昆山雅居樂聆湖雅苑樓盤參數(shù)，【雅居樂聆湖雅苑網(wǎng)站】歡迎來電咨詢！

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雅居樂聆湖雅苑位于淀山湖鎮(zhèn)黃浦江路東側(cè)、南苑路的北側(cè)，總面積約6.03萬㎡，建筑面積約15萬㎡，容積率1.8，由15幢9-11層小高層組成。社區(qū)地理位置優(yōu)越，靠近城市主干道，快速可達(dá)上海青浦區(qū)。毗鄰水利風(fēng)景區(qū)淀山湖，自然景觀豐富。項目周邊生活設(shè)施及配套較為成熟，學(xué)校密集人口集聚，區(qū)域成熟度高，演繹“一生樂活”的人居。

開發(fā)商 : 雅居樂集團(tuán)

容積率1.8

產(chǎn) 權(quán) 70年

層高9層/11層

車位比1:1.12

總戶數(shù)988戶

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雅居樂聆湖雅苑、物業(yè):雅居樂自有物業(yè)雅生活。

物業(yè)費:3.04元/平米/月、梯戶比一梯兩戶。

交付標(biāo)準(zhǔn)精裝交付

在售主要產(chǎn)品花園洋房

建面95㎡ 3室兩廳一衛(wèi)

建面115㎡ 3室兩廳兩衛(wèi)

建面125㎡ 4室兩廳兩衛(wèi)

項目賣點

1.距離青浦近的新樓盤，崧澤高架向西8公里，虹橋商務(wù)區(qū)半小時車程

2.62平方公里淀山湖，上海飲用水源地，環(huán)境優(yōu)美、臨滬度假休閑名地。

3.淀山湖新城區(qū)在售新樓盤，片區(qū)內(nèi)的教育、、商業(yè)、體育公園等配套。

4.雅居樂高端產(chǎn)品雅郡系，德系精工打造成品房、交付即入住。

5.物業(yè)TOP4雅生活物業(yè)、“呵護(hù)你一生”的服務(wù)理念，全天候守候業(yè)主

生態(tài)淀山湖作為上海的飲用水源地，二級水質(zhì)，本地區(qū)零工業(yè)污染，臨湖打造了非常多的體育休閑

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　　又稱金，《法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向給付定金作為債權(quán)的，人履行后。定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回，給付定金的一方不履行約定的的。無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，訂金，訂金是在購房者與開發(fā)商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議。通常的做法是在約定所號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同，買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。一般情況下，視作預(yù)付款，預(yù)付款不具有債的履行的作用。

　　則表明各層面接觸良好，在冬天，房間里的墻面如果有結(jié)凍現(xiàn)象，那該墻面的保溫層一定有問題。如果買的是頂層，則一定要查看各個房間的頂面有無雨水滲漏的痕跡。同時，還要看屋頂部是否有麻點，這種麻點俗稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果墻面有麻點。將對于室內(nèi)裝潢帶來很大的不利影響。步驟三陽臺。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺。萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有縫隙。很有可能是陽臺斷裂的先兆。一定要立即通知相關(guān)單位。步驟四水，上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水便知，需要注意的是，盡可能地讓水流大一些。急一些。

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　　提交后打印出房屋確認(rèn)書，并與辦理轉(zhuǎn)移所資料一起留存入檔；再次進(jìn)行辦理信息的提交，08、不動產(chǎn)權(quán)理，銷售人員至國土資源局1F大廳辦理不動產(chǎn)權(quán)證；權(quán)籍調(diào)查窗口出具房屋基本信息條查表。業(yè)務(wù)窗口上繳所需資料原件并提交前期資料辦理完結(jié)；待15個工作日方可《不動產(chǎn)權(quán)證書》，全款業(yè)主不需辦理。據(jù)時通知《不動產(chǎn)權(quán)證書》，按揭業(yè)主需辦理。09、按揭辦理，政務(wù)大廳打印申請書（蓋公章、法人章、代理人章；業(yè)主簽字按手?。?，提交按揭。提供按揭資料并蓋章，評估所需資料《不動產(chǎn)權(quán)證書》2份。