濟(jì)南高新區(qū)云泉中心公寓

高新區(qū)后一棟性價(jià)比精裝公寓

低投入，高回報(bào)，搶位漢峪芯

基本信息

開發(fā)商濟(jì)南東拓置業(yè)有限公司，隸屬于濟(jì)南高新控股集團(tuán)。

產(chǎn)品信息

此次推售4#號(hào)樓

-9-10樓

面積35-88平

主力戶型北向36平，南向46平

均價(jià)10000-11500

層高3-13層，3.4米。14-26層4米層高。

梯戶6梯29戶

交房標(biāo)準(zhǔn)精裝修

公攤約29.2%

物業(yè)綠城物業(yè)

地暖市政供暖

物業(yè)費(fèi)4塊

交房時(shí)間2022年底

學(xué)校齊魯學(xué)院，山東省干部學(xué)院，托馬斯國(guó)際學(xué)校。

高新區(qū)核心位置，、商業(yè)、、科技四大中心，區(qū)域內(nèi)百萬商務(wù)精英，高端商務(wù)社交圈。

交通立體交通網(wǎng)絡(luò)，瞬時(shí)接軌全城，經(jīng)十路橫貫東西，鳳凰路縱觀南北。

M1M3雙輕軌串聯(lián)全城，鳳凰路，工業(yè)南路，旅游路，繞城高速，公交路線87.116.119.k160.k166.305.306等幾十條公交路線。

環(huán)境背靠大山坡山體公園，山體自然風(fēng)景，千米山體散步道，龍奧公園、舜華山森林公園

人文覆蓋齊魯園、齊魯學(xué)院、舜泰廣場(chǎng)、銀荷大廈、奧廈近10萬高端商務(wù)精英人群，租客消費(fèi)群體龐大。

商業(yè)項(xiàng)目自身配套3層商業(yè)中心，毗鄰雨滴廣場(chǎng)、美蓮廣場(chǎng)、漢峪金谷·峪悅里（高新萬達(dá)兩倍以上體量 涵蓋酒店 公寓 辦公寫字樓 商超 院 等高端配套）

歷下區(qū)云泉中心為什么那么多人看好魅力在哪里

　　公寓類型大致可分為以下三類，普通公寓，商務(wù)公寓，酒店式公寓，用地性質(zhì)。住宅。商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，商務(wù)公寓或公寓。產(chǎn)權(quán)年限。70年，40年。特點(diǎn)，戶型面積小，30~60平米；，精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)。拎包即可入住；配套設(shè)施完善；，物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外服務(wù)；，銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)。既可居住，又可辦公；，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司，價(jià)格相對(duì)寫字樓較低；，首付5成，按揭可達(dá)20-30年；，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。面積較小，主力戶型主要在90平米以下。裝修檔次較高。

　　建成濟(jì)鋼200萬噸鋼等一批事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局的重大項(xiàng)目，歷城區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)值165億元，比上年增長(zhǎng)85%；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入720億元，比上年增長(zhǎng)9%；利稅16億元。第三產(chǎn)業(yè)，2011年新增限額以上批發(fā)零售、住宿餐飲企業(yè)120家、達(dá)到208家，2010年歷城區(qū)服務(wù)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到502%。比“十五”末253個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占三產(chǎn)值的比重達(dá)到435%，歷城區(qū)實(shí)現(xiàn)消費(fèi)品零售總額298億元，比上年增長(zhǎng)17%。服務(wù)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到527%，比上年45個(gè)百分點(diǎn)，新增限額以上批發(fā)零售、住宿餐飲企業(yè)175家、達(dá)到375家。

　　資產(chǎn)損失慘重，這樣的延伸犯了一個(gè)忌諱原有的個(gè)性被稀釋。從而使消費(fèi)者感到疑慮，也就失去了與原有的連接點(diǎn)，因此有專家說。營(yíng)銷的精髓就是在消費(fèi)者心目中建立形象。而破壞一個(gè)形象簡(jiǎn)單的辦法就是把所有的東西都打上這個(gè)名稱，“延伸陷阱”主要在損害原形象；模糊、淡化原；誘發(fā)消費(fèi)者心理沖突以及蹺蹺板效應(yīng)（即同一不同產(chǎn)品的市場(chǎng)互相沖突無法平衡），具體說。延伸中應(yīng)遵循以下準(zhǔn)則，1、與其延伸的要一致，是指使在顧客的心理中占據(jù)一個(gè)有利的地位；，2、與其延伸的目標(biāo)市場(chǎng)、價(jià)格檔次應(yīng)相近；。