南通海安鳳鳴學府怎么樣樓盤地址戶型分析購房小竅門

自駕自駕者需提前兩個小時預約報名，方可優(yōu)惠（報名方式姓名＋聯(lián)系方式＋幾人看房＋車牌號＋看房時間）

班車免費班車需提前或者半天預約報名，方可安排班車（報名方式姓名＋聯(lián)系方式＋看房人數(shù)＋地址＋看房時間）本開發(fā)商和【智房網】合作（終解釋權由開發(fā)商所有）提前來電預約可享更多優(yōu)惠

項目名稱鳳鳴學府

開發(fā)商南通中拓房地產開發(fā)有限公司

類型小高層住宅           

在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi)，131-138平三房兩廳二衛(wèi)

單價5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費:0.8-1.4/平  

車位配比 1:1

交房時間現(xiàn)房，即買即入住

項目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

交通:20公里高鐵海安站， 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵（即將開工）匯聚于此，開通后僅需45分鐘可到達上海，一小時可到達上海市中心，縱觀上?！?小時經濟圈”

駕車路線沿G15沈海高速，轉S28啟揚高速，海安西出口下

學區(qū):項目以西100米幼兒園、小學 、中學。其中墩頭中學為南通市重點中學，升學率高達百分之九十以上！

配套:東邊100米海安墩頭汽車客運站，往西100米墩頭鎮(zhèn)農貿批發(fā)市場，郵政，海安農商，大型華聯(lián)購物中心，文峰超市，大型運動健身中心設施齊全。項目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園，總20億，總3300畝，家門口就是天然氧吧！

　　該怎么選擇公司，回答，我們在租房、買的時候，為了省去麻煩。很多人都會選擇公司代理，那么房產公司一般怎么收費呢，我們又該怎么選擇公司呢。來跟小編一起看看吧~。房屋費收取標準，所謂的房屋費。是房屋公司進產交易時支付給方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向方支付的，由于租售房的性質不同，費也有所不同——，租介費一般收取房屋月租金的50%，即如果租的房子1500元/月的話，費為750元，售房一般來說，是房屋成交價格的1%至3%，由買方和賣方共同支付，費在目前沒有一個的規(guī)定。

　　水壓小了、水流量不夠會影響煤氣熱水器點火。所以水壓問題一定要關注，如果是現(xiàn)房，可直接到樓頂查看，可以先向已入住的頂樓業(yè)主問一問水壓情況，如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。5、看消防設施一旦發(fā)生火災，煙霧和熱氣都是往上飄的，所以頂樓住戶不能忽視配套消防設施。消防設施做得不夠好。有一大半的原因是該小區(qū)的物業(yè)不好，所以還要注意物業(yè)服務的好壞，大社區(qū)有哪些優(yōu)缺點?。1、大社區(qū)的優(yōu)點。大社區(qū)的規(guī)模一定大。內部的配套設施一定完善，小區(qū)的環(huán)境也會相當?shù)暮?。只有雄厚的開發(fā)商才有能力開發(fā)大社區(qū)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質和充足的資金。

　　第二，要認真填寫商品房的買賣合同并在規(guī)定時間內向房管部門辦理登記備案。買賣合同應采用制定的《商品房銷售合同文本》，合同應盡可能詳細、準確，明確房產的結構、建筑面積、價格、交房確切日期、稅費負擔和違約責任等，雙方對一些未能在合同中體現(xiàn)出來的具體事項進行約定。并附在正式合同后，其附件的基本內容應包括所購買房屋的平面圖、房屋的裝修標準及公共配套設施、購買停車位所簽訂補充協(xié)議，明確買賣雙方的權利、義務。以及正式合同文本中未列明的其它事項，一、申請經濟適用房需要哪些材料，申請購買經濟適用住房應當提交以下資料，（一）《審批表》及簿、、。