哪里海景房升值空間大山湖海房?jī)r(jià)趨勢(shì)還有多少　　浩大·嶺南新邨。淘金灣北區(qū)等工程項(xiàng)目。過(guò)“陽(yáng)江市房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地”，“陽(yáng)江市建設(shè)工程獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。8、樣板房裝修由哪家公司設(shè)計(jì)。代表作有哪些，答香河萬(wàn)利通實(shí)業(yè)有限公司，府邸系列樓盤(pán)樣板間，三、項(xiàng)目基本資料。1、項(xiàng)目用地性質(zhì)，使用年限是多少， ，答住宅用地 ；70年。2、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)（面積/總建筑面積/容積率/建筑密度/綠化率/總戶(hù)數(shù)/車(chē)位/住宅建筑面積/住宅使用率等，（設(shè)計(jì)部）。答。?面積263畝，?總建筑面積（其中住宅建筑面積4728萬(wàn)㎡，商鋪建筑面積8658㎡）。
這是?東省的區(qū)域圖，?位是上北下南左?右東，我們的位置--陽(yáng)江。?東是經(jīng)

濟(jì)好的城市；?改?開(kāi)放以來(lái)，?直的經(jīng)濟(jì)且連續(xù)占據(jù)第?，其經(jīng)濟(jì)總量占

1/8，已經(jīng)達(dá)到中等發(fā)達(dá)?平，這?是經(jīng)濟(jì)活?強(qiáng)的區(qū)域，經(jīng)濟(jì)總量年超 10萬(wàn)億

元，?前已經(jīng)超越?！　≈饕?jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)及戶(hù)型，答詳見(jiàn)周邊項(xiàng)目競(jìng)品分析。陽(yáng)江富力灣（45單間、55一房一廳、72兩房?jī)蓮d）、碧桂園月亮灣（40-46單間，68-88兩房?jī)蓮d、90-92三房?jī)蓮d兩衛(wèi)），七、物業(yè)管理及相關(guān)內(nèi)容，1、物業(yè)管理公司是哪家，物業(yè)管理分別收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少。服務(wù)過(guò)哪些項(xiàng)目。資質(zhì)。（物業(yè)部），答榮盛物業(yè) ，2、物業(yè)費(fèi)如何收取，(物業(yè)部)。3、商業(yè)部分與住宅部分有沒(méi)有分隔管理的措施，如何管理，4、小區(qū)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)及電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何，住宅是否采用自動(dòng)抄表系統(tǒng)。單戶(hù)電力高荷載是多少，答 。5、是否有煤氣入戶(hù)。廚房的煤氣管道是否可以更改。

我們項(xiàng)?位于粵港澳?灣區(qū)和北部灣經(jīng)濟(jì)圈的兩?經(jīng)濟(jì)區(qū)域的交匯處的核?位置，這?

交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)?分明顯，形成了?速、國(guó)道、?鐵、四維?體?體交通路?。各地

的游客，可坐?機(jī)到湛江、?州、珠海等，您應(yīng)該是從 XX 城市到 XX ，從 XX 機(jī)

場(chǎng)到沙扒灣才 XX ?時(shí)，未來(lái)還會(huì)新建粵?，開(kāi)?僅需 1.5 ?時(shí)，粵?預(yù)計(jì) 2020

年試航，2021 年正式通航，建成后將是?東的第三?，100多個(gè)國(guó)內(nèi)航線，30多

條港澳臺(tái)及國(guó)際航班；?前已經(jīng)建成的深茂?鐵，已開(kāi)通陽(yáng)?站?鐵，僅需 30分鐘即可到

達(dá)，到?州南站也就 2個(gè)?時(shí)，此外時(shí)速 350公?的?湛?鐵已經(jīng)開(kāi)?，?湛?鐵開(kāi)通后，

到?州僅需 1 個(gè)?時(shí)，屆時(shí)從粵?國(guó)際下機(jī)后，通過(guò)吳川?鐵站到?踏?鐵站約 20分

鐘，然后乘? 30分鐘到達(dá)項(xiàng)?，50分鐘暢?，50分鐘即可進(jìn)出世界；這?的?速公

路也很發(fā)達(dá)，通過(guò)沈海?速、?部沿海?速去?州、佛?、珠海、中?都是 3個(gè)半?時(shí)。。

濱海公路，全場(chǎng) 1875公?，總 1300億，途徑 14個(gè)重點(diǎn)城市，90個(gè)旅游度假區(qū)，濱海

公路對(duì)標(biāo)美國(guó)加州?號(hào)公路、澳洲的?洋路、的蘇花公路！濱海公路建成后將是全球

?的濱海公路，具旅游觀光性的濱海?廊！

四、沙扒國(guó)際旅游度假區(qū)（5-7分鐘）（讓客戶(hù)迅速直觀的了解沙扒，沙扒印象第?初體驗(yàn)，

描繪未來(lái)的?活以及?活?式來(lái)建?第?印象）　　三樓為包廂，四，樓為空中花園。五樓以上為客房；私屬沙灘。打造了濱海浴場(chǎng)和觀海?廊，五、沙盤(pán)說(shuō)辭（分鐘）(解決客戶(hù)只選?湖海，摒棄競(jìng)品的問(wèn)題，突出項(xiàng)?優(yōu)勢(shì)和?賣(mài)，點(diǎn)，讓客戶(hù)認(rèn)可項(xiàng)?價(jià)格及升值空間)，?前我們所處的這個(gè)位置是榮盛?湖海的營(yíng)銷(xiāo)中?，前?這條?東向?的路。通往沙扒，鎮(zhèn)中?。海邊上的這條路是我們打造的雙向 4?道的海韻路，我們項(xiàng)?總?積 263畝，總建筑?積接近 50萬(wàn)㎡。容積率 28。綠化率 30%。70年產(chǎn)權(quán)的住宅 8430戶(hù)，商鋪建筑，?積 8658㎡。項(xiàng)?分三期開(kāi)發(fā)，?期建筑?積約 17萬(wàn)㎡。

沙扒國(guó)際旅游度假區(qū)，位于?東陽(yáng)江 AAA 級(jí)景區(qū)，是榮盛發(fā)展與陽(yáng)?聯(lián)合打造的

濱海旅游度假區(qū)。沙扒位于北緯 22度，與夏威夷同等?質(zhì)、陽(yáng)光、?壤、沙灘、?候條件，

沙扒海岸線的海就是和三亞同?個(gè)南海，這?被稱(chēng)為的?爾代夫和東?夏威夷。屬

于海洋季??候，夏?冬暖，年均?溫 22.3度，特別宜居。這??然環(huán)境優(yōu)美，背??海，

能夠?qū)崿F(xiàn)全年海居度假，沒(méi)有北?寒冷的冬歇期、漫?的?季、?昂的物價(jià)房?jī)r(jià)，更沒(méi)有悶

熱和霧霾。

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