中山火炬裕龍君匯銷售中心

歡迎來到 裕龍君匯 線上售樓中心、送豪禮、開發(fā)商內(nèi)部，來電享額外【95折優(yōu)惠】，感恩“鄰禮”！同時(shí)團(tuán)"購2套以上可額外再追加現(xiàn)金優(yōu)惠！【1000房款】

小區(qū)規(guī)劃

• 面積40326平方米
• 建筑面積171947平方米
• 容積率3.50 
• 綠化率38%
• 停車位地上車位數(shù)； 地下車位數(shù)744
• 樓棟總數(shù)10棟
• 總戶數(shù)1295戶
• 物業(yè)公司
• 物業(yè)費(fèi)2.60元/㎡·月 
• 物業(yè)費(fèi)描述2.6元/㎡·月
• 樓層狀況共10棟，32層，2梯3戶，2梯4戶，2梯5戶

交通規(guī)劃
1.博愛路高速口距離項(xiàng)目5公里，可快速到達(dá)博愛路高速口，通過廣珠西線、京珠高速、廣澳高速，便捷到達(dá)廣州、珠海；
2.經(jīng)中江高速、廣中江高速可到達(dá)佛山、江門；經(jīng)虎門大橋可到達(dá)東莞。

樓盤優(yōu)勢
1.裕龍君悅是北京大龍地產(chǎn)深耕中山的又一力作，雄踞火炬開發(fā)區(qū)的城芯 ，大龍地產(chǎn)秉承30年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與品質(zhì)，以其雄厚的資金實(shí)
2.在裕龍君匯之后，裕龍君悅再度重磅來襲，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)施工，到整個(gè)項(xiàng)目同時(shí)拔地而起，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，以重新定義火炬新

戶型亮點(diǎn)
1.住宅戶型為54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、110-134㎡四房、住宅總戶數(shù)1295戶。

　　因?yàn)闃翘荽蠖鄷?huì)小一些，它的坡度就會(huì)比較陡。設(shè)計(jì)有的是旋轉(zhuǎn)式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會(huì)帶來不安全的因素，選購復(fù)式小戶型需要注意什么。一是高度，復(fù)式小戶型的樓層總高度不能低于5米。低于5米甚至是48米以下的樓房。上下一分為二，就會(huì)給人造成感，二是通風(fēng)。復(fù)式戶型除了客廳比較高之外，其他的房間空間都不會(huì)太大，不利于室內(nèi)的通風(fēng)，尤其是復(fù)式小戶型，即使我們選不到南北通透的戶型，也要選擇客廳是朝南的，這樣通風(fēng)采光都會(huì)比，三是房門的開向。室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間性因素。

　　如此可省掉不少的后續(xù)麻煩和購房開支，資料，在收房的前期我們作為業(yè)主應(yīng)該哪些資料呢，1、購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人原件及復(fù)印件若干張，2、交款（委托收房時(shí)。需出具經(jīng)的委托書），3、按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件兩份。4、備足購房尾款、維修資金、物管費(fèi)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)的有關(guān)費(fèi)用等（現(xiàn)金和卡）、售樓說明書，5、切記要向開發(fā)商索要《住宅書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約維修，6、一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交備案后，開發(fā)商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)。

　　會(huì)給自己以及家庭帶來較大的經(jīng)濟(jì)壓力，第二步、結(jié)合生活方式每個(gè)購房者都有不同的生活方式，因此不必追隨其他人的足跡將購房作為的目標(biāo)，而是要有一個(gè)相對(duì)明確的人生或事業(yè)發(fā)展方向，將資金進(jìn)行合理分配和規(guī)劃，購房作為一種消費(fèi)和購房者的工作狀態(tài)、健康狀態(tài)和感情狀態(tài)都有密切的關(guān)系。如果這三者都處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不建議盲目購房，第三步、判斷經(jīng)濟(jì)能力，購房需要一筆較大的支出，因此購房者要在做決定前衡量自身和家庭的經(jīng)濟(jì)條件。其中包括家庭收支狀況、家庭成員事業(yè)狀況、健康狀況等。如果不具備購房能力。甚至連首付都需要來湊齊。很容易造成家庭資金周轉(zhuǎn)困難的窘境。twdxcwnjcjb