震驚嘉興秀洲奧山弘陽題紅樾里1簡直太了優(yōu)缺點介紹

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嘉興秀洲奧山弘陽題紅樾里

面積---4.2萬㎡

建筑面積---101918㎡

體量---814套

面積段----113-122

產(chǎn)品類型---小高層9幢

綠地率---30%

容積率---1.8

物業(yè)公司---弘生活物業(yè)

裝修程度---毛坯交付

停車位---899個（地下730個，地上169個）

交房時間---2022年9月30號前

開發(fā)商---鴻翔集團、科大集團、弘生活集團

小區(qū)人車分流，無鑰匙社區(qū)

嘉興秀洲奧山弘陽題紅樾里

項目處于長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)、嘉興市重點打造的秀水新區(qū)板塊。項目鄰近麟湖濕地公園、嘉興歡樂世界，是濱水人居文明。

周邊配套----有繁華的秀水新天地、恒大商業(yè)中心及馬厙農(nóng)貿(mào)市場，鄰近實驗幼兒園、麟湖小學(xué)、油車港中學(xué)，更有油車港中心醫(yī)院、泰隆商業(yè)、工商、禾城農(nóng)商等生活配套。

項目計劃2020年中下旬開盤，規(guī)劃有建筑面積約95平方米、102平方米戶型的高層建面約135平方米的聯(lián)排，可不同家庭的置業(yè)需求。

周邊配套---實驗幼兒園、麟湖小學(xué)、油車港中學(xué)；秀水新天地、恒大商業(yè)中心；油車港中心

醫(yī)院---泰隆商業(yè)、工商、禾城農(nóng)商；麟湖濕地公園、麟湖生態(tài)公園、銀杏天鵝湖

公園---嘉興歡樂世界；馬厙農(nóng)貿(mào)市場

內(nèi)部配套---旱冰場、中心花園、兒童樂園、老年活動中心、健康跑道

以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識百科與項目信息無關(guān)，如有需要歡迎來電項目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況

　　無論是中層、頂層還是底層，都有這樣和那樣的缺點，在買房時。也要慎重考慮。中層，高樓的中層是設(shè)備層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來影響。如果是小高層，設(shè)備位于地下一層，中層是好的，如果買高層套間，就一定要選遠離設(shè)備層的上下二層或三層，頂層。頂層的特點主要是夏季熱，雨季容易漏雨，可以選擇頂層以下的樓層。但售價較高。底層，比較容易被盜、采光通風(fēng)不足、、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。夏天時。單元門口的垃圾桶如果不及時清理，就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。六、采光，是否明廚明衛(wèi)。即每個房間是否都有窗；主要的是陽光照射時間。

　　因為夏季中午。太陽直曬，遭受酷曬的就是住在高層的住戶，而且樓層越高房價也會相對貴些。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。早晨陽光可能會因為前排建筑的遮擋住，而不能照射進來。但到了上午，陽光斜照，就能這些樓層住戶的采光要求，而在這個時候，太陽的熱能也總是能發(fā)揮到，要曬干衣服是沒問題的，而這個樓層的房價也會比高樓層便宜一些哦，所以建議有建筑遮擋時挑中不挑高。買房對于很多人來說是一件痛并的事兒。誰都希望辛苦奔波半天買到稱心如意的好房子，這里跟大家分享過來人的買房經(jīng)驗，能讓你少走不少彎路。

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　　這個比例越小，棟樓就越擁擠，舒適度就越低。年8月1日起正式實施的新版《住宅設(shè)計規(guī)范》，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅。每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。室內(nèi)凈高，居室凈高不應(yīng)低于25米，主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為20~30米，《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定目前市面上的住宅一般凈高在275到285米。如果低于這個高度，居住在其中就會感覺非常壓抑，施工單位，施工單位的資質(zhì)直接影響到房屋的質(zhì)量問題，上網(wǎng)查一下施工單位的口碑，除了詢問以上問題。還要注意查看售樓處公示的“五證”，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

簡直太了

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