震驚匯景悅湖2020竟然發(fā)生這種事售樓位置

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【匯景悅湖】

一步虹橋，與大上海海陸相連的城市

70年產權可以，高端住宅

全省一個日商區(qū)，24家世界五匯聚，市區(qū)位置，鬧中取靜

重點學區(qū)，自住型小區(qū)

環(huán)滬站，高鐵23分鐘直達

項目地址---平湖市當湖街道曹金路與大橋路總高層---高層23F-27F，兩梯四戶，一個單元（4#5#總高23F，3#6#總高26F，1#2#總高27F）

樓棟---首開號樓、總共1-6號樓

面積---㎡

單價---13500

得房率---76%～80%

產權---70年

綠化率---30％

容積率---2.5

車位---購房送車位

總戶數(shù)---高層594戶，首開298套

裝修情況---毛坯交付

層高---2.9米

戶型特點 ---戶型方正，三開間朝南，全明設計，南向雙陽臺

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一、交通

1、高速有G50、G平湖大道、320國道

2、距離嘉善南站14公里、兩公里到中心城區(qū)大潤發(fā)和關帝廟商圈

3、門口8路、16路，6路，507路等公交無縫換乘

二、周邊配套

醫(yī)院---婦幼醫(yī)院（與上海紅房子簽約合作）、新華醫(yī)院，平湖中醫(yī)院等

商業(yè)---大潤發(fā)、關帝廟商城、泛際、恒隆嘉薈城、中百商都、華聯(lián)商場、鳳凰菜場

學校---平湖市城關中學（平湖好的學校），新華愛心中學，平湖師范學校附屬小學，育新小學，上海世外教育附屬平湖經開實驗小學、上海世外教育附屬平湖經開實驗中學、楓葉國際學校、英國卡迪夫公學等

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　　如果購買的是期房。必須要先付首付款，之后再與開發(fā)商簽訂購房合同，之后合同經房管部門備案后。再憑備案合同到當?shù)氐墓芾碇行膩砩暾執(zhí)崛?。用以沖抵購房款，因此購房者需要先首付資金，之后再憑購房合同以及首付的購房，將里的錢提取出來，此外如果想用來購買二手房，由于二手房提取住房時需要提供房產證原件、契稅證原件以及復印件，只能是先全款購房取得房屋相關之后，再憑借這些有效來提取住房，通常商業(yè)以家庭為單位，如果是首套房，額可以達到房屋評估價格的70%，需要注意的是商業(yè)是既認房又認貸。

　　它們的價格更為低廉，因此也受到了不少購房者的追捧，那么有房產證和沒有房產證的區(qū)別有哪些呢?，那么有房產證和沒有房產證的區(qū)別有哪些呢，房產證表示的是房屋產權問題，我們通常將有房產證的房子稱為大產權房。而沒有房產證的房子則稱為小產權房，兩者的區(qū)別主要在以下幾個方面。通常市面上比較多見的普通商品房都屬于大產權房，其產權包括70年、50年和40年三種類型，而小產權房多為在用地上建造的房子。只能屬于經濟組成員所有。外村農民或城鎮(zhèn)居民不能購買，大產權房的房產證由頒發(fā)，被認可和接受，大產權房的用地是由劃撥或者轉讓的。

　　頂層的房子已經是高的樓層了，不存在上面的住戶制造噪音的情況，并且樓層達到一定高度之后。噪音也會很多，總的來說住在頂層會比較安靜，特別是住在北方的朋友，肯定深有體會，大清早上的，大家都有起床上廁所的習慣，由于北方衛(wèi)生間大多采用降層排水，頂層可完全來自衛(wèi)生間的噪聲，不管是哪一個樓層的房子，不可能只有優(yōu)點，沒有缺點的，對于頂層的房子。除了上面講到的優(yōu)點之外，也有一些不是很好的弊端。比如說防水可能成問題，出行也會比較麻煩。所以要考慮購買頂層的房子的話，首先購房者要根據(jù)頂層的特點來分析自己和家人是否適合，如果是有小孩和老人的家庭。