驚呆杭州拱墅復(fù)地壹中心誰買說說怎么樣大家過來討論討
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復(fù)地壹中心公寓
花板塊loft神盤公寓
復(fù)地.壹中心
地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處
開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)
總面積約2.8萬方
總建筑面積:約25萬方
均價(jià)21000起
面積主力戶型63平米
產(chǎn)權(quán)40年
梯戶8梯24戶
物業(yè)費(fèi)5.9元（含能耗）
房率72%
首付5成
交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付
交付時(shí)間2019年6月30（現(xiàn)房）
【交通升級(jí)】三地鐵環(huán)繞，2號(hào)、5號(hào)、10號(hào)線零距離換乘，5號(hào)線地鐵2019年已經(jīng)通車，10號(hào)線汽車北站站0距離，2號(hào)線已通車距離本案800米
【教育】杭州師大附中、浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué)，大關(guān)小學(xué)，申花路幼兒園，聞裕幼兒園等.
【綜合商場(chǎng)】城西銀泰，萬達(dá)廣場(chǎng) ，大悅城項(xiàng)目百萬方商業(yè)體、藍(lán)鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)
【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院
【公園】700畝亞運(yùn)公園距離本案僅500米
商鋪
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)
總面積2.8萬方
主力面積97㎡-333㎡
地鐵口，重餐飲現(xiàn)鋪
層高1F4.95米，2F4.2米
產(chǎn)權(quán)40年
交 通 汽車北站，公交總站，地鐵二號(hào)、五號(hào)、十號(hào)線（汽車北站站）
配 套自帶40萬方RBD商務(wù)中心，100萬方高端住宅小區(qū)藍(lán)孔雀 學(xué)院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費(fèi)人群30萬！亞運(yùn)公園。
【8大項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)】
1地鐵口，十字路口，轉(zhuǎn)角重餐飲
2小面積，低總價(jià)，低單價(jià)
3自身配套成熟，自帶五千住戶
4雙地鐵口(五號(hào)線，十號(hào)線)
5運(yùn)營四年，回報(bào)率5% 5% 6% 6%(可自用)
6十字路光率高，展示面好，格局方正
7周邊可做重餐飲現(xiàn)鋪
8周邊三十多個(gè)住宅小區(qū)，常住人口可達(dá)30萬
以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識(shí)百科與項(xiàng)目信息無關(guān)，如有需要?dú)g迎來電項(xiàng)目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況
【居住小區(qū)】居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級(jí)道路或自然分界線所圍合。配建有一套能該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地【居住組團(tuán)】居住組團(tuán)一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，配建有居民。期房，期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同，【配建設(shè)施】配建設(shè)施是指與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施。道路和公共綠地的總稱，【公共活動(dòng)中心】公共活動(dòng)中心是配套公建相對(duì)集中的居住區(qū)中心，小區(qū)中心和組團(tuán)中心等。
平方米較為。起居廳和主臥應(yīng)避免互相，相對(duì)，這種戶型往往會(huì)多一條內(nèi)廊，有人認(rèn)為此內(nèi)廊是浪費(fèi)了面積。其實(shí)廳臥相連的戶型雖然沒有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門附近不好利用。而且臥室受大，動(dòng)靜不分。比較而言，廳臥分開，臥室性。廳臥功能互不。能地住戶的各種需求，廚衛(wèi)的配置是否科學(xué)合理，能否體現(xiàn)潔污分區(qū)的原則，要注意管道的走向安排是否合理。注意房內(nèi)有無公共干管。如消防管道。上下水公共排管等，選擇集中管道外移，各種管道樓板的住房。門窗密閉效果良好。上下樓板及相鄰的分戶墻隔音好，無漏水等施工質(zhì)量問題。
還會(huì)帶來安全隱患。特別是夏季高溫的時(shí)候，如果變電站受熱，還有影響周圍居民的安全，陽臺(tái)不要對(duì)著小區(qū)垃圾場(chǎng)一般來說。小區(qū)里都會(huì)有一個(gè)專門的垃圾中轉(zhuǎn)站，在購買前一定要問清楚開發(fā)商今后垃圾場(chǎng)的規(guī)劃?，F(xiàn)場(chǎng)肯定是看不到的，所以這一點(diǎn)一定要留意了，不然入住后。一走進(jìn)陽臺(tái)看到的就是垃圾場(chǎng)。不僅不美觀。還經(jīng)常聞到臭味，如果是到了夏天。還很容易滋生。戶型格局。價(jià)格等。都要分析透徹，不要因?yàn)殚_發(fā)商提出誘人的優(yōu)惠政策就匆匆下手，購房須知的知識(shí)一定要了解。所以在購買的時(shí)候 。一定要擦亮雙眼，陽臺(tái)對(duì)著垂直的大道陽臺(tái)對(duì)著垂直的大道。