中山遠洋新天地售樓處新售樓盤

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項目簡介

遠洋新天地項目位于火炬開發(fā)區(qū)與東區(qū)交匯處，地塊東臨宮花村，西靠實地璟湖城，南面為博愛路與萬科柏悅灣、越秀等樓盤。項目近翠亨快線、京珠高速及深中通道博愛路出口。憑借交通區(qū)位，享遠洋廣場、張家邊生活商圈、利和廣場及假日廣場商圈。項目配套肉菜市場。交通便利， 博愛路、南外環(huán)、長江路， 京珠高速出入口，快速直達廣州、珠海。項目3公里內(nèi)大型商業(yè)配套齊全

樓盤優(yōu)勢
1.建筑形態(tài)14棟15~26層高層住宅，1棟2層商業(yè)，沿街布置1層商鋪。 地下部分地下室分為人防與非人防區(qū)域
2.住宅規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃以行列式布局為主，局部圍合式。有良好的通風和采光，樓棟之間均設置組團綠化。立面設計新古典主
3.項目外立面Art-deco新古典建筑風格，例如大廈、洛克菲勒大廈、百老匯，建筑歷久彌新，Art-deco建筑

臨深片區(qū)深中通道博愛路出口，30分鐘到達深圳，擁半小時珠三角經(jīng)濟生活圈。 2) 雙區(qū)交匯地處高技開發(fā)區(qū)，西臨CBD東區(qū)，坐擁配套。 3) 城市主軸線博愛路雙向四車道，5分鐘達遠洋大信商圈，10分鐘到達利和商圈；接駁翠亨快線和南外環(huán)，直達馬鞍島和城區(qū)。

　　通俗來講，小區(qū)建筑面積不超過10萬平方米的社區(qū)劃定為小社區(qū)；小區(qū)建筑面積在20萬－30萬平方米之間的社區(qū)劃定為大社區(qū)，二、小社區(qū)的優(yōu)勢有哪些。優(yōu)勢1、建設周期短，業(yè)主生活質量有保障，小社區(qū)一般在兩三年內(nèi)便可全部完工。相對來說建造周期短，同一社區(qū)的可以同時交房。同一段時期內(nèi)裝修。因此裝修帶來的相互較小。小區(qū)也沒有后面二、三期的后續(xù)開發(fā)，可以保障已入住業(yè)主的生活質量，優(yōu)勢2、業(yè)主少，社區(qū)生活較。因為人少，所以鄰里之間辨識度高，鄰里關系簡單，方便被管理，社區(qū)會相對，優(yōu)勢3、配套設施的占有率高，每個社區(qū)都會有基本的配套設施。

　　網(wǎng)簽的作用實時登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)。準確地調(diào)取賣家房屋的權屬信息。核對身份、權屬信息的真實性級有效性；其次錄入買家信息。輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容；錄入完畢后。直接提交信息并報備房信息中心。打印網(wǎng)簽合同。簽押；等買賣雙方一起到房辦理時，以備房工作人員核對打印合同信息與房信息中心的報備合同信息是否一致，網(wǎng)簽的注意事項，①查驗者的房產(chǎn)證，雙方網(wǎng)簽前，應充分了解協(xié)商合同相關條款，需條款的可自行添加，買房應到房產(chǎn)局查驗者的房產(chǎn)證。

　　對于不同年齡的購房者，應該注意的事項有所不同，23歲到30歲可以選擇總價較低的小戶型新房，采用方式購買，而主要考慮的外部因素為交通。注意要點個人狀況，警惕還款危機，30歲到45歲一般處于上有老下有小的夾心層，多為性購房者，選擇房屋要考慮父母的養(yǎng)老問題和子女的問題，建議購買三居室及其以上戶型，在環(huán)節(jié)盡量使用，注意要點時要注意合理安排好家庭支出，45歲到55歲由于大多數(shù)規(guī)定，購房者的年齡不能超過65歲。因此處于此階段的購房者要考慮資金的充裕程度和可額度及年限，可以考慮一次性全款購房。twdxcwnjcjb