房屋安全檢測鑒定工作的資質(zhì)問題

表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題，其實不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)、詳細、準確，其鑒定結(jié)論也就科學、公正，鑒定報告才具有性。那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“國計量法”的規(guī)定“為提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu)，必須經(jīng)省級以上計量部門對其鑒定、能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應(yīng)該有四點

a經(jīng)省級以上計量部門計量認證，取得檢測資質(zhì)、具有A章的單位。

b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測。

c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗。

d在其出具的檢測報告上蓋有A章。

只有具備上述四點方具有法律效力，其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。

檢測

    1、房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

    2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

    3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

    4、分析房屋損壞原因。

    5、綜合評定房屋完損等級。

    在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

    檢測報告的性房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的頂端，報告范圍內(nèi)有效。

　　分析房屋是否出現(xiàn)傾斜變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標準確定， 采用全站儀或拉線法對屋架桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。 對型鋼構(gòu)件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定， 對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定， 采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定， 采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或防火涂層厚度進行檢測鑒定， 依據(jù)規(guī)范標準對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進行磁粉探傷， 根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB及有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進行驗算。

    陜西京翼工程技術(shù)有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認證資質(zhì)外，還擁有設(shè)計資質(zhì)、加固專項資質(zhì)、工程總承包一級資質(zhì)，可以提供從鑒定、設(shè)計到施工的服務(wù)。

    檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

　　 根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋房屋布置構(gòu)件尺寸層高等進行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置構(gòu)件尺寸層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制， 對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫損壞涂層脫落鋼材銹蝕節(jié)點損傷焊接外觀缺陷連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定， 依據(jù)規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。 依照相關(guān)檢測驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及房屋構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔夾渣弧坑裂紋電弧擦傷等缺陷， 采用軸力計和扭矩扳手對房屋螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定， 采用電子儀對房屋豎向構(gòu)件進行垂直度測量。

　　公司是的第三方鑒定機構(gòu)，為團體企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測鑒定工程測量安全評估以及維修加固改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)，在房屋質(zhì)量檢測完損狀況檢測損壞趨勢檢測結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測抗震鑒定檢測房屋綜合檢測主體結(jié)構(gòu)工程檢測工程測量建筑工程司法鑒定既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績，房檢站擁有一支理底扎實檢測經(jīng)驗豐富儀器設(shè)備的技術(shù)團隊，形成了以建筑結(jié)構(gòu)為主。兼有測量建造裝飾巖土機電設(shè)備等門類齊全的骨干隊伍，危房鑒定檢測目的桂林市幼兒園房屋安全檢測單位在哪里對房屋的危險點進行調(diào)查及評級，以判斷房屋是否需要停止使用。

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