廣銀·海棠灣

灣區(qū)一環(huán)，前海后花園

灣區(qū)西岸.濱海生態(tài)國際旅游區(qū)

深中/深珠雙橋交匯.雙橋通前海 

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透

廣銀海棠灣位居中山翠亨新區(qū)與唐家灣交匯處，直達唐家新城腹地，坐享深中、深珠雙通

道雙重區(qū)位優(yōu)勢，周邊“頭三站雙橋三快線三高速五”交通配套；快速到達

省重點教育資源中山紀念中學，快速到達到5A景區(qū)千畝紅樹林、故居、中山影

視城等多個歷史文化景點，速達南朗繁華商圈及珠海北師大珠海學院、北理工珠海學院兩大本科院校

周邊一站式服務配套，應有盡有；

項目采用圍合式錯落布局，一字樓分核式設計，打

造出一梯兩戶的一字樓，達到戶型全南向，小區(qū)內配套齊全，三重入戶大堂、四大主題運

動場所、四大主題園林、四大主題架空層、七重植被立體園林、六大舒適生活系統(tǒng)、七重

智能安防，打造現(xiàn)代人居示范，

低密度高層洋房建筑面積約98-125㎡舒適三四房

【盡享三站三橋三塊線三高速五】

三站雙鐵廣珠輕軌【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】三個輕軌站以及廣州18號線、深

茂鐵路三站5-10分內可以到達廣珠輕軌三大站點，分別是【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】

20分鐘到達珠海拱北口岸，過海關就直接到達。40分鐘左右到達廣州南站。

深茂鐵路橫跨深圳、東莞、廣州、中山、茂名的一條重要鐵路干線，從南朗站出發(fā)

廣州18號線廣州一條跨城地鐵，未來接駁翠亨新站、翠亨站至拱北站，到時候

去廣州、將會更加方便

未來價值所在

六大豪宅細節(jié) 定義翠亨人居

4.8米挑高·三重中式入戶大堂

環(huán)保地坪漆·抬高3.6米陽光車庫

豪宅級別·人臉識別等7重智能安防

國際·德國蒂森克虜伯電梯

戶戶覆蓋·贈送豪宅標配新風系統(tǒng)

豪宅靜音·信義Low-E雙層隔音玻璃

超1.3萬㎡央景園林

 4大運動場·雙泳池、跑道等俱全

 4大架空層·賦予TOD設計理念

 4大主題園林·全年齡段人生

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透，純南朝向獨棟建筑、大樓間距，

空氣對流，單體板樓，每層戶數(shù)，舒適人居尺度，連廊分核式樓體設計，類

似一層兩戶居住體驗，容積率約2.5低密社區(qū)，遠離鄰里相擾，世界喧囂。

匠心細節(jié)貼心服務

細節(jié)決定成敗，從細節(jié)入手，匠造理想健康居所戶戶贈送新風系統(tǒng)，循環(huán)空氣，輸

入鮮氧；社區(qū)采用定制級規(guī)格信義雙層隔音玻璃，屏蔽噪音喧囂，還原靜謐

美好生活；

區(qū)別于傳統(tǒng)普通的地下車庫，項目整體抬高3.6米，車庫日常透風采光，真

正的“陽光”車庫；星級管家式物業(yè)，貼心服務每一位業(yè)主，嚴格管理社區(qū)進出行，公區(qū)

高頻消毒，保護業(yè)主健康。

廣銀·海棠灣為墅級人居而來，實現(xiàn)居者更高的居住需求，讓中山人居重新想象。

　　148、人提前償款時，本息如何計算，人在提前歸款時，應提前10個工作日向人提出書面申請，經審核同意，人可提前部分還本或提前清償全部本息，提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆嬒?，此前已計收不作調整。149、房屋租賃 ，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用。由承租人向出租人支付租金的行為，150、按揭 ，按揭是英語“Mongase”（）一詞的粵譯，按揭的正確名稱是購房，是購房者以所購房屋之產權作，由先行支付房款給發(fā)展商。以后購房者按月向分期支付本息。

　　115、過街樓是指底層局部為通道的樓房，116、架空通廊是指指以兩端房屋為支撐。有頂蓋無支柱的架空通道，117、圍護結構是指將空間豎向分割成相對，不易通行的兩個或多個部分的實體，起隔離作用，118、墻和欄桿算不算圍護結構算，119、基地面積是指一個小區(qū)總的面積，120、間距是指建筑平面外輪廓線之間的距離。121、間距標準的比例是樓高間距＝112。122、日照標準是2個以上居住空間大寒日底層滿窗連續(xù)日照不低于1小時，全天2小時，123、結構面積是指房屋建筑中外墻、內墻、柱等結構構件所占面積的總和。

　　是指以權屬界線組成的封閉地塊。16、什么是宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖，它反映一宗地的基本情況，包括宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建筑位置與性質、與相鄰宗地的關系等，17、證書附圖是指房地產后面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況，18、什么是物業(yè)管理泛指一切有關房地產開發(fā)、經營、商品房銷售、租賃及服務。19、什么是業(yè)主會是在物業(yè)管理區(qū)域內代表全體業(yè)主實施自治管理的組織，是代表，物業(yè)全體業(yè)主合法權益的團體，其合法權益受法律保護，20、業(yè)主會是如何產生的由業(yè)主大會從全體業(yè)主中產生。