一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 

1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍?zhí)镦?zhèn)。

2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質(zhì)旅游度假小區(qū)

項(xiàng)目約 33333 ㎡，總建筑面積約 85623 ㎡；

規(guī)劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅。 

3) 【歐谷山語泉】首售的是 聽泉墅建筑面積約 140 ㎡，

實(shí)際使用面積約 396 ㎡；觀山墅建筑面積約 160 ㎡，實(shí)際只用面積約 580 ㎡。

4) 交樓時(shí)間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標(biāo)準(zhǔn)別墅毛坯交樓

6) 物業(yè)管理公司

物業(yè)管理費(fèi)別墅 4.3/㎡/月（暫定）

二、 價(jià)格情況 

1) 140 戶型銷售總價(jià) 270 萬/套起，實(shí)際使用單價(jià)約 6828 元/㎡；

160 戶型銷售總價(jià) 359 萬/套起，實(shí)際使用單價(jià)約 6120 元/㎡。

2) 定金10 萬元/套

三、 銷售信息 

成交砸金蛋，高可獲云米互聯(lián)網(wǎng)豪華冰箱一臺(tái)。

四、 項(xiàng)目?jī)r(jià)值賣點(diǎn) 

1) 粵港澳大灣區(qū)的后花園 宜居宜游宜業(yè)的灣區(qū)城市

項(xiàng)目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市群中的重要節(jié)點(diǎn)城市，自住，升

值潛力大。

2) 八方通衢的立體交通路網(wǎng) 舉步即達(dá)繁華

武深高速、廣河高速、廣惠高速等多條立體高速構(gòu)體交通路網(wǎng)，2 小時(shí)內(nèi)即可直達(dá)廣

深 CBD。

3) 罕見溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達(dá) 72 度、富含礦物質(zhì)、蘇打

等 36 種對(duì)人體有益的微量元素。

4) 中式 詩(shī)意情景化生活空間

現(xiàn)代中式風(fēng)格，將傳統(tǒng)的元素融合到現(xiàn)代人的生活環(huán)境、審美習(xí)慣，打造專屬東方風(fēng)

雅生活氣韻及歸家儀式感。

5) 人車分流 社區(qū)休閑與安全兼得

采用地下停車庫(kù)，小區(qū)內(nèi)生活與車輛分開，孩子和家人在社區(qū)內(nèi)休閑是非常安全的。

6) 預(yù)留電梯井 奢享居家體驗(yàn)感

每棟別墅預(yù)留電梯井，方便上下樓，提升居家體驗(yàn)感。

7) 前庭后院 邂逅詩(shī)意山居

前庭后院，有天有地，前庭主人的會(huì)客空間，后院亭臺(tái)池榭的花園時(shí)光，邂逅詩(shī)意山

居。

8) 安享無憂 酒店托管服務(wù)

社區(qū)一家酒店式托管服務(wù)，讓業(yè)主級(jí)尊崇禮遇的同時(shí)安享酒店托管回報(bào)。

五、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經(jīng)廣河高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環(huán)線途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速到龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經(jīng)沈海高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙? 公里到【歐谷山語泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區(qū)走廣河高速轉(zhuǎn) S119 省道再轉(zhuǎn)龍新路到【歐谷山語泉】

歐谷·山語泉

 聽泉墅140㎡～160㎡ 

 實(shí)用396㎡～580㎡

 買3層送2層 總價(jià)270萬起

打造高品質(zhì)旅游度假小區(qū)

戶戶私享溫泉入戶

中式詩(shī)意生活空間

惠州市龍門縣龍?zhí)镦?zhèn)

　　關(guān)于雙方是否存在借名買房關(guān)系事實(shí)的問題，再審申請(qǐng)人趙建章與被申請(qǐng)人趙是兄弟關(guān)系,雙方之間不存在借名買房的書面協(xié)議，但是根據(jù)已經(jīng)查明的事實(shí),涉訴房屋的買賣合同中“趙、趙媛”的簽名系被申請(qǐng)人趙親筆書寫,涉訴房屋的首付款、按揭、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用均由被申請(qǐng)人趙支付,涉訴房屋的買賣合同、契稅、維修、、原始房屋產(chǎn)權(quán)證等均由被申請(qǐng)人趙持有,且房屋交付后由被申請(qǐng)人趙進(jìn)行裝修并居住至今，綜合上述因素,本院認(rèn)為被申請(qǐng)人趙已經(jīng)完成了舉證責(zé)任,以上事實(shí)形成了完整的證據(jù)鏈,原審據(jù)此認(rèn)定雙方存在借名買房關(guān)系,并無不當(dāng)。

　　光大不滿1年需要收取3%～6%的作為違約金。滿了1年不需要受違約金。浦發(fā)不滿1年。有兩種違約金方式。一種是15%的，另一種是3%的。而且滿一年之后不收取違約金，深發(fā)展比一般的要求更為嚴(yán)格。一般期限是2年，至于2年內(nèi)的違約金額，則要根據(jù)合同來看，01，父母把房產(chǎn)給子女，有哪些方式方法。答父母把房產(chǎn)給子女?？梢酝ㄟ^贈(zèng)與和買賣三種方式，不同的方式產(chǎn)生的法律后果都是相同的。即房產(chǎn)到子女名下，但所需要的和費(fèi)用卻是不同的，02，父母房產(chǎn)給子女，哪種方式省事，答要根據(jù)具體問題分析。

　　在日后造成更嚴(yán)重的后果，購(gòu)買現(xiàn)房通常意味著其所在的項(xiàng)目或者大樓已經(jīng)建設(shè)完畢，那么相應(yīng)的配套設(shè)施也依然基本完成，對(duì)于考察居住環(huán)境，生活交通等都有好處， 但如果是自建房屋，就很可能意味著如果您所在的區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)并不完善，后，因?yàn)楝F(xiàn)房的開發(fā)商所請(qǐng)的是住宅樓設(shè)計(jì)師，那么多少肯定會(huì)有其建筑特點(diǎn)，而私人自建房就不一定了，極有可能是千篇一律的簡(jiǎn)易設(shè)計(jì)，2。利極少的定金。短期內(nèi)更少的投入，如果購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)不能夠一次清全款。那么可以申請(qǐng)，以一個(gè)售價(jià)50萬的房子為例，往往申請(qǐng)人獲批后。只需交首付即可入住新房，剩余款項(xiàng)可以在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間定期償還。