建議杭州余杭鼎創(chuàng)財(cái)富中心售樓處地址詳情介紹樓盤(pán)概況

公司鼎勝集團(tuán)開(kāi)發(fā)、藍(lán)城集團(tuán)代建品質(zhì)有保障、一級(jí)資質(zhì)綠城物業(yè)服務(wù)

 【區(qū)域板塊】未來(lái)科技城CBD核心板塊

 【項(xiàng)目】2.9萬(wàn)方、總建筑面積20.4萬(wàn)方、總體量796套

 【總層高】1-2層為商業(yè)/3-21層為公寓

 【車(chē)位配比】地下3層，共計(jì)1400個(gè)車(chē)位

 【產(chǎn)權(quán)年限】40年 、產(chǎn)證齊全

 【主力戶型】45㎡-56㎡兩衛(wèi)三房設(shè)計(jì)

 【層高】4.2米LOFT

 【價(jià)格】均價(jià)3W-3.1W

 【位置】5號(hào)線良睦路站C出口150米

 【水電】民用電 商業(yè)水

 【物業(yè)公司】綠城物業(yè)4元+

購(gòu)買(mǎi)理由

1、公司鼎勝集團(tuán)開(kāi)發(fā)、藍(lán)城代建品質(zhì)有保障、綠城物業(yè)服務(wù)

2、未來(lái)科技城宇宙中心、與夢(mèng)想小鎮(zhèn)、阿里巴巴全球總部、國(guó)際會(huì)展中心、海創(chuàng)園、歐美城、杭州西站樞紐 、浙一總部做鄰居。

3、地鐵口精裝、民電商水

4、項(xiàng)目自帶10萬(wàn)寫(xiě)字樓，目前招商已完成/企業(yè)入駐代表

（杭州） 電商產(chǎn)業(yè)基地

（杭州）未來(lái)區(qū)塊鏈創(chuàng)新中心自帶10000人以上高薪高素質(zhì)租客群體

5、斥巨資2.5億打造全景尊藍(lán)系玻璃幕墻產(chǎn)品

6、項(xiàng)目西側(cè)100米為閑林港河景觀公園、有近16萬(wàn)平方米綠化面積，5000米塑膠跑道

AI【產(chǎn)業(yè)配套】:園區(qū)自帶雙IP

授牌（杭州）電商產(chǎn)業(yè)園

（杭州）未來(lái)區(qū)塊鏈創(chuàng)新中心、國(guó)際會(huì)展中心、夢(mèng)想小鎮(zhèn)、海創(chuàng)園、歐洲中心、阿里巴巴全球總部、OPPO全球研發(fā)中心、VIVO全球總部、恒生科技園

　　不能稱作是真正的南北通透。到了夏天室內(nèi)極其悶熱，采光問(wèn)題還可以通過(guò)裝修改造解決。通風(fēng)就比較難解決了，并且在二手房市場(chǎng)上，由于這個(gè)不足。這樣的房子往往賣(mài)不出邊戶的價(jià)錢(qián)，也有人覺(jué)得中間戶比邊戶好，因?yàn)橹虚g戶比較暖和。其實(shí)現(xiàn)在大家生活條件都好了，冬天基本上暖氣空調(diào)都會(huì)開(kāi)。而且有窗戶擋著。其實(shí)都差不多，無(wú)論是邊戶還是中間戶都會(huì)有缺點(diǎn)，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)，邊戶的優(yōu)點(diǎn)是比中間戶的優(yōu)點(diǎn)多的，中間戶如果樓層偏低。采光和通風(fēng)會(huì)受到影響。如果小區(qū)樓間距不合理。那么曬衣服就是一個(gè)問(wèn)題，而且中間戶因?yàn)槿藖?lái)人往。會(huì)比較吵鬧，1房?jī)r(jià)明顯過(guò)低時(shí)需進(jìn)價(jià)評(píng)估。

　　小區(qū)的物業(yè)費(fèi)包括以下十一項(xiàng)服務(wù)。1制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。2房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，3共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，4共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，5公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，6公共環(huán)境衛(wèi)生。包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生。公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集，7維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)，8維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序，對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行管理，9消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，10電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

　　3、日照時(shí)間長(zhǎng)，了日照時(shí)間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)。宜居的生活環(huán)境。四、樓間距到底多少才夠呢，1、房屋的前后間距，普通小區(qū)居住用房可以用樓高樓間距＝112比值計(jì)算，如果一棟樓有30層。按照28米的層高來(lái)算，整棟樓的樓高就是84米，那么樓間距按照112來(lái)說(shuō)，100米較為，2、房屋左右間距，一般多層（4－6層及以下）建筑之間的樓間距不小于6m，多層與高層（12層及以上）的樓間距不小于9m，高層與高層的樓間距不小于13m，額度的計(jì)算要根據(jù)房?jī)r(jià)成數(shù)、住房余額、能力和高限額四個(gè)條件來(lái)確定。