樓盤名稱中洲半島城邦
開發(fā)商中洲控股
五期開發(fā)，在售第四期，總戶數(shù)7000戶
交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯
面積50萬平米
建筑面積158萬平米
批地時(shí)間2003年
交房時(shí)間2020年10月底
綠化率35%
容積率2.5
在售貨量
第四期1棟，共238套
一單元，總高32層，層高3米，兩梯四戶
01戶型95平三房兩廳兩衛(wèi)（朝南戶型）
02戶型95平三房兩廳兩衛(wèi)（朝南戶型）
03戶型127平四房兩廳兩衛(wèi)（南北通透）
04戶型108平四房兩廳兩衛(wèi)（南北通透）
一單元，總高32層，層高3米，兩梯四戶
01戶型95平三房兩廳兩衛(wèi)（朝南戶型）
02戶型95平三房兩廳兩衛(wèi)（朝南戶型）
03戶型108平四房兩廳兩衛(wèi)（南北通透）
04戶型127平四房兩廳兩衛(wèi)（南北通透）
中洲半島城邦價(jià)格8800--10000元/平米
中洲半島折扣99折
物業(yè)公司中洲物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)2.3元/平米
車位比例1:0.9
車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)300元/月
周邊配套。中小學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，惠州一中啟正學(xué)校，博羅新城幼兒園，銀溪學(xué)校等。綜合商場遠(yuǎn)望商貿(mào)城、天天旺廣場，醫(yī)院博羅縣醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院。博羅農(nóng)村商業(yè)、農(nóng)業(yè)、博羅服務(wù)中心，其他凱里亞德酒店。萬怡酒店、維也納酒店，小區(qū)內(nèi)部配套地下停車場、露天停車位。規(guī)模篇40萬平米商住綜，一站式生活配套，{遠(yuǎn)望一號(hào)花園}是深圳龐源集團(tuán)繼遠(yuǎn)望數(shù)碼城后在博羅傾力打造的現(xiàn)代品質(zhì)豪宅，項(xiàng)目與遠(yuǎn)望數(shù)碼城僅一路之隔。以40萬平方米的恢弘氣度，集主題商場、繁華商業(yè)街、星級(jí)酒店、高端寫字樓及住宅于一體，打造博羅巨擎體量城市綜。
交通
高速
廣惠高速羅陽出口5公里10分鐘；
長深高速（小金口出口5公里10分鐘）；
高鐵
贛深高鐵（惠州北站4.5公里10分鐘）；
廣汕高鐵（博羅站5公里10分鐘）；
輕軌地鐵
莞惠城軌小金口站15分鐘左右；
近地鐵5號(hào)線和3號(hào)線（體育館站400米2分鐘）；
教育:
自帶九年義務(wù)教育中洲實(shí)驗(yàn)學(xué)校
博羅縣羅陽第七小學(xué)（1000米3分鐘）；
博羅實(shí)驗(yàn)學(xué)校（3公里7分鐘）；
華僑中學(xué)（1500米3分鐘）；
博羅中學(xué)（100米1分鐘；
商場:
大潤發(fā)（1200米3分鐘，已開業(yè)）;
天虹商場（1000米3分鐘，裝修中）；
富力現(xiàn)代廣場（400米2分鐘，已開業(yè)）
市政、配套
濱江公園（小區(qū)門口）
七娘壇公園（500米2分鐘）
博羅體育館（400米1分鐘）；
博羅縣（2.5公里7分鐘）；
惠州市（8公里16分鐘）；
博羅文化館（3公里8分鐘）；
遠(yuǎn)望一號(hào)竟然一房難求惠州地鐵2號(hào)線
配套
博羅中醫(yī)院（1.5公里3分鐘）；
博羅縣醫(yī)院（3公里10分鐘）；
博羅現(xiàn)代醫(yī)院（3公里10分鐘）；
惠州市醫(yī)院（8公里15分鐘）
雅居樂地產(chǎn)接連斥資囤地新城片區(qū)。這也引起行業(yè)人士對(duì)于區(qū)域微觀規(guī)劃的呼喚，設(shè)置好規(guī)則、定好調(diào)，規(guī)劃走在資本的前頭。引導(dǎo)高鐵新城區(qū)域的精細(xì)化發(fā)展，6月25日，在第29個(gè)土地日到來之際?；葜菔凶匀毁Y源局公示了《惠州高鐵北站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》（下稱《規(guī)劃》）。在前期概念性城市設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上著重梳理了高鐵北站片區(qū)的指標(biāo)要求，引導(dǎo)站點(diǎn)周邊區(qū)域TOD開發(fā)，打造惠州高鐵北站新城，新城，打造綜合交通樞紐與連通大灣區(qū)門戶，結(jié)合片區(qū)高鐵樞紐站點(diǎn)的布局，《規(guī)劃》首先對(duì)于區(qū)域未來的發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行勾勒，提出，區(qū)域是惠州市融入粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。
中洲半島城邦賣點(diǎn)
1、自帶九年義務(wù)中洲實(shí)驗(yàn)學(xué)校（房）
2、央企中洲控股開發(fā)，一級(jí)物業(yè)
3、門口博羅中學(xué)（惠州市前三名）；
4、百萬平米一線江景生態(tài)大盤；
5、近博羅縣體育館
6、門口就是濱江公園
7、贛深高鐵和廣汕高鐵雙高鐵物業(yè)
8、5號(hào)線和3號(hào)線雙地鐵口物業(yè)
9、近博羅中心
10、近博羅縣和惠州市
11、近天虹和富力現(xiàn)代廣場
遠(yuǎn)望一號(hào)竟然一房難求惠州地鐵2號(hào)線
教育:，博羅英才二?。?00米1分鐘）；。銀溪學(xué)校（500米2分鐘）；，博羅縣羅陽第五小學(xué)（1000米3分鐘）；，博羅實(shí)驗(yàn)學(xué)校（1300米3分鐘）；。博羅縣羅陽第四小學(xué)（1400米3分鐘）；，羅陽中心小學(xué)（2100米5分鐘）；。惠州市一中啟正中學(xué)（400米1分鐘）；，蓉城中學(xué)（500米兩分鐘），商場:大潤發(fā)（3公里桃園路248號(hào)。已開業(yè)）;，天虹商場（25公里，裝修中）；，富力現(xiàn)代廣場（3公里，已開業(yè)），自帶40萬平米商業(yè)。內(nèi)有10棟寫字樓。一棟五星級(jí)酒店，一棟4層高商場，其中順豐、阿里巴巴、廣電、凱里亞德五星級(jí)酒店已經(jīng)入駐。
其余的地方，在平時(shí)的踩盤中?？捶恳苍竭^，現(xiàn)在片區(qū)仍是以村落為主。多為荒地、雜草和池塘，生態(tài)環(huán)境倒是不錯(cuò)，但是同樣面臨配套不足的問題，因此，不少想要置業(yè)惠州北站的購房者也有所猶豫，這個(gè)片區(qū)到底能不能發(fā)展起來呢，這個(gè)問題是毋庸置疑的，經(jīng)過上述介紹。贛深高鐵是連接深圳北站的一條線路。量會(huì)更大，此外，廣汕高鐵、莞惠城軌以及未來規(guī)劃的城軌線路都會(huì)在惠州北站交匯，可以說?；葜荼闭臼且粋€(gè)連接深圳、東莞、廣州的交通大樞紐，在粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展背景下。城市之間的將越來越密切，惠州北站無論是對(duì)北站新城還是整個(gè)惠州的發(fā)展都有著重要的帶用。
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