房屋安全檢測鑒定工作的資質問題

表面上看資質并不是很重要的問題，其實不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)、詳細、準確，其鑒定結論也就科學、公正，鑒定報告才具有性。那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“國計量法”的規(guī)定“為提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構，必須經(jīng)省級以上計量部門對其鑒定、能力和可靠性考核合格”。其內容應該有四點

a經(jīng)省級以上計量部門計量認證，取得檢測資質、具有A章的單位。

b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測。

c經(jīng)持證上崗的技術人員檢測和試驗。

d在其出具的檢測報告上蓋有A章。

只有具備上述四點方具有法律效力，其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。

檢測

    1、房屋的使用歷史和結構體系。

    2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

    3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

    4、分析房屋損壞原因。

    5、綜合評定房屋完損等級。

    在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

    檢測報告的性房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的頂端，報告范圍內有效。

　　3、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度，采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，4、檢測房屋鑒定區(qū)域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等，5、分析改造房屋對現(xiàn)狀房屋的安全性能鑒定，依據(jù)規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定房屋的安全性能，6、根據(jù)實測建筑結構材料力學性能。按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據(jù)檢測結果、原設計圖紙、規(guī)范等,建立合理的計算模型。驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復核其構造措施，7、對房屋鑒定區(qū)域的結構安全性進行鑒定。

    陜西京翼工程技術有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認證資質外，還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的服務。

    檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質量檢測中心審定。

　　并且其要能夠適用于不用的外部使用環(huán)境等方面要求。因此，用戶在進行鋼結構檢測中要注意對鋼結構材料進行規(guī)范化檢測，注意鋼結構連接檢測。用戶在進行鋼結構檢測之時則需謹慎注意鋼結構連接方式，根據(jù)了解，焊接是在鋼結構連接中運用為廣泛的一種連接方法，但是，對于焊接的質量產(chǎn)生影響來說。其重要的一個因素就是焊縫缺陷，如氣孔、焊瘤以及裂紋等因素，鋼結構檢測事項對于工程建設而言則非常重要，注意鋼結構性能的檢測，具體而言，用戶在進行鋼結構性能上的檢測中主要注意以下幾方面內容，如抗火性能檢測、防銹防腐檢測以及構件損傷缺陷檢測等方面的縝密性能檢測。

　　房屋安全鑒定機構中心 在房屋安全檢測鑒定中，現(xiàn)場調查檢測中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此。如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一， 房屋結構類型房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型混凝土結構、砌體（混合）結構，混凝土結構混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統(tǒng)稱，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，作為省級檢測鑒定機構，那么該如何判斷房屋主體結構是否存在安全隱患， 首先小編先來說一下什么是房屋的主體結構。

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