惠州恒大御湖郡.惠州恒大御湖郡;額外優(yōu)惠98折,惠州恒大御湖郡位于惠州惠陽沙田鎮(zhèn)鎮(zhèn)府旁，是由五房企恒大集團打造的自帶2.3萬㎡大型集中商業(yè)的精裝美宅，約5.2萬㎡，規(guī)劃總建面約17.1萬㎡，綠化24.2%，容積率為2.46，由7幢住宅及1幢集中商業(yè)組成，總規(guī)劃969戶，分二期開發(fā)；項目西側(cè)為約2.9萬㎡沙田體育文化公園，東側(cè)預規(guī)劃大型市政公園，南眺沙田水庫美景，北游光祿世居；超寬樓間距，更獨享千平級中心園林湖居景觀，享山林湖環(huán)繞的綠色鮮氧生活，戶戶皆可看山湖景，讓業(yè)主休閑生活。

惠州恒大御湖郡簡介；

面積51998平方米

建筑面積171033平方米

容積率2.46  

綠化率24.20%

樓棟總數(shù)8棟

總戶數(shù)969戶

物業(yè)公司恒大金碧物業(yè)有限公司

樓層狀況5幢（4幢住宅，1幢商業(yè)綜）；1幢30層，2幢32層，3幢32層，4幢31層。

開發(fā)商介紹；

　　交房之后可以直接，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修。也無需經(jīng)歷選購建材、選擇裝修公司的。而且對于租房的購房者來說，節(jié)約時間的同時，節(jié)約的還有這期間的租金，2．不會有噪音、裝修垃圾的污染，精裝房的樓棟和裝修是同步完成的，不會對周邊的居民造成噪音污染以及各種裝修垃圾的污染。完全可以避開裝修的，3．裝修成本分攤到房款里，精裝房的裝修成本是算在總房款里的，這意味著購房者在選擇買房的同時，裝修成本可以與房款一樣按揭，不用在交房后。再一次性或分兩次拿出大量的裝修款。惠州惠陽恒大御湖郡價格購房指南

恒大集團在2015年收購棕櫚島項目之后，在2017年伊始便開始布局惠灣。目前已知項目有惠陽恒大棕櫚島、恒大湖、惠陽兆吉鞋廠項目、大亞灣悅龍臺項目、恒大林溪郡、大亞灣翡翠華庭項目、恒大依山海灣、恒大帝景。

惠州恒大御湖郡戶型

約87㎡精裝·三房兩廳一衛(wèi)

約95㎡精裝·三房兩廳兩衛(wèi)

約97㎡精裝·三房兩廳兩

約124㎡精裝·四房兩廳兩衛(wèi)

惠州恒大御湖郡配套；

幼兒園沙田中心幼兒園、明珠幼兒園

中小學沙田中學、沙田中心小學

綜合商場購物廣場、沙田商貿(mào)廣場等

醫(yī)院沙田醫(yī)院

其他市政配套沙田體育文化公園、沙田鎮(zhèn)、沙田、沙田國土所

惠州恒大御湖郡交通；

1、交通深汕高速從深圳南山區(qū)、寶安區(qū)、福田區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)等經(jīng)過深汕高速，從深汕高速淡水出口抵達項目。

2、沿海高速從深圳羅湖區(qū)、鹽田區(qū)等可經(jīng)過沿海高速，從沿海高速澳頭出口抵達項目。

3、惠大高速可經(jīng)惠大高速連接深圳、惠城及惠東海邊，可直達霞涌海岸、抵達惠東巽寮灣度假區(qū)。

4、廈深高鐵約200m通勤巴士站點直通惠州南站，惠州南站到深圳北站（龍華）十分便捷，捷運列車方便抵達福田中心區(qū)，每日超60列車次，深惠迅達。

5、廣深港高鐵由惠州南站出發(fā)，深圳北轉(zhuǎn)廣深港高鐵即可抵達。

6、惠州平潭于2018年進行擴建，2019年8月28日投入使用，完善深圳與其快速交通聯(lián)系，充分發(fā)揮惠州作為深圳第二。

7、公交惠陽7路、168A路、777路途經(jīng)沙田鎮(zhèn)站

　　“社區(qū)步行10分鐘范圍內(nèi)（約1000米距離）可到達地鐵站點和城市主干道；商業(yè)標準上，”社區(qū)步行10分鐘可到達區(qū)域或城市商業(yè)中心（包含百貨、大型賣場）“，通過該《標準》。你會發(fā)現(xiàn)原來剛需住宅也有那么多的講究，1、很多人買房看重的大多是價格，地段，戶型等等，但小編想提醒給各位購房者的是千萬不要忘了物業(yè)。因為住進去后的幾十年都是靠物業(yè)來服務于整個小區(qū)的。好的物業(yè)對于業(yè)主來說是至關重要的。2、簡單從字面理解，“剛需”就是“剛性需求”，買房以自住為首要條件，和穿衣、吃飯一樣，住房也是基本的需求。剛性需求是相對彈性需求而言的。

　　3、?。缓戏ㄐ‘a(chǎn)權房第三種。產(chǎn)權房在這個高房價，價格較低的小產(chǎn)權房成為了“香餑餑”，可是嚴禁買賣小產(chǎn)權房的。即便你簽了購房合同，那也是不受法律保護的，你也無法拿到房產(chǎn)證，日后，就算孩子繼承也是麻煩事，4、地下室。一直以來，都嚴禁地下室住人，但是在一些熱點城市，地下室仍然住著許多人。這就等于一顆定時。隨時面臨著生命危險，也許在高房價時期，買地下室的人會有不少，誰還會買地下室呢，5、不安全的房子，買房就是為了地美好生活，但是如果房子存在許多不安全因素，就比如周邊空氣污染嚴重、靠近加油站、室內(nèi)甲醛超標。asdkleqt