對比杭州申花印月新價格面積在售情況告訴你好不

拱墅區(qū)武林北 申
4.79米雙鑰匙三房公寓
【開發(fā)商】杭州中英置業(yè)有限公司
【項目】1.3萬方
【建筑面積】6.17萬方
【公寓體量】約759套
【物業(yè)】杭州綠城
【產(chǎn)權(quán)年限】40年
【拿地時間】2015年
【總層數(shù)】14層（一樓重餐飲底商）
【產(chǎn)品類型】雙鑰匙/四鑰匙【面積】

28平方-38平方 4.79米精裝雙鑰匙三房

57平方-76平方 4.79米精裝雙拼四鑰匙六房

57平方-76平方 4.79米精裝四房兩廳兩衛(wèi)

【均價】預(yù)計3.5萬
【總價】預(yù)計總價140萬起
【裝修標(biāo)準(zhǔn)】3000/方
【層高】4.79米
【物業(yè)費】6.5元/月
【首付】5成起
【交通升級】雙地鐵5號-10號線
【教育】浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué)，大關(guān)小學(xué)等.
【綜合商場】城西銀泰，萬達(dá)廣場 ，大悅城項目自帶3000方商業(yè)

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　　如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好，你想想。單層戶數(shù)越多。你的公攤面積就越大，你每個月的物業(yè)費里面水分也就越多。要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單讓我多交物業(yè)費，我就讓你的電梯多跑腿!小區(qū)樓間距，樓間距越小。那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是*臟也是*重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點就是汽車發(fā)動會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。

　　訂立商品房買賣合同時。所收費用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款。當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費用”。通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點，購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明，有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過補充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的，對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目。因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退。無需做大量的取證工作。

　　1、購買資格。按照限購政策規(guī)定在具有購房資格的家庭，可以購買商品住房，符合條件的家庭只能購買一套商品住房，不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房，2、轉(zhuǎn)讓管理。商品住房購房人取得房屋權(quán)證后，原則上5年內(nèi)是不允許轉(zhuǎn)讓的，即便是滿了5年之期，也是有一定的限制條件的，如有上漲，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該商品住房購買時價格差價的30％交納土地收入等價款，購房人將商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買商品住房，3、相關(guān)違反條例的處罰方式，商品房的購買有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如果在購買住房時出現(xiàn)了隱瞞家庭信息、虛假申報、證明材料等方式騙購住房的。