探訪如皋涌鑫長江府真的有那么好嗎（所載信息僅供參考，以售樓處信息為準(zhǔn))

涌鑫·長江府位于如港新城中心位置，華江中路以南、龍游路以東，面積194畝，總建筑面積約34萬㎡，由國際五星級大酒店、聯(lián)排庭院、雙拼庭院、疊墅庭院、空中庭院、寬幕高層等組成，總逾12億元，項(xiàng)目綠植覆蓋率達(dá)70%。

如皋長江鎮(zhèn)《長江府》

均價(jià)9000元/平(單價(jià))

總價(jià)230萬/套起

面積250 m2（地上147 m2地下102 m2）

物業(yè)類型 別墅

規(guī)劃戶數(shù) 1401戶

產(chǎn)權(quán)年限 70年

物業(yè)公司 南通物業(yè)

車位配比 1:1.2

物業(yè)費(fèi) 2.4元/m2/月

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涌鑫·長江府位于如港新城中心位置，華江中路以南、龍游路以東，面積194畝，總建筑面積約34萬㎡，由國際五星級大酒店、聯(lián)排庭院、雙拼庭院、疊墅庭院、空中庭院、寬幕高層等組成，總逾12億元，項(xiàng)目綠植覆蓋率達(dá)70%。

精工卓然，新法式浪漫風(fēng)情建筑與東方田園的邂逅，國際五星級君廷大酒店和戴德梁行物業(yè)顧問為健康大盤護(hù)航，共享名流生活。

中魂，西韻是涌鑫·長江府法式大宅的匠心寫照。項(xiàng)目景觀果園由東方園林景觀----邱亞鵬副院長領(lǐng)銜主演，以四季繽紛十二景為主線，通過園內(nèi)不同果樹主題風(fēng)貌的，開窗便能欣賞自然，寫就豐收畫卷，同時(shí)，創(chuàng)新的雙庭院和屋頂菜園設(shè)計(jì)，真正實(shí)現(xiàn)院子里有花有果，屋頂上有瓜有菜，業(yè)主可天天有菜摘、月月有花開、季季有果熟的健康新都市田園生活。

涌鑫·長江府四周2000米水景環(huán)繞，引入長江活水，水系可分段種植蓮藕、菱角、茭白等，在這里，賞荷鑒鯉，臨河垂釣，悠然自得。真正實(shí)現(xiàn)“采桔長江府，悠然釣江魚”。

涌鑫R26;長江府自際五星君廷大酒店，每一位業(yè)主可到五星級酒店內(nèi) 四季恒溫泳池、健身房、網(wǎng)球場，籃球場，SPA，國際會(huì)議中心，宴會(huì)中心，洗衣中心 送餐中心等延伸配套服務(wù)，同時(shí)項(xiàng)目引入世界物業(yè)顧問戴德梁行物業(yè)，專為尊貴業(yè)主設(shè)置高端服務(wù)體系，為高品質(zhì)健康大盤保駕護(hù)航。

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　　即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字。也不影響其對房屋享有所有權(quán)，但目前有少數(shù)的財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制。在共同買房時(shí)就需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問題，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定。所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同；如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明，購房者還需要注意的是，雙方共同買房屬于共同的財(cái)產(chǎn)，所以無論“主貸人”寫的誰的名字，雙方都有償還房貸的義務(wù)。如果在離婚后。判定房屋所有權(quán)歸雙方中一方所有的話，申貸人就可以提出變更住房人。即可解除自己償款的義務(wù)。購房者要考慮這7大因素。

　　透過以上物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。我們感受到物業(yè)之于小區(qū)、之于業(yè)主有多么重要，這些標(biāo)準(zhǔn)能讓業(yè)主到多少生活便利，好的物業(yè)對于購房者有什么好處呢，好的物業(yè)管理，能使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值增值。物業(yè)費(fèi)的多少，直接關(guān)系到業(yè)主的生活品質(zhì)，5毛錢一平方米的物業(yè)管理費(fèi)都沒人愿意交的小區(qū)，倒霉的后肯定還是業(yè)主、人，因?yàn)榭隙]兩年會(huì)成為混亂不堪的大雜院，可以給業(yè)主帶來安全感，物業(yè)通常被稱為“管家”，要有服務(wù)也要有管理，好的管家可以將我們的生活打理得井井有條，不需要為“柴米油鹽醬醋茶”的問題所困擾，家。重要的一條是能給住戶帶來安全感?？梢院敛豢鋸埖恼f。

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　　而且10層以上基本不受灰塵影響。8，個(gè)人喜好，每個(gè)人都有自己喜歡的數(shù)字和可惡的數(shù)字，有些人喜歡“6”，“8”，“9”，討厭“4”等。外國人嫉妒“13”，所以很多人會(huì)在選擇樓層時(shí)考慮這些情況。每層樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，1-2層，相對來說。一樓更安全。特別是對有孩子的家庭，劣質(zhì)光線不足，房間很容易被淋濕，3層，綜合因素，如果它是一個(gè)老式的五層或六層住宅樓，三樓是理想的樓層。劣勢如果老式建筑沒有電梯。人們可以很容易地爬上三層樓梯，但如果要抬起洗衣機(jī)，沙發(fā)等，就不那么簡單了。4,5,6層，從環(huán)保的角度來看。