南通海安鳳鳴學府怎么樣樓盤動態(tài)有什么優(yōu)惠售樓處

南通 海安鳳鳴學府

首5萬起  首5萬起  首5萬起  

產(chǎn)業(yè)新城，政策支持，未來可期

高速，高鐵便捷交通，接軌大上海

項目名稱鳳鳴學府

開發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

類型小高層住宅           

在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi)，131-138平三房兩廳二衛(wèi)

單價5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費:0.8-1.4/平  

車位配比 1:1

交房時間現(xiàn)房，即買即入住

項目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

交通:20公里高鐵海安站， 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵（即將開工）匯聚于此，開通后僅需45分鐘可到達上海，一小時可到達上海市中心，縱觀上海“1小時經(jīng)濟圈”

駕車路線沿G15沈海高速，轉(zhuǎn)S28啟揚高速，海安西出口下

學區(qū):項目以西100米幼兒園、小學 、中學。其中墩頭中學為南通市重點中學，升學率高達百分之九十以上！

配套:東邊100米海安墩頭汽車客運站，往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，郵政，海安農(nóng)商，大型華聯(lián)購物中心，文峰超市，大型運動健身中心設(shè)施齊全。項目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園，總20億，總3300畝，家門口就是天然氧吧！

　?。ㄈ┙唤o機構(gòu)的費用契稅、印花稅、公共維修、面積測繪費、工本費等，以上就上辦理入住時購房者應(yīng)該繳納的費用，在是在現(xiàn)實生活中。開發(fā)商收取的費用可謂五花八門名目繁多，而且收費主體也經(jīng)常出現(xiàn)混亂，收費主體不清、亂收費、重復(fù)繳納等亂象叢生，因此提醒業(yè)主，在繳納相關(guān)費用時要注意收費主體是不是有權(quán)收費、有沒有重復(fù)收的情況，對于不知道該不該繳納的費用可以咨詢律師或者消費者協(xié)會。對于代收的情況要讓代收者出示委托書，避免繳納不應(yīng)該繳納的費用。讓自己的權(quán)益受到損失，一、商品房預(yù)售的條件是什么，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商向消費者預(yù)售房屋應(yīng)當符合下列條件。

　　一般只會有總價，不會有單價，同時還會有一個優(yōu)惠前的總價，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。 你可以不必看優(yōu)惠前的總價，因為這個數(shù)據(jù)沒有任何意義，可以直接看真實總價，并計算出單價，如果單價超出你的預(yù)期，那建議你好不要下單， 三、觀察到場的客戶數(shù)目，相比開盤推出的數(shù)目。判斷是否， 這時候有個小技巧，注意觀察領(lǐng)號處的牌號。比如開盤200套，如果到場領(lǐng)號的客戶只有80組。那你基本可以判斷此樓盤銷售不會很理想，而如果開盤200套。來了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是級，那就要打起戰(zhàn)斗了。 四、提前了盤的并制定預(yù)購方案。

　　2、離婚時，到辦理離婚協(xié)議書，為了防止出現(xiàn)離婚后。一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產(chǎn)，協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時。可以采用協(xié)議書的辦法或者直接到，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書一樣的效力，二、協(xié)議離婚后，一方以離婚協(xié)議顯失公悔。能支持嗎?近日有客戶到本所咨詢其與妻子協(xié)議離婚，并辦理了離婚登記，雙方約于金閶區(qū)的一套房屋給，但客戶后來并未協(xié)助其前妻辦理房屋的產(chǎn)權(quán)。