布情況，同時(shí)還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r?？辞宄囕v出行是否方便，比如怎樣實(shí)現(xiàn)人車分流等等。