震驚上虞章鎮(zhèn)章鎮(zhèn)首府內(nèi)部折扣

紹興上虞鑫康家園住宅+別墅，即將開盤

均價7500元/平

 正常首付3成

 總體量800套

容積率:1.4

綠地率:30%

 住宅面積98平-118平-128平-138平

 別墅均價11000元/平

 別墅面積228平-258平-288平

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面積42029.6㎡，建筑面積71841.44㎡，建筑共62幢，4幢9層電梯洋房，3幢8層電梯洋房，54幢排屋，1幢配套設施用房，共358套。

八、居住理念篇

(1)居住的健康性:每戶南朝向,自然通風采光。

(2)居住的舒適性:外部空間與內(nèi)部空間的,注重戶型及綠化景觀設計。

(3)居住的便利性:交通便捷,配套完善,設施齊全。

(4)居住的安全性:圍合小區(qū)，智能安全管家。

(5)居住的高尚性:以綠化景觀為主題,強調(diào)溝通,提供高品質(zhì)的生活環(huán)境。

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九、項目SWOT分析篇

S(優(yōu)勢)

1.章鎮(zhèn)鎮(zhèn)品質(zhì)樓盤，低容積率，高端，帶有別墅產(chǎn)品；

2.單價低，總價低，首付低、受者青睞；

3.交通便捷緊鄰高速出入口，東臨寧波，西接杭州，北上嘉紹跨江大橋達上海；融入長三角洲。

4.杭紹臺高鐵，紹興S3城際鐵路途徑此，附近均設有站點。

5、位于章鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)，地段優(yōu)越,生活配套齊全;發(fā)展前景無限。

6、社區(qū)規(guī)模大,63畝,屆時將成為人造景點有利提升區(qū)域及項目價值

W(劣勢):

1周邊小環(huán)境較弱地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，周邊部分環(huán)境較破舊。

0(機會)

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐步成熟帶來的關注度區(qū)域重點發(fā)展地帶，發(fā)展?jié)摿o限；

2.外區(qū)客群導入提升長三角一體化，周邊杭州寧波紹興市區(qū)房價不斷高漲，價格擠壓客戶占比以往提升。

3.區(qū)域規(guī)劃前景好，未來發(fā)展可期。

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