據(jù)筑房網(wǎng)公示，經(jīng)開區(qū)吾悅廣場城市綜項目一期(毛寨七號B地塊)已于10月16日獲預售許可預告，準許銷售面積為31654.平方米，共300套。具體信息如下

相關小河三江吾悅廣場從公布的信息來看，此次獲批范圍為經(jīng)開區(qū)吾悅廣場城市綜項目一期(毛寨七號B地塊)3#、5#、6#樓，座落經(jīng)開區(qū)中桐路南側。項目在售戶型為建面約 -121㎡高層產(chǎn)品，價格8100元/㎡。

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貴陽經(jīng)開吾悅廣場，位于貴陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中桐路南側，未來總體規(guī)劃約150萬方。其中商業(yè)自持近12萬方，雙公園與生態(tài)園林，以精工建筑，引航未來生活品質(zhì)。
貴陽經(jīng)開吾悅廣場

【項目參數(shù)】

面積95、110、120

均價8200-8400

梯戶比2T4

物業(yè)費2.4元

交付標準毛坯

公攤:22%

交房時間2022年12月

層高2.9米，樓高26層

綠化率35%

在售3.5.6棟

車位比1:1.07

【項目賣點】

房企新城控股第八名

自帶15萬方吾悅廣場及2.2萬方商業(yè)街

規(guī)劃3所幼兒園、2所小學，初高中中等教育資源

項目生態(tài)環(huán)境好: 2個濕地公園和1個山體公園

交通便利四通八達: 緊鄰地鐵一號線小孟工業(yè)園站，距離12公里，貴陽北站20公里，貴陽10公里，數(shù)十條公交線路

三00醫(yī)院，四十四醫(yī)院，小河西工醫(yī)院等

經(jīng)開吾悅廣場·中桐路與浦江路交匯處（地鐵一號線終點站旁）

　　（4）簽訂樓宇按揭合同。購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者在簽訂購貴陽經(jīng)開吾悅廣同。（5）辦理登記、保險，購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者、發(fā)展商和持《樓宇按揭合同》及購貴陽經(jīng)開吾悅廣同到貴陽經(jīng)開吾悅廣場地產(chǎn)管理部門辦理登記備案，購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者購買保險，應列明為受益人。在履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于物的總價值，在本息還清之前，保險單交由執(zhí)管，（6）開立專門還款，購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者在簽訂《樓宇按揭合同》后，按合同約定。在的機構開立專門還款，并簽訂書。　　管道堵塞，第三個，門窗翹裂、五金件損壞，第四個。燈具、電器等設備不能正常使用，第五個，其他需要查驗的項目。如果存在質(zhì)量問題，貴陽經(jīng)開吾悅廣場地產(chǎn)開發(fā)商應自查驗次日開始，在規(guī)定時間內(nèi)，負責修復并承擔修復費用。貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋修復后再向買受人交付貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋，對于貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋地基基礎和主體結構質(zhì)量問題則不在買受人查驗范圍內(nèi)（部門進行竣工驗收）。查驗貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋后。買受人與開發(fā)商應當簽署商品貴陽經(jīng)開吾悅廣場交接單。貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋交付時費用有兩種情況種，無需交任何費用，開發(fā)商在交付貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋時?！　【唧w來說不少地方已經(jīng)就“商改住”出臺了相關政策，很多商住貴陽經(jīng)開吾悅廣場也能做到民水民電，買這類貴陽經(jīng)開吾悅廣場子成了不少過渡人群的選擇。但是這類貴陽經(jīng)開吾悅廣場子本身產(chǎn)權和住宅有較大區(qū)別，買貴陽經(jīng)開吾悅廣場前應考慮周全。具體來說，我們認為你至少靠想清楚以下六點不利因素，一、和稅費，商住貴陽經(jīng)開吾悅廣場雖然不限購，但壓力也不輕。首付5成是硬性規(guī)定，且不能，商業(yè)也只能貸10年。在利率方面，一般要求在基準利率的基礎上上浮10%，稅費方面，商住貴陽經(jīng)開吾悅廣場按照3%的稅率征收契稅。