驚呆杭州拱墅復地壹中心誰了解怎么樣

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復地壹中心公寓

花板塊loft神盤公寓

復地.壹中心

地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處

開發(fā)商復地集團

總面積約2.8萬方

總建筑面積:約25萬方

均價21000起

面積主力戶型63平米

產權40年

梯戶8梯24戶

物業(yè)費5.9元（含能耗）

房率72%

首付5成

交付標準精裝修交付

交付時間2019年6月30（現房）

【交通升級】三地鐵環(huán)繞，2號、5號、10號線零距離換乘，5號線地鐵2019年已經通車，10號線汽車北站站0距離，2號線已通車距離本案800米

【教育】杭州師大附中、浙大紫金港校區(qū)，和睦中學，錦繡中學，大關小學，申花路幼兒園，聞裕幼兒園等.

【綜合商場】城西銀泰，萬達廣場 ，大悅城項目百萬方商業(yè)體、藍鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)

【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

【公園】700畝亞運公園距離本案僅500米

商鋪

項目基礎信息】

開發(fā)商復地集團

總面積2.8萬方

主力面積97㎡-333㎡

地鐵口，重餐飲現鋪

層高1F4.95米，2F4.2米

產權40年

交 通 汽車北站，公交總站，地鐵二號、五號、十號線（汽車北站站）

配 套自帶40萬方RBD商務中心，100萬方高端住宅小區(qū)藍孔雀 學院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費人群30萬！亞運公園。

【8大項目優(yōu)勢】

1地鐵口，十字路口，轉角重餐飲

2小面積，低總價，低單價

3自身配套成熟，自帶五千住戶

4雙地鐵口(五號線，十號線)

5運營四年，回報率5% 5% 6% 6%(可自用)

6十字路光率高，展示面好，格局方正

7周邊可做重餐飲現鋪

8周邊三十多個住宅小區(qū)，常住人口可達30萬

以下內容為房產知識百科與項目信息無關，如有需要歡迎來電項目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況

　　房地產是指土地。建筑物及固著在土地，建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益，房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產，可以有三種存在形態(tài)即土地。建筑物，房地合一，在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權）。建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。保值功能，房子屬于大額的不動產。所以購置房產具有非常大的保值功能。起碼在現階段，可以這么說，如果你的很早，不用擔心貶值的問題，因為即使房價目前有所下滑，到你的成本線還早。所以它是一個很好的保值產品升值功能。

　　建筑物的公用建筑面積分攤系數，即公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積／套內建筑面積之和?！镜梅柯省康梅柯适侵柑變冉ㄖ娣e與套（單元）建筑隊面積之比，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積，套（單元）建筑面積=套內建筑隊面積+分攤得公用建筑隊面積。【實用率】實用率是套內建筑面積和住宅面積之比，大于使用率。即實用率＝套內建筑面積／套內建筑面積＋分攤的共有共用建筑面積【容積率】容積率是建筑總面積與建筑用地面積的比，在 萬平方米的土地上。有平方米的建筑總面積，其容積率為 ，【建筑密度】建筑密度是指在居住區(qū)用地內各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（％）。

　　由于土地資源的稀缺性，性。以及人口上升。居民生活水平的。整個對房地產的需求處于上升趨勢，具體來說，人總是要住房子的，而且有不斷改變居住條件的需求，這些機會為房地產帶來可預期的收益，房地產相對其他消費品。具有相對穩(wěn)定的價值，科技進步，發(fā)展等對其影響相對比較小，不象一般消費品，如汽車。電腦，家用電器等。只會隨著科技水平的發(fā)展，價值不斷下降，所以房地產具有的保值增值的功能。房地產利于購房者的信譽度，因為房產的難買性,所以擁有房產變成了占有資產，具有資金的好證明，這對于購房者或房產擁有者的資信等級。