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↓↓臨 港 新 片區(qū) 【陽(yáng)光城青溪水岸 】二期加推，低 總 價(jià) & 稀 缺 小 戶(hù) 型 & 約 萬(wàn) 方 大 城！
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「陽(yáng)光城青溪水岸」全新盤(pán)，70-90㎡小戶(hù)型
陽(yáng)光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房，建面約90㎡花園洋房3房，分別是3#洋房和12#高層，都是中心位置，可直面社區(qū)景觀，視野采光都非常好。
陽(yáng)光城集團(tuán)于1994年，是一所高成長(zhǎng)性綠色地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，脫胎于世界陽(yáng)光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300項(xiàng)目。2019年，陽(yáng)光城實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額2110億元，綜合位列地產(chǎn)TOP13。陽(yáng)光城擁有17座星級(jí)酒店，22座商業(yè)綜。陽(yáng)光城2012年上海市場(chǎng)，在內(nèi)環(huán)打造了10萬(wàn)+單價(jià)的楊浦濱江雙子座陽(yáng)光城濱江悅，陽(yáng)光城檀悅101豪宅；在唐鎮(zhèn)地鐵2號(hào)線(xiàn)上蓋打造的陽(yáng)光城MODO項(xiàng)目，現(xiàn)已成為唐鎮(zhèn)的標(biāo)志性建筑。川沙板塊的法式疊加別墅區(qū)和高層精裝修公寓的愉景灣，在上海發(fā)展這么多年共筑就19個(gè)項(xiàng)目，加上環(huán)滬共40多個(gè)項(xiàng)目。
陽(yáng)光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿(mào)區(qū)新片區(qū)青村鎮(zhèn)，打造我們具有內(nèi)環(huán)內(nèi)豪宅的青溪水岸，接下來(lái)由我給你介紹一下本項(xiàng)目的區(qū)位情況。
陽(yáng)光城青溪水岸位于奉賢青村版塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi)；項(xiàng)目北臨團(tuán)青公路、西臨青村路、南臨青茂路、東臨青鼎路；項(xiàng)目約3.7萬(wàn)㎡、建筑面積 6.萬(wàn)、容積率僅 1.8、由3棟17層住宅，1棟11層與13層拼接的住宅，2棟11層住宅，1棟8層住宅，2棟5+1層住宅，4棟6+1層住宅組成，共計(jì)約586戶(hù)。
陽(yáng)光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi)，結(jié)合自貿(mào)區(qū)政策利好，重大規(guī)劃帶來(lái)的發(fā)展?jié)摿凹t利均有望在未來(lái)兌現(xiàn)；產(chǎn)品于70/90㎡現(xiàn)代精工美學(xué)高層/洋房，將落地陽(yáng)光城集團(tuán)“綠色智慧家”產(chǎn)品，打造陽(yáng)光城在南上海又一住宅品質(zhì)與匠心，以的設(shè)計(jì)和生活理念，致敬上海新中堅(jiān)。
產(chǎn)品類(lèi)型住宅、洋房
產(chǎn)權(quán)70年
單價(jià)2.6萬(wàn)/平起
面積70m、90m、130m（頂樓復(fù)式）
容積率1.8
綠化率35%
規(guī)劃戶(hù)數(shù)586（首開(kāi)160套）
梯戶(hù)比1梯2戶(hù)/2梯4戶(hù)
得房率80%
停車(chē)位590
車(chē)位比11
物業(yè)公司陽(yáng)光城物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)待定
交付標(biāo)準(zhǔn)精裝（地暖、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能系統(tǒng)）
奉賢青村陽(yáng)光城青溪水岸戶(hù)型對(duì)比 目前地塊周邊在售樓盤(pán)共計(jì)5個(gè)。均位于地塊約3公里的范圍內(nèi)，地塊西側(cè)，東方華璟園是一個(gè)2016年迄今尚未的尾盤(pán)項(xiàng)目，原筑江南是2018年底開(kāi)盤(pán)的別墅項(xiàng)目；地塊東側(cè)。中海戈雅園是18年底開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目。水榭蘭亭是4月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，悅城華庭是近年7月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，相比較來(lái)說(shuō)，以奉賢的東側(cè)新盤(pán)項(xiàng)目為例，中海戈雅園、水榭蘭亭、悅城華庭三個(gè)項(xiàng)目從位置上來(lái)看中海戈雅園較奉城繁華地塊較遠(yuǎn)，但相較之下價(jià)格更高，同時(shí)。作為地理位置接近的水榭蘭亭、悅城華庭兩盤(pán)相比。隨著時(shí)間的推進(jìn)，樓盤(pán)的均價(jià)有所降低，另一方面。對(duì)比18年底開(kāi)盤(pán)的東方華璟園與中海戈雅園。
陽(yáng)光城青溪水岸采用現(xiàn)代的建筑風(fēng)格，外立面采用經(jīng)典的三段式設(shè)計(jì)，外立面以真石漆為主，立面簡(jiǎn)潔大方。
陽(yáng)光城青溪水岸以“塑造城市花園，公園門(mén)口的家”為理念，采用多層次十字景觀軸設(shè)計(jì)，通過(guò)景觀軸將小區(qū)分為花房、烘焙沙龍、社區(qū)舞臺(tái)、音樂(lè)書(shū)吧等4大功能區(qū)，同時(shí)在各軸線(xiàn)上布置有兒童主題樂(lè)園、口袋運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、林下氧吧、星空跑道等景觀組團(tuán)，，共同構(gòu)成了陽(yáng)光城·青溪水岸的花園社區(qū)！
奉賢青村陽(yáng)光城青溪水岸樓盤(pán)優(yōu)劣勢(shì)
用戶(hù)思維，賦能綠色智慧家。為達(dá)到全方面地了解陽(yáng)光城業(yè)主需求和機(jī)會(huì)場(chǎng)景，陽(yáng)光城綠色智慧家研究院已在上海、杭州、廣州、福州、西安、重慶對(duì)陽(yáng)光城1000位業(yè)主進(jìn)行了為期3周的問(wèn)卷調(diào)研，對(duì)除杭州外其余五座城市十余組業(yè)主進(jìn)行了面對(duì)面客戶(hù)深訪，此次沉浸式眾創(chuàng)工作坊也邀請(qǐng)了陽(yáng)光城綠色智慧家準(zhǔn)業(yè)主共同參與，從深度科技愛(ài)好者。到學(xué)齡兒童的家長(zhǎng)。再到家中有老人居家的養(yǎng)老家庭。這些典型性的用戶(hù)與專(zhuān)家和研究員一起，進(jìn)行了深入交流。陽(yáng)光城青溪水岸位于奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東至規(guī)劃青鼎路、南至規(guī)劃青茂路、西至規(guī)劃中和橋路、北至團(tuán)青公路，項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)為3棟17層住宅。
物業(yè)公司是哪家公司，什么資質(zhì)，代表項(xiàng)目有哪些， 陽(yáng)光城物業(yè)。一級(jí)資質(zhì)，陽(yáng)光城物業(yè)于2001年，是一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服企業(yè)，致力于打 造“懂品質(zhì)+有溫度”的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)業(yè)態(tài)涉及住宅/別墅/商業(yè)綜/寫(xiě)字樓等，覆蓋79城，簽 約服務(wù)面積超5000萬(wàn)平米， 在上海代表項(xiàng)目有陽(yáng)光控股大廈、濱江悅、檀悅101、陽(yáng)光城睿灣碧云公寓、陽(yáng)光城睿灣靜安公寓 ， 物業(yè)管理費(fèi)多少，（物業(yè)） ，33元/月/平方米（含公共能耗費(fèi)），物業(yè)公司提供哪些服務(wù)，安全類(lèi)服務(wù) （1）陽(yáng)光衛(wèi)士門(mén)崗24小時(shí)嚴(yán)格監(jiān)控。車(chē)輛車(chē)牌識(shí)別，小區(qū)業(yè)主自動(dòng)。
折扣優(yōu)惠通過(guò)本網(wǎng)預(yù)約開(kāi)發(fā)商購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣
報(bào)銷(xiāo)車(chē)費(fèi)免費(fèi)班車(chē)接送，自駕報(bào)銷(xiāo)車(chē)費(fèi)
老帶新活動(dòng)成為本樓盤(pán)業(yè)主后(介紹朋友購(gòu)買(mǎi)獲豐厚的現(xiàn)金5000-20000)
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