南通海安鳳鳴學(xué)府怎么樣樓盤介紹真實

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項目名稱鳳鳴學(xué)府

開發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

類型小高層住宅           

在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi)，131-138平三房兩廳二衛(wèi)

單價5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費:0.8-1.4/平  

車位配比 1:1

交房時間現(xiàn)房，即買即入住

項目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

交通:20公里高鐵海安站， 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵（即將開工）匯聚于此，開通后僅需45分鐘可到達上海，一小時可到達上海市中心，縱觀上?！?小時經(jīng)濟圈”

駕車路線沿G15沈海高速，轉(zhuǎn)S28啟揚高速，海安西出口下

學(xué)區(qū):項目以西100米幼兒園、小學(xué) 、中學(xué)。其中墩頭中學(xué)為南通市重點中學(xué)，升學(xué)率高達百分之九十以上！

配套:東邊100米海安墩頭汽車客運站，往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，郵政，海安農(nóng)商，大型華聯(lián)購物中心，文峰超市，大型運動健身中心設(shè)施齊全。項目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園，總20億，總3300畝，家門口就是天然氧吧！

　　購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房，3、住房個人住房發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當(dāng)首套自住住房額度。4、職工須持有就業(yè)地住房管理出具的繳存證明，向所在地住房管理申請住房個人住房，113jpg。公積地需要注意哪些問題?，1、一定要提前咨詢，辦理公積地。提前咨詢是必不可少的一步，公積地政策出臺時間不長，各地的落況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積地。所以一定要提前咨詢清楚。2、了解相關(guān)政策。

　　第二，要認真填寫商品房的買賣合同并在規(guī)定時間內(nèi)向房管部門辦理登記備案。買賣合同應(yīng)采用制定的《商品房銷售合同文本》，合同應(yīng)盡可能詳細、準確，明確房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、建筑面積、價格、交房確切日期、稅費負擔(dān)和違約責(zé)任等，雙方對一些未能在合同中體現(xiàn)出來的具體事項進行約定。并附在正式合同后，其附件的基本內(nèi)容應(yīng)包括所購買房屋的平面圖、房屋的裝修標準及公共配套設(shè)施、購買停車位所簽訂補充協(xié)議，明確買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)。以及正式合同文本中未列明的其它事項，一、申請經(jīng)濟適用房需要哪些材料，申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)提交以下資料，（一）《審批表》及簿、、。

　　發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間新證。這主要取決于兩個時間段。是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新的時間，這在各地具體又是不同的。三、補辦房產(chǎn)證的費用有哪些，補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括。1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；。2、到報社登報作廢房產(chǎn)證收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢收取一定的費用；，3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費。